1 / 22
Omakotitalo 4h, k, s, kph, wc, ak, var., tekn.

Lempiäniementie 16,
Peräsilta, Ylöjärvi

Velaton hinta

125 000 €

Pinta-ala

97,5 m2 / 120,5 m2

Rakennusvuosi

1983

REMONTTITAITOISILLE KOTI LAPSIPERHEELLE SOPIVALLA ALUEELLA
Näsijärven näkymillä, pellon laidalla ja vain 500 metriä kävelytietä pitkin ala-asteelle ja päiväkotiin.

Alle 10 minuutin päässä Ylöjärven Kaupungin keskustasta asfalttitietä pitkin kotiin.
Hyvien yhteyksien vieressä ja kunnallistekniikalla varusteltu omakotitalo yhdessä tasossa.

Tilavassa keittiössä aamulla puuhellan sytyttäessä saa nopean lämmön ja puurot keitettyä.
Olohuoneen puolella varaava takka ja suuret ikkunat Näsijärvelle päin. Makuuhuoneita on kolme joista suurin on otettu olohuoneen jatkeeksi, mutta lisäämällä esimerkiksi pariovet saa tilan taas näppärästi makuuhuone käyttöön.

Perunoille ja muillekin juureksille löytyy pihasta hyviä paikkoja kasvattaa ne itse.
Marjapensaista poimit vitamiinit talteen talven varalle.
Etupihalla autokatos ja useampia varastoja.

Vahannan alueella aistii yhteisöllisyyden ja turvallisuuden. Mikä olisikaan sen parempi paikka kasvattaa lapsia. Vihreän lipun koulu Vahannassa 1.-6.lk ja samassa pihapiirissä perheen pienemmille päiväkoti.

Huomio!
Talo on osittain painunut 1997 Lempiäniementien kunnostuksen yhteydessä. Korjauksesta on pyydetty alan ammattilaisilta tarjous keväällä 2024 se on 16120,00 euroa.
Kylpyhuone ja sauna on alkuperäiskuntoisia ja vaativat saneerauksen.
Koti on kuitenkin heti asuttavassa kunnossa!

Lisätietoja ja esittelyt:

Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV
Seuraava näyttö:

6.4.2025 klo 15:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
+358505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20707317
    SijaintiYlöjärvi, Peräsilta
    Lempiäniementie 16
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph, wc, ak, var., tekn.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala97,5 m2
    Muut tilat23,0 m2
    Kokonaispinta-ala120,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 127,5 m2 ja huoneistoala 105 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastot, tekninen tila ja takkahuone.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    VapautuuSopimuksen mukaan esim. 2kk kaupan teosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta125 000,00 €
    Myyntihinta125 000,00 €
    Kiinteistövero259,66 € / 2025
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus 10000 kWh / vuosi.
    Biojäte yhdessä naapurin kanssa.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nyky käyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palvelun tarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: muovi
    Muut varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: sähköliesi, puuliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
    Seinät: muovi
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Terassi
    InternetLaajakaista

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 515,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö
    LämmönjakotapaPuuliesi, puusauna
    TulisijatTakka
    Lisätietoja tulisijoistaVaraava
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 261
    KaavoitusYleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaYlöjärven kaupunki
    Lisätietoa rakennusoikeudestaMaisema ja kulttuurihistoriallisesti arvokas ympäristö. Asuinrakennuspaikalle rakennettujen rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta (arviolta n. 377 m2). Rakennusluvan mukaan kiinteistölle rakennettu 127,5 m2 + 13,3 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 5h, k, 2x erill.wc, khh, ph, s, ter, käyttöullakko, ak, var

    Asuntokuja 4,
    Sääksjärvi, Lempäälä

    279 000 €

     118 m2 v. 2008
    Rivitalo 3h, k, kph, khh/wc s, erill.wc, 2vh, lasitettu terassi.

    Maakalantie 32,
    Maakala, Lempäälä

    234 000 €

     72 m2 v. 2015
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, terassi, varasto.

    Villilänkatu 8,
    Villilä, Tampere

    269 000 €

     80 m2 v. 1993
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela