1 / 33
Omakotitalo

Raattalantie 130,
Vahanta, Ylöjärvi

Velaton hinta

329 000 €

Pinta-ala

120 m2 / 120 m2

Rakennusvuosi

1948

PELTOMAISEMA JA KOTI METSÄN SIIMEKSESSÄ
Yli kahden hehtaarin tontilla vain neljän kilometrin päässä Ylöjärven Prismalta.

Sotien jälkeen rakennettu rintamamiestalo on saanut 2000-luvulla täysremontin yhteydessä runsaasti jatkoaikaa.
Pihapiiriin on rakennettu Lammin Kivitalon rakennuskivistä jykevä iso autotalli, joka sointuu punaisen puuverhouksen kanssa idylliseen maalaismaisemaan.
Vanha navetta toimii vielä tavaroiden säilytykseen, mutta odottaa jo kovasti seuraavaa puuhakasta tarttumaan työkaluihin niin, että navetta säilyy vielä seuraavat vuosikymmenet.
Pihasauna, palju ja grilllikatos luo mukavia hetkiä vapaa-aikaan ja rentoutumiseen.

Aurinkopaneelit, tulisijat ja ilmalämpöpumput pitää sähkönkulutuksen todella maltillisena.
Polttopuita riittää vuosiksi omalta tontilta.

Kodissa on kodikas lämmin tunnelma. Olohuone keittiö kivasti yhteydessä toisiinsa varaavilla tulisijoilla varusteltuna ja mistä myös kulku isolle terassille. Toisella terassilla nauttii auringon noustessa aamukahvit.

Kotiin on remontin yhteydessä tehty nykyaikaiset tilat, kuten tarpeellinen kodinhoitohuone.
Sisä sauna lämpiää myös puilla ja kylpyhuoneesta löytyy kaksi suihkua.
Yläkerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi aula tilaa, wc ja vaatehuone.
Alin kerros on jätetty ihan rehdiksi kellariksi.

Tällaisia koteja harvoin tarjolla!


Esittelyt ja lisätiedot:


Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
+358505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21404230
    SijaintiYlöjärvi, Vahanta
    Raattalantie 130
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala120,0 m2
    Kokonaispinta-ala120,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 137 m2 ja huoneistoala 120 m2. Rakennuspiirustusten mukainen tallirakennuksen kerrosala 60 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
    KuntoHyvä
    Kerros1-0,5 / 1.5
    Rakennusvuosi1948
    Käyttöönottovuosi1948
    VapautuuSopimuksen mukaan esim. 2kk kaupan teosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta329 000,00 €
    Myyntihinta329 000,00 €
    Kiinteistövero581,64 € / 2025
    Lisätietoja maksuistaKokonais sähkönkulutus alle 10000 kWh vuodessa.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: lauta
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneKulku terassille.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: lauta
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneRättipatteri. Allas. Kaapistot.
    Saunan kuvausSähkövaraus kiukaalle.
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Terassi
    SäilytystilatAlimmassa kerroksessa kellaritilat.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPalju.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala21 700,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka, muu
    Lisätietoja tulisijoistaLeivinuuni
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusYleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLisätiedot: Ylöjärven kaupunki.
    Muut rakennuksetGrillikatos. Navettarakennus huonokuntoinen. Autotalli Lamminkivitalon kivistä runko, puuverhous, öljynerotuskaivo.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 500 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 137 + 60 m2, joiden lisäksi navetta, jonka tarkkaa pinta-alaa ei ole tiedossa.
    ViemäriKunnan
    IlmanvaihtoKosteattilat tehostettu koneellinen
    MaastoTontti osittain peltoa ja osittain metsää.
    Muuta tärkeää tietoa5 kw aurinkopaneelit. Päärakennus osittain rossipohja, osittain kellarikerros. Venevalkama oikeus Näsijärveen.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, alk, kph

    Ammattikoulunkatu 9,
    Pyynikki, Tampere

    245 000 €

     76 m2 v. 1926
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erillwc, tk, terassi

    Sivutie 3,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    169 000 €

     73 m2 v. 1983
    Näyttö: 27.4.2025 klo 12:00
    Rivitalo 3h, k, s, kph, p, terassi

    Vaeltajantie 2,
    Haavisto, Ylöjärvi

    225 000 €

     75,5 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela