1 / 20
Rivitalo
2h, k, s, vh, varasto
Matti Tapion katu 1,
Etelä Hervanta, Tampere
Toteuta juuri näköisesi koti hyvään ja hoidettuun taloyhtiöön!
Tämä rivitalon kaksio kaipaa pintaremontin. Taloyhtiössä on meneilläänkin remonttia. Esiteestä löydät kattavan listan jo tehdyistä remonteista.
Asunnon lisäksi on mahdollisuus ostaa autotalliosake, hintaan 7000 €.
Tämän kodin sijainti on mainio. Hervannan kattavat palvelut lähellä. Julkiset liikennepalvelut, liekkö Tampereen parhaimmat. Lenkkipolkuja, linnunlaulua ja läheisiä uimarantoja unohtamatta.
Asunto Oy Mattitapio on valmistunut vuonna 1990, 11 974 m2:n isolle tontille. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 31 kappaletta. Huoltoyhtiö hoitaa yhtiötä.
Lisätiedot ja myynnin hoitaa:
Anne Oijusluoma LKV
puh. 050 314 0087
[email protected]
Tämä rivitalon kaksio kaipaa pintaremontin. Taloyhtiössä on meneilläänkin remonttia. Esiteestä löydät kattavan listan jo tehdyistä remonteista.
Asunnon lisäksi on mahdollisuus ostaa autotalliosake, hintaan 7000 €.
Tämän kodin sijainti on mainio. Hervannan kattavat palvelut lähellä. Julkiset liikennepalvelut, liekkö Tampereen parhaimmat. Lenkkipolkuja, linnunlaulua ja läheisiä uimarantoja unohtamatta.
Asunto Oy Mattitapio on valmistunut vuonna 1990, 11 974 m2:n isolle tontille. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 31 kappaletta. Huoltoyhtiö hoitaa yhtiötä.
Lisätiedot ja myynnin hoitaa:
Anne Oijusluoma LKV
puh. 050 314 0087
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Anne Oijusluoma
LKV, Kaupanvahvistaja
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21569593 |
| Sijainti | Tampere, Etelä Hervanta Matti Tapion katu 1 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s, vh, varasto |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 60,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 60,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varastojen pinta-alat sisältyvät asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. |
| Kunto | Välttävä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 136 000,00 € |
| Myyntihinta | 131 690,50 € |
| Velkaosuus | 4 309,50 € |
| Rahoitusvastike | 83,60 € / kk |
| Hoitovastike | 288,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 372,40 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Autotalli AT 27 myydään erillisinä osakkeina 14906-14924. Velaton myyntihinta 7000 € lainaosuus 215,47 € hoitovastike 14,44 €/kk ja pääomavastike 4,18 €/kk autotallin yhtivastike yhteensä 18,62 €/kk |
| Vesimaksu | 23.5 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 28.5.2024. Kokouksessa käsiteltiin lain ja yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat. Lisäksi päätettiin hallituksen valtuuttamisesta päättämään tarvittaessa 1-2 ylimääräisen hoitovastikekuukauden perimisestä tai 1-2 hoitovastikekuukauden perimättä jättämisestä sekä päätettiin huoneistokohtaisten lainaosuussuoritusten rahastoinnista. Kokouksessa käsiteltiin myös 3.4.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa käsiteltyjen korjaushankkeiden (sähköautojen latausinfran rakentaminen, tonttivalaisun uusiminen, autokatosten välisiä maansiirtotöitä sekä 8x märkätilasaneeraus) toteutus sekä rahoitus uudelleen. Yhtiökokous päätti teettää hankkeet hallituksen esityksen mukaisesti. Hankkeet päätettiin rahoittaa kahdella lainalla, joiden yhteenlaskettu summa on enintään 321 580 €. Kaikille taloyhtiön osakkeille jyvitettävä laina on enintään 252 702 € eli 16,8468 €/osake ja vain autopaikkaosakkeille jyvitettävä laina enintään 68 878 € eli 146,8614 €/ autopaikkaosake. Arvio tulevasta yhtiölainaosuudesta G22 huoneistolle noin 6401,78€ at 27 noin 320,09€ + 2790,37€ |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: laminaatti, metalli Seinät: maalattu Lattia: parketti Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi/uuni: keraaminen |
| Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: tapetti Lattia: muovi |
| Kylpyhuone | Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: tapetti Lattia: laatta |
| Muut tilat | Eteinen, Terassi |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Mattitapio |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Iiro Saarinen puh.0207488108 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 11 974,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 8 030,00 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.03.2049 |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Katto | Harja |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Kattorakenteiden korjaukset. Kuuden talon yläpohjan lisälämmöneristys 15 000,00 € 2025 Erityislaitteiden ja koneiden korjaukset. Palovaroittimien uusiminen 4 000,00 € 2025 Kattorakenteiden korjaukset. Talotikkaiden nousuesteet 1 700,00 € 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Märkätilasaneerauksia (8 kpl) 144 000,00 € 2025 Kattorakenteiden korjaukset Jyrsijäverkotus 15 000,00 € 2025 Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Autotalliovien uusimista 4 000,00 € 2027 Lämmitysjärjestelmien korjaukset. Lämmönjakolaitteiden uusiminen 30 000,00 € 2030 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Pihasaneeraus, sisältönä esim. sadevesikaivojen ja -viemäreiden uusiminen + loppujen lämpöputkien uusiminen 2031 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Märkätilasaneerauksia (12 kpl) 215 000,00 € 2040 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Märkätilasaneerauksia (8 kpl) 128 000,00 € 2050 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Märkätilasaneerauksia (2 kpl) 32 000,00 € Pysyvä Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 148,00 € Pysyvä Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi 500,00 € pysyvä Vesikaton vuosihuolto-/tarkastus 1 357,00 € |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2005 Lämmitysjärjestelmien korjauksetLämmönjakolaitteiden uusiminen 2005 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Ulkopuolisten putkikanaalien uusiminen (osittainen) 2007 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Ikkunapuitteiden huoltokäsittely 2009 Ulkoseinien korjaukset Julkisivun puuosien huoltokäsittely 52 000,00 € 2013 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2013 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe 2014 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Käyttövesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2015 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/Toteutusvaihe 2015 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Tonttiviemärin uusiminen (Jakokaivojen 1-6 väli) 64 818,41 € 2015 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset B-talon huoneistojen vesijohtojen, vesikalusteiden, venttiileiden ja jakotukien uusiminen 7 793,00 € 2016 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Kiinteistöjen sisäisten vesijohtojen (jakotukeilta huoneistoihinpäin), vesikalusteiden, venttiileiden ja jakotukkien uusiminen 67 300,00 € 2017 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset. Saattolämmitysten korjaus 00,00 € 2018 Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset. Huonokuntoisten terassitolppien ja väliaitojen uusiminen tarpeen mukaan3 439,01 € 2018 Kattorakenteiden korjaukset A-, G- ja H-talojen yläpohjien lisälämmöneristys 3 800,00 € 2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Käyttövesijohtojen osittainen uusiminen (asuinkiinteistöjen sisällä jakotukeilta poispäin huoneistosta) 27 634,46 € 2019 Kattorakenteiden korjaukset. Katon kuntotutkimus 1 488,00 € 2020 Kattorakenteiden korjaukset. Vesikaton uusiminen 285 272,16 € 2020 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. F-talon pohjaviemärin seurantatutkimus 602,64 € 2021 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset. Sähköautojen latauskartoitus 490,00 € 2022 Muiden sisäpuolisten rakenteiden korjaukset. Märkätilojen kuntokartoitus 1 860,00 € 2022 Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset. Väliaitojen uusimisia hallituksen katselmuksen perusteella 32 000,00 € 2023 Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Autotallin ovien uusiminen paikat 28-31 6 400,00 € 2023 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset. Pihavalaistussuunnittelu 900,00 € 2023 Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Autotallioven uusiminen paikat 7-8 1 980,00 € 2023 Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, korvausilmaventtiilien uusiminen 6 290,00 € 2024 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Autotallioven uusiminen paikat AKO 9-10 ja AKO 11 3 510,00 € 2024 Pihapäällystekorjaukset. Pihavalaisinsaneeraus, autokatoksen edustan maansiirtotyöt, sähköautojen latausinfra 00,00 € 2025 Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Uusittujen nosto-ovien huolto 00,00 € |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 E-165 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Laajakaista 25M/25M Elisa Oyj |
| Autopaikka | Autopaikat omina osakkeina |
| Maasto | Huoneistolla käytössä länteen aukeava piha-alue |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc, lasit.p (16m2)
Ranta-Tampellan katu 23,
Ranta-Tampella, Tampere
329 000 €
43 m2 v. 2022
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasit.p
Ylioppilaankatu 3,
Hervanta, Tampere
104 000 €
82,5 m2 v. 1982
Kerrostalo
3h, k, kph, erill.wc, vh, ter.
Järvikatu 8-10,
Kaukajärvi, Tampere
148 000 €
78 m2 v. 1966Ota yhteyttä kohteen välittäjään