1 / 36
Omakotitalo 4h,k,harrastetila,kph/s,kht,wc,2vh,at,talousrakennus

Apilakatu 14,
Ikuri, Tampere

Velaton hinta

339 000 €

Pinta-ala

109 m2 / 160 m2

Rakennusvuosi

1990

Tervetuloa Apilakadun ihastuttavaan omakotitaloon, jossa unelmien koti yhdistyy haluttuun sijaintiin ja toimivaan, yhdessä tasossa olevaan pohjaratkaisuun. Vuonna 1990 lopputarkastettu omakotitalo on tilava ja valoisa. Taloon tehdyt remontit on aina toteutettu laadukkain materiaalein ja ammattitaitoisten rakentajien toimesta. Yksitasoisuus tekee kodista esteettömän ja helppokulkuisen kaikenikäisille asukkaille.

Kolmessa reilussa makuuhuoneessa on hyvin tilaa vaatesäilytykseen. Keittiö on tässä kodissa toiminnallinen ja täynnä arjentoimintoja helpottavia yksityiskohtia. Tunnelmallisesta olohuoneesta kulku katetulle terassille. Tulikiven varaava leivinuunitakka antaa lämpöä ja tunnelmaa sekä laskee sähkölaskua. Tämän kodin sähkönkulutus on ollut todella maltillinen. Ilmalämpöpumppu tuo kesähelteillä helpotusta.

Kodinhoitohuoneen varusteisiin kuuluu mm. pesutorni. Kylpyhuoneen yhteydessä on puulämmitteinen lasiseinäinen kaunis sauna.

Talo sijaitsee kauniilla ja hoidetulla tontilla, jota osin ympäröi hyvin leikattu kuusi-aita. Kiinteistö tarjoaakin rauhallisen pihapiirin, joka kutsuu leikkiin, nauttimaan ulkoilmasta ja pihan kauniista istutuksista.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset lähipalvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat vain kivenheiton päässä. Tampereen keskustan monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Alueella on myös useita liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia, mm. uimahalli, jäähalli ja Tesomajärvi, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan aktiiviselle perheelle. Lielahden palveluiden ääreen on myös helppo poiketa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin!

Anne Oijusluoma
Lkv ja kaupanvahvistaja
puh. 0503140087
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Anne Oijusluoma

LKV, Kaupanvahvistaja
anne.oijusluoma@muutoslkv.fi
050 314 0087
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20480205
    SijaintiTampere, Ikuri
    Apilakatu 14
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h,k,harrastetila,kph/s,kht,wc,2vh,at,talousrakennus
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala109,0 m2
    Muut tilat51,0 m2
    Kokonaispinta-ala160,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 120 m² ja kerrosala 178 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on laskettu harrastetila ja autotalli sekä tekninen tila.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    Tehdyt korjaukset ja remontit-Tulikivi takka lisätty 2002. -Takkahuoneen muutostyöt ja varaston muuttaminen makuuhuoneeksi 2002. -Laminaattilattiat 2004. -Keittiö, pesuhuone, kodinhoitohuone remontti 2011. -Ilmalämpöpumpun asennus 2012. -Hälytysjärjestelmän asennus 2014. -Harrastetilan kosteusvaurio korjaukset (piha vesiposti) 2018. -Parketti remontti 2019. -Yläpohjan lisäeristys 2020. -Mineriittikaton pinnoitus ja huolto 2021. -Makuuhuoneen maalaus 2023. -Räystäskourujen uusiminen 2023. -Terassikaiteiden rakennus 2024. -WC-tilan remontti 2024. -Pesuhuoneen hanan, allaskaapin ja viemäriputken uusiminen 2024. -Ilmalämpöpumpun huolto 2024. -Keittiön hanan uusiminen 2024.
    Vapautuu2 kuukautta kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta339 000,00 €
    Myyntihinta339 000,00 €
    Kiinteistövero200,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaVesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
    Puhtaanapito tyhjenyskertojen mukaan.
    Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan (61.36 € vuonna 2025). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausHarrastetila tapetoitu
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: kylmiö
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu, puolipaneeli
    Lattia: vinyylikorkki
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: integroitu, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: kivi, tapetti, puolipaneeli
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: maalattu
    Varusteet: pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausLasiseinä, kuituvalot
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: kivi, puu
    Lattia: laatta

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala871,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra636,08 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.05.2037
    RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
    KattoAuma
    KateMineriittikate
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    Lisätietoja tulisijoistaTakkaleivinuuni Tulikiven
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E=261
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki [email protected] 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B PL 487 33101 Tampere
    Muut rakennuksetPiharakennus on sähköistetty, puurakenteinen, terästolpilla, rossipohjainen, puuvaraston pinta-ala noin 5 m2 ja varastotilan pinta-ala noin 5 m2 plus terassi. Autotallissa, vesipiste (kylmä/lämmin vesi) sekä lattialämpö. Leikkimökki.
    Rakennusoikeus, e-luku0.25
    ViemäriKunnan
    MaastoSuojaisa reilu pihapihapiiri missä tilaa lastenleikeille ja puutarhaunelmille. - omenapuita, luumupuu, marjapensaita, raparperi, perennoita ja upea kuusiaita. Leikki mökki. Katettu terassi kunnostettu 2024, tilaa sohva ja ruokaryhmälle. Etupihan kivetykset ja hoidetut nurmialueet.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-Market noin 300m
    LiikenneyhteydetErinomaise tkl bussit 8 ja 4
    MuutaUlkoilumaastot ihan liki, uima- ja jäähalli lähellä, valaistu lenkkipolku lähtee nurkalta

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, las.parv.

    Tampereentie 414,
    Sääksjärvi, Lempäälä

    78 000 €

     57,5 m2 v. 1973
    Omakotitalo 4h,k, ph, s, kph, khh, wc, at, var, tekn.tila

    Kalkunkulma 17,
    Kalkku, Tampere

    490 000 €

     135,7 m2 v. 2017
    Näyttö: 18.6.2025 klo 17:45
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, vh, lasit.p

    Niemikatu 13,
    Amuri, Tampere

    198 000 €

     74,5 m2 v. 1980
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Anne Oijusluoma