1 / 9
Liiketila Yhtenäinen tila

Puutarhakatu 23,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

89 000 €

Pinta-ala

60,5 m2 / 60,5 m2

Rakennusvuosi

1962

Myydään Tampereen Puutarhakadulta katutason liiketilaa. Tilassa wc ja minikeittiö. Tällä hetkellä vuokrattu kampaamolle, joka on toiminut tiloissa vuodesta 2019. Sijoittajalle tai omaan käyttöön. Myös tarjoukset huomioidaan.
Tiedustelut
Ari Sointu 0400 610 828, [email protected]
Pasi Rasku 0400 171 191, [email protected]
www.muutoslkv.fi/toimitilat

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ari Sointu

Myyntipäällikkö, KiAT, toimitilat
ari.sointu@muutoslkv.fi
0400 610 828
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21044628
    SijaintiTampere, Keskusta
    Puutarhakatu 23
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäYhtenäinen tila
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala60,5 m2
    Kokonaispinta-ala60,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: myymälä
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1962
    Käyttöönottovuosi1062
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta89 000,00 €
    Myyntihinta87 210,29 €
    Velkaosuus1 789,71 €
    Rahoitusvastike149,64 € / kk
    Hoitovastike622,20 € / kk
    Yhtiövastike771,84 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu27 € / hlö / kk
    Saunamaksu22
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 27,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Autohallivuokra: 55 €/kk
    Autohallipaikkavuokra: 127,80 €/kk
    Autosähköpaikan vuokra: 35 €/kk
    Autosähköpaikan vuokra alv: 79,40 €/kk
    Sähköauton latauspaikan vuokra halli: 65 €/kk
    Sähköauton latauspaikan vuokra piha: 45 €/kk

    Valomainoksen vuokra: 74,00 €/kk
    Varastovuokrat: 50 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salmisentalo
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Ossi Anttalainen Hatanpään valtatie 26 33100 Tampere 0102024901 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 000,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoHarja
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Katon kuntotarkastus 2024 Valvontakamerat 2024-2026 Puutarhakadun seinustan vesieristys ja muut mahdolliset toimenpiteet (viemäröinti, esteettömyys) katuremontin yhteydessä 2025-2029 Molokit naapuriyhtiön piharemontin yhteydessä 2025-2029 Piha-alueen uudistaminen 2026-2029 Hämeenpuiston seinustan vesieristys puiston saneerauksen yhteydessä
    Tehdyt korjaukset ja remontitVesi- ja viemärijohdot uusittu 1995. Vesikattojen uusiminen 2001. Termostaattiventtiilit ja säätötyö 2002. Parvekkeet kunnostettu, osa uusittu ja katettu 2003. Rappukäytävien valojen uusiminen 2007. Liikehuoneistojen näyteikkunat ja ovet uusittu 2007-2008. Pihan, autohallin vesieristys, sadevesikaivot ja öljysäiliön poisto 2008. Ilmastointikanavien nuohous 2009. Lämmönvaihdin uusittu ja kaasunpoistaja 2010. Julkisivuremontti (parvekeovet, ikkunat ym.) 2012. Saunatilojen peruskunnostus 2014. D-portaan kylmiön uusiminen ja hissien peruskunnostus / uusiminen 2014. Liiketilan L02 kunnostaminen 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2015. Porrashuoneiden saneeraus 2015-2016. Liiketilan L03 kunnostus 2016. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien uusiminen 2019. A-B kylmiön laitteiden ja C-kylmiön höyrystimen uusiminen 2019. Lukostojen uusinta 2021. Liiketilan M3-5, V3-5 kunnostus, Liiketilan L8 kunnostus 2022 Sähkökartoitukset (autohalli, piha-alue ja liiketilat) 2022 Energiatodistuksen uusiminen 2023
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 222 Voimassa 7.12.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv. Yhtiö osittain ALV-velvollinen. Yhtiöllä palautusvastuu saadusta ALV-palautuksesta. YK 28.4.2015 valtuutti hallituksen päättämään ilmalämpöpumppujen asentamisesta yhtiössä.
    AutopaikkaYhtiön autohallissa on neljä latauspistettä, joista voi ladata sähköautoa tai lataushybridiä 8A:n virralla. Pihassa vastaavia paikkoja on kolme kappaletta. Autopaikkoja yhteensä 42 kpl (autotalli/halli) 20 kpl, (muut) 20 kpl, kaikki yhtiön omistuksessa. JONOTUS. Pihan kaksi vieraspaikkaa ennen kaikkea huollon, kotihoidon ja siivouksen käyttöön. Pysäköinti vieraspaikalle vaatii lupalapun ja pysäköintikiekon. Latauspaikkoja yht. 7 kpl.

    Täälläkin on tilaa

    Toimistotila Toimistotila

    Rautatienkatu 10,
    Keskusta, Tampere

    Kysy!

     500 m2
    Varastotila Varasto

    Rajamaankuja 8,
    Juvanmalmi, Espoo

    145 000 €

     103,4 m2 v. 2019
    Liiketila Liikehuoneisto

    Pirkkalaistori 8,
    Keskusta, Nokia

    68 000 €

     46 m2 v. 1966
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ari Sointu