1 / 18
Liiketila Liikehuoneisto

Ilmarinkatu 9,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

99 000 €

Pinta-ala

44 m2

Rakennusvuosi

1924

Myydään Tampereen Tammelasta Pikilinnan kiinteistöstä liiketila. Hyvä sijainti Tammelantorin laidalla. Tila sijaitsee Ilmarinkadun puolella. Ei ravintolatoimintaa. Tila on vuokrattu.


Tiedustelut

Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]

Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
[email protected]

www.muutoslkv.fi/toimitilat

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ari Sointu

Toimitilavälittäjä, KiAT
ari.sointu@muutoslkv.fi
0400610828
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475559
    SijaintiTampere, Tammela
    Ilmarinkatu 9
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiikehuoneisto
    Kokonaispinta-ala44,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa tämän ikäisessä kiinteistössä olennaisestikin laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: liikehuon.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1924
    Käyttöönottovuosi1924

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta99 000,00 €
    Myyntihinta85 734,47 €
    Velkaosuus13 265,53 €
    Rahoitusvastike112,20 € / kk
    Hoitovastike316,80 € / kk
    Yhtiövastike429,00 € / kk
    Vesimaksu30 € / kk
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pikilinna
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 800,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili/huopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Ilmastointihormien toiminnan varmistaminen 2024 Viemärinousujen palokatkojen kunnostaminen kellarissa 2024 Liikehuoneistojen iv-toteutusten kartoitus (osakkaiden vastuulla) 2024 Kellarin rakenteiden kunnostaminen 2024-25 LVIS-saneeraus (ilman ilmanvaihtoa) (isännöitsijän haastattelun mukaan suunnitteilla valurautaviemärien sukitus ja käyttövesiputkien uusinta) 2023 Kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2024 Kaikkien ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus 2023-2024 Päärakennuksen pihanpuoleisen lappeen lumiesteiden parantaminen 2023-2027 Lukostojen uusiminen mekaaniselle/sähköiselle avaimell 2024 Ulko-ovien kunnostus (kadun puoli) 2025 Päärakennuksen pihanpuoleisen lappeen ja piharakennuksen katon maalaus 2025 Talon sisäisen viestintäverkon (sisäverkon) uusiminen 2025 Piharakennuksen kehittäminen Yhtiökokous 11.12.2024 päätti käynnistää talotekniikkakorjauksen toteutussuunnittelun. Hankesuunnitelma esitelty yhtiökokouksessa. Rahoitus sisältyy talousarvioon. Yhtiökokous päätti, että lisärakentamisen jatkoselvitykset toteutetaan, esitelty yhtiökokouksessa. Rahoitus sisältyy talousarvioon. Yhtiökokous päätti, että lukitus usitaan mekaaniseksi lukitukseksi. Rahoitus sisältyy talousarvioon. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Yhtiökokouksessa 11.6.2024 päätettiin otaa yhtiölle 150000 € hoitolaina, laina-aika 10 v.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1978-80 Käyttövesi-ja viemäriputket ja sähköjohdot uusittu. 1992 Sisäpihan rappauksen pintamaalaus, sisäpihan vesieristeiden uusiminen. 1995 Kattoremontti, D-portaan ja piharakennuksen III-kerroksen kunnostus. 2000 Huoneistojen pinta-alat on tarkistusmitattu. 2004 Kadunpuolen julkisivujen saneeraus. 2008-2009 A- ja B-porras sisäpihan ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus ja A, B ja C-portaan parvekeovien ja A-B-portaaan parvekeikkunoiden kunnostus ja maalaus 2006 kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen. 2011 Kattokuntokartoituksen akuutit korjaukset 2012 Sähköläpivientien palokatkoeristykset, viemärien painepesuhuuhtelu, poistohormien puhdistusnuohous, asfalttikorjaukset ja reunakivien asennuskorjaus 2013 Kattoharjakotelon pellitykset, liikehuoneistojen ulkoikkunapuitteiden maalaus 2014 Ikkunapuitteiden huoltomaalaukset (julkisivu ja etelä) 2015 Patteriverkoston vedenkäsittelylaita 2016 Sisäpihan puolen ikkunoiden ja ovien huolto maalaus, katon harjakotelon maalaus 2018 LH :toihin 4 kpl tuplaikkunoita, kellaritilojen haitta-ainepuhdistus, piharakennuksen haitta-ainekartoitus 2019 Piharakennuken haitta-ainekorjaus 2020 Sisäpihan puolen jukisivun, parvekkeiden ja katon korjauksien toteutussuunittelu ja urakkakilpailutus. Sisäpihan kaivojen 2 kpl pinnoituskorjaus. Pubin iv-koneen siirto. 2021 Sisäpihan puolen jukisivun, parvekkeiden ja katon korjaus urakka (sisäpihan ja piharakennuksen katon/aluskatteen uusinta, kannatinpuiden uusinta tarvittavilta osin, sisäpihan parvekkeiden ja julkisivurappauksen uusinta sulanpitokaapeleiden asennus piharakennukseen). IV nuohous asuinhuoneistot. Talojakamon lukituksen uusinta. 2021-22 Porrashuoneiden, asuntojen ovien maalaus. Hormiin asennettujen liesituulettimien poistaminen (kesken). 2021-2022 Hormiin asennettujen liesituulettimien poistaminen 2022 Sokkeleiden tiivistäminen (katusivuilla bitumointi, itäpädyssä asfaltti; sisäpiha jäi kesken) 2022 Pohjaviemärin uusinta 2022 Vintin palohälyttimien uusinta 2022 Kellarin ja rappukäytävien palohälyttimien uusinta 2023 Talon tonttivesijohdon uusiminen ja kellarin putkien korjaus 2023-2024 LVIS-hankesuunnittelun toteutustapa-arviointi, alkukartoitus ja selvitys 2023 Pihan sadevesien ohjauksen parantaminen ja sokkeleiden tiivistyksen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    Taloyhtiössä saunaOn
    Muuta tärkeää tietoaTietoja lainojen pituuksista: Laina päättyy 31.12.2042 Euribor 12 kk Marginaali 0,59. Tietoja sopimuksista: 19 § Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan ja vastaamaan huoneistossa tai liiketilassa olevan tulipesän ja ilmanvaihtojärjestelmän (yhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto) sekä niihin liittyvien hormien huollosta, korjaamisesta, kunnossapidosta, sekä todetaan, että niistä mahdollisesti aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista vastuu kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että niistä ei aiheudu yhtiölle kustannuksia. Yhtiöllä on käytössä järjestyssäännöt.

    Täälläkin on tilaa

    Liiketila Liikehuoneisto

    Keskusaukio 2,
    Keskusta, Kangasala

    410 000 €

     148 m2 v. 1975
    Liiketila Yhtenäinen tila

    Tampellan Esplanadi 8,
    Tampella, Tampere

    Kysy!

     173,5 m2
    Toimistotila Toimistotilaa

    Kalevantie 7,
    Tulli, Tampere

    2 240 € / kk

     140 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ari Sointu