1 / 34
Rivitalo 3h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, vh, askh., parveke, terassi

Sysimiiluntie 13,
Koipijärvi, Lempäälä

Velaton hinta

325 000 €

Pinta-ala

90 m2 / 90 m2

Rakennusvuosi

2023

Lempäälän Koipijärvellä on tarjolla vuonna 2023 valmistunut kaksitasoinen rivitalon päätyasunto. 90 m²:n koti tarjoaa modernit ja toimivat puitteet asumiseen, ja sijainti yhtiön tontin perällä metsän reunassa tuo ympäristöön mukavasti rauhaa.

Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Oleskelutilojen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, kaksi erillistä wc:tä sekä vaatehuone. Lisätilaa tuo askarteluhuone, joka antaa mahdollisuuksia esimerkiksi harrastamiseen, työskentelyyn tai muuhun oman elämäntilanteen mukaiseen käyttöön. Parveke ja terassi tuovat asumiseen myös mukavasti ulkotilaa.

Asunnon sijainti yhtiön tontin perällä on viihtyisä. Tontti rajautuu metsään, joten ympärillä on mukavasti luonnon tuntua ja rauhallista maisemaa. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa.

Vuonna 2023 valmistunut As Oy Lempäälän Annistonrinne on 12 asunnon omatonttinen taloyhtiö. Lämmityksestä huolehtii maalämpö ja ilmanvaihto on koneellinen. Uudessa yhtiössä suuret remontit eivät luonnollisesti ole vielä ajankohtaisia, ja tähän mennessä tehdyt toimenpiteet ovat koostuneet pääosin rakentajan vuosikorjauksista ja tavanomaisista huoltotoimenpiteistä.

Koipijärven ja Anniston ympäristö tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä. Metsään rajautuva sijainti tuo luonnon konkreettisesti lähelle kotia, mutta samalla Lempäälän ja Tampereen suunnan palvelut ja työpaikka-alueet ovat sujuvien yhteyksien päässä.

Jos etsit modernia ja tilavaa kotia, jossa uuden asunnon huolettomuus yhdistyy rauhalliseen metsänreunan sijaintiin, kannattaa tähän päätyasuntoon tulla tutustumaan paikan päälle.

Lisätiedot ja esittelyt:

Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

TAI

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Atte Miikkulainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
atte.miikkulainen@muutoslkv.fi
040 0196062
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80527843
    SijaintiLempäälä, Koipijärvi
    Sysimiiluntie 13
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, vh, askh., parveke, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala90,0 m2
    Kokonaispinta-ala90,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi askarteluhuoneen pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta325 000,00 €
    Myyntihinta94 329,17 €
    Velkaosuus230 670,83 €
    Rahoitusvastike900,00 € / kk
    Hoitovastike180,00 € / kk
    Yhtiövastike1 080,00 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAskarteluhuone.
    KeittiöKeittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia vakio kalusteita. Keittiökalusteiden ja muiden komerokalusteiden ovet ovat mdf-ovia. Työtasot ovat laminaattipintaisia. Keittiöiden pesualtaat komposiittia. Asunnoissa on induktiotaso, erillisuuni, liesikupu aktiivihiili-suodattimella, jää-pakastinkaappi tai täyskorkea jääkaappi ja pakastin, astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiössä maalataan työpöydän ja yläkaappien väli. Laminaattilattia, seinät maalattu.
    OlohuoneLaminaattilattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLaminaattilattia, seinät maalattu.
    KylpyhuonePesuhuoneen varusteena on peilikaappi tai valopeili, allas-kaappi. WC:ssä on bideesuihku. Sekoittajat ovat yksiotesekoittajia. WC:ssä laatoitetaan lattia, seinät maalataan, pesuhuoneessa laatoitetaan lattiat ja seinät.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Lempäälän Annistonrinne
    IsännöitsijäIn Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 248,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Maalämpöyksikön huolto, kasvulähtötarkastus (uudet istutukset), salaojien huuhtelu/kuvaus 2027 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2028 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2029 Maalämpöyksikön huolto 2030 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
    Tehdyt korjaukset ja remontitKohde on uudiskohde, joka valmistunut 03/2023. Käyttöönottokatselmus suoritettu hyväksytysti 15.3.2023. 2024 Rakentajan vuosikorjaukset 2025 Rakentajan vuosikorjaukset, terassien öljyäminen
    Energiatodistus1
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän kunta
    AutopaikkaYli 70m2 huoneistoilla on 2kpl/as autopaikkoja ja alle 70m2 huoneistoilla 1kpl/as autopaikkoja, yhteensä 20 kpl, jotka ovat kattamattomia.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3mh, oh, k, s/kph, ph/khh, vh, terassi ja at

    Nottbeckinkatu 8,
    Niemi, Tampere

    210 000 €

     94,2 m2 v. 1981
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, las.parveke

    Härmälänkatu 27,
    Rantaperkiö, Tampere

    178 000 €

     70,5 m2 v. 1969
    Kerrostalo 3h, k, kph, wc, parv.

    Takojankatu 1 b,
    Kaleva, Tampere

    177 000 €

     56 m2 v. 1959
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Atte Miikkulainen