1 / 38
Rivitalo
3h, k, kph/s, eril.wc, vh, terassi, läm.var
Leppäsenkulma 2,
Kurikka, Pirkkala
Pirkkalan Kurikassa on tarjolla erittäin siistikuntoinen ja viihtyisä yksitasoinen rivitalokolmio, jonka ehdottomiin vahvuuksiin kuuluu poikkeuksellisen iso ja suojaisa oma piha. 77,5 m²:n koti tarjoaa toimivat tilat niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, ja kokonaisuus on pidetty vuosien varrella hienossa kunnossa.
Kodin olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, josta on luonteva yhteys myös ulos. Isosta olohuoneesta avautuva lounaaseen suuntautuva terassi jatkuu suurelle ja suojaisalle pihalle. Tänne mahtuvat hyvin niin oleskeluryhmä, grilli kuin lasten leikitkin, ja piha tarjoaa mukavasti mahdollisuuksia myös viherpeukalolle. Keittiön kalusteita on uusittu vuonna 2019. Asumismukavuutta sekä asuinkustannuksia parantaa vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu.
Kaksi makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, seinäkaapistoista sekä lämpimästä ulkovarastosta. Oma sauna, kylpyhuone ja erillinen wc täydentävät käytännöllisen pohjaratkaisun.
Vuonna 2009 valmistunut Asunto Oy Pirkkalan Leppäsenlehto on 18 asunnon omatonttinen taloyhtiö. Yhtiötä on ylläpidetty säännöllisesti, ja vuosien varrella on tehty muun muassa kattojen huoltoja ja kuntotutkimuksia, salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvauksia sekä piha-alueiden ja rakennusten kunnossapitoa.
Asunnon 289 000 euron velattomaan hintaan sisältyy myös erillinen autokatososake, jonka osuus kokonaisuudesta on 3 000 euroa. Tarvittaessa taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata toinen autopaikka.
Pirkkalan Kurikka on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja sujuva arki kulkevat mukavasti rinnakkain. Kivenheiton päästä löytyvät niin koirapuisto, pururata, frisbee-golfrata kun metsäiset ulkoilumaastot laaduineen. Kulkuyhteydet ovat todella sujuvat niin omalla autolla kun julkisillakin. Kurikankulman päiväkodit sekä eksari-2.lk ovat noin 500m päässä ja partolan kauppakeskittymällekin matkaa on vain noin 2,5km.
Jos etsit Pirkkalasta siistiä rivitalokotia, kannattaa tähän kotiin tulla tutustumaan paikan päälle.
Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi yksityisesittelyaika!
Lisätiedot ja esittelyt:
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
TAI
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Kodin olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, josta on luonteva yhteys myös ulos. Isosta olohuoneesta avautuva lounaaseen suuntautuva terassi jatkuu suurelle ja suojaisalle pihalle. Tänne mahtuvat hyvin niin oleskeluryhmä, grilli kuin lasten leikitkin, ja piha tarjoaa mukavasti mahdollisuuksia myös viherpeukalolle. Keittiön kalusteita on uusittu vuonna 2019. Asumismukavuutta sekä asuinkustannuksia parantaa vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu.
Kaksi makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, seinäkaapistoista sekä lämpimästä ulkovarastosta. Oma sauna, kylpyhuone ja erillinen wc täydentävät käytännöllisen pohjaratkaisun.
Vuonna 2009 valmistunut Asunto Oy Pirkkalan Leppäsenlehto on 18 asunnon omatonttinen taloyhtiö. Yhtiötä on ylläpidetty säännöllisesti, ja vuosien varrella on tehty muun muassa kattojen huoltoja ja kuntotutkimuksia, salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvauksia sekä piha-alueiden ja rakennusten kunnossapitoa.
Asunnon 289 000 euron velattomaan hintaan sisältyy myös erillinen autokatososake, jonka osuus kokonaisuudesta on 3 000 euroa. Tarvittaessa taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata toinen autopaikka.
Pirkkalan Kurikka on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja sujuva arki kulkevat mukavasti rinnakkain. Kivenheiton päästä löytyvät niin koirapuisto, pururata, frisbee-golfrata kun metsäiset ulkoilumaastot laaduineen. Kulkuyhteydet ovat todella sujuvat niin omalla autolla kun julkisillakin. Kurikankulman päiväkodit sekä eksari-2.lk ovat noin 500m päässä ja partolan kauppakeskittymällekin matkaa on vain noin 2,5km.
Jos etsit Pirkkalasta siistiä rivitalokotia, kannattaa tähän kotiin tulla tutustumaan paikan päälle.
Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi yksityisesittelyaika!
Lisätiedot ja esittelyt:
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
TAI
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80534371 |
| Sijainti | Pirkkala, Kurikka Leppäsenkulma 2 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/s, eril.wc, vh, terassi, läm.var |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 77,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 77,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 289 000,00 € |
| Myyntihinta | 288 936,82 € |
| Velkaosuus | 63,18 € |
| Rahoitusvastike | 27,13 € / kk |
| Hoitovastike | 232,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 259,63 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Autopaikka | 14 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähköauton latauskorvaus 30,00 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali ja tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Leppäsenlehto |
| Isännöitsijä | REIM Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 770,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Leikkialueen kunnostus Julkisivujen huoltomaalaus Piha-alueen asfalttikorjaukset Pihakaivojen nostoja/laskuja IV-nuohous ja säätö Hallitus kilpailuttaa julkisivujen puuosien maalausta, sekä leikkialueen kunnostusta; urakat mahd. vielä 2026 aikana. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimien uusiminen 2023 Ikkunatiivisteiden huolto 2023 Ulko-ovien huolto ja tiivisteiden vaihtoa 2022 Asfalttikorjauksia parkkialueella 2022 Energiatodistuksen päivitys (Vanhenee 2032) 2022 Vesiputken liitoksen korjaus (C- ja D-rakennusten välissä maan alla) 2021 Aitojen uusinta 2021 Jäteastiatilan laajennus 2021 Kattojen kuntotutkimus ja huolto 2021 Salaojat ja sadevesijärjestelmät kuvattu 2021 Sokkeleiden saumojen uusiminen 2021 Yleisen varaston lattian maalaus 2020 Autokatoksen huoltomaalaus 2020 Kattojen pesu, Harjatiivisteen lisääminen, Lumiesteiden lisääminen, Reunatiilten kiinnitys 2019 Lämpökamerakuvauksia 2018 10v-tarkastus 2018 IV-nuohous, ilmamäärämittaus, säätö 2018 Katon kuntotutkimus 2018 LVIS vuosikorjauksia 2018 Puuosien öljyäminen 2017 Puuosien öljyäminen, Pihan kunnostusta, Leikkivälineiden tarkastus ja huolto 2016 Puuosien öljyäminen, Leikkivälineiden tarkastus ja huolto 2015 Nurmikoiden ja istutusten kunnostus, Puuosien öljyäminen 2014 Asfalttirailon korjaus, Puuosien ja leikkipaikan puukalusteiden öljyäminen 2012 Energiatodistuksen laatiminen |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Pirkkalan kunta |
| Autopaikka | Autokatospaikat omina osakkeinaan. Yhtiöllä lisäksi 3 vieraspaikkaa. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Asunnon hintaan kuuluu erillinen autopaikka osake. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
4h, k, kph/s, erill.wc, vh, takapiha, autotalli
Hampulankatu 17,
Leinola, Tampere
199 000 €
100 m2 v. 1980
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, lasitp
Piipontie 2,
Ryynikkä, Lempoinen, Lempäälä
139 000 €
57 m2 v. 2007
Omakotitalo
5h, avok., kph/s, khh, erill.wc, autotalli, varasto
Kaskimäentie 13 as 1,
Annisto, Tampere
485 000 €
144 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään