Kerrostalo 2h, kk, kph/wc

Papinkatu 8,
Kaakinmaa, Tampere

Velaton hinta

169 000 €

Pinta-ala

48 m2 / 48 m2

Rakennusvuosi

1963

Heti vapaa kaksio Kaakinmaan rauhalliselta alueelta

Tämä käytännöllinen ja siisti kaksio sijaitsee loistavalla paikalla Kaakinmaan kaupunginosassa – aivan Tampereen keskustan tuntumassa, mutta silti rauhallisen ja vehreän ympäristön ääressä. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja kaikki keskustan palvelut sekä Pyynikin ulkoilumaastot ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunto itsessään on varustelultaan ja pinnoiltaan perusvarma – ei suuria ihmeellisyyksiä, mutta siisti ja selkeä kokonaisuus. Pohjaratkaisu on oikein hyvä; tilajaot ovat selkeät, säilytystilaa on hyvin ja olohuone on reilun kokoinen. Isot ikkunat tuovat tilaan mukavasti luonnonvaloa.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee tarvittaessa nopeasti. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja: mm. käyttövesiputket uusittu, ikkunat vaihdettu ja hissit remontoitu. Kaukolämpö, oma tontti ja hyvin hoidettu yhtiö takaavat huolettomampaa asumista myös tulevaisuudessa.

Etsitpä sitten omaa kotia tai sijoituskohdetta, tämä asunto kannattaa käydä katsomassa paikan päällä.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Atte Miikkulainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470436
    SijaintiTampere, Kaakinmaa
    Papinkatu 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala48,0 m2
    Kokonaispinta-ala48,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+kh
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1963
    Käyttöönottovuosi1963

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta169 000,00 €
    Myyntihinta169 000,00 €
    Hoitovastike169,94 € / kk
    Yhtiövastike169,94 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka/kylmä 25,00 €/kk. Autopaikka/sähkö 35,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin ja suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivutanhua
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-Isännöinti
    KiinteistönhoitoTalonmies
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 712,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksenmukaan: 2025 Asuntoihin ja yhteisiin tiloihin uudet palovaroittimet. 2025-2026 Pihasuunnitelman laatiminen ja C-rapun edustan uusi laatoitus. 2025-2026 Kylmävarastojen uusiokäytön suunnittelu. 2026 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö. 2026 Lämmönsiirtimen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2026-2027 Porttijärjestelmän suunnittelu ja mobiiliavaus. 2026-2030 Ylläpitohuoltoa.
    Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Porraskäytävän maalaus 1995. Pihatalon parvekkeiden kunnostus 1999. Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden pintarakenteiden ja kalusteidenuusiminen, asuntojen ryhmäkeskusten ja kylpyhuonesähköjen uusiminen, lämmönsiirrinten sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2000-2001. Pihan asfaltin ja kaivojen usiminen 2001. Lukkojen ja avainten uusiminen 2001. Katutalon parvekkeiden kunnostus 2004. Katutalon katon maalaus 2004. Ikkunoiden, parvekeovien ja ikkunanauhassa olevien lämmöneristeiden uusiminen 2005. Pihatalon katon maalaus 2006. Hissien uusiminen ja esteettömyys muutokset 2018. Syväkeräysjätepisteen toteutus 2021. Rakennusten vesikatteet, lumiesteet ja kattoturvatuotteet uusittu. Selvitetty sähköautojen hitaiden latauspisteiden toteuttamisen mahdollisuudet 2022. Porraskäytävien seinien ja lattioiden saneeraus sekä valaistuksen uusiminen. Parkkiruutujen maalaus. Energiatodistus päivitetty ja on voimassa 21.8.2033 saakka 2023. Aitojen uusiminen 2023. Lipputangon uusiminen 2024. Energiansäästökartoituksen laatiminen 2024.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 25.1.2026 klo 14:30
    Rivitalo 2h, k, ruokailutila, vh, kph/wc/s

    Ahkionkatu 4,
    Atala, Tampere

    138 000 €

    63 m2 v. 1989
    Kerrostalo 1h, k, kph

    Kiviahteentie 2,
    Menkala, Nokia

    29 800 €

    23,5 m2 v. 1970
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, p

    Kolarinkatu 21,
    Irjala, Tampere

    148 000 €

    54,5 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Atte Miikkulainen