1 / 33
Kerrostalo 3h, k, s, kph, khh, erill.wc, vh, 2xparveke

Nahkakuja 3,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

585 000 €

Pinta-ala

93,5 m2 / 93,5 m2

Rakennusvuosi

2020

Nyt tarjolla todella upea kolmio huippusijainnilla halutusta Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruunasta!

Tämä asunto puhuttelee vaativampaakin ostajaa. Asunnon tyylikkyys on vertaansa vailla ja sen korkea huonekorkeus, isot ikkunat ja pieteetillä toteutettu, laadukas yleisilme tekevät asunnosta poikkeuksellisen hyvän kokonaisuuden. Poikkeuksellista on myös asunnon erinomainen pohjaratkaisu, joka toimii monenlaiseen elämäntilanteeseen. Asunnon kaikista huoneista on järvimaisema ja kaksi parveketta on sitä kuuluisaa arjen luksusta. Asunnon kaikki materiaalit ovat viimeisen päälle laadukkaita ja rakentamisvaiheessa on tehty hyviä valintoja.

Pyynikin Patruuna on omatonttinen taloyhtiö, joka on valmistunut 2020 vanhaan Pyynikin Trikoon tehdasmiljööseen. Upea punatiilinen rakennus on osa Tampereen historiaa ja jykevät kiviseinät tuovat asumiseen arvokkuutta. Sijainti on mahtava, sillä mahtavat ulkoilumaastot lähtevät kirjaimellisesti koti-ovelta ja Pyhäjärvi on ihan vieressä. Keskustaan on reilu pari kilometriä, jonka taittaa mielellään Pyynikin hienoissa maisemissa.

Tämä koti täytyy nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI

Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Atte Miikkulainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
atte.miikkulainen@muutoslkv.fi
040 0196062
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80515031
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Nahkakuja 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph, khh, erill.wc, vh, 2xparveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala93,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala93,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta585 000,00 €
    Myyntihinta585 000,00 €
    Hoitovastike514,25 € / kk
    Yhtiövastike514,25 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöModerni ja laadukas keittiö! Integroidut kodinkoneet.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
    OlohuoneTodella valoisa olohuone, josta avautuu järvimaisema Pyhäjärvelle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneKaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista avautuu maisema Pyhäjärvelle.
    KylpyhuoneTodella tyylikkäät ja tilavat pesutilat.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku (x2)
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätHienot maisemat Pyhäjärvelle!

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 814,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    KattoTasakatto
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiipun peruskorjaus, painottuen puolivälistä ylöspäin 2026. Ns. kymppivuotistarkastus ennen rakennuttajan 10-vuotisvastuun päättymistä 2029.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKellarikäytävien lattioiden maalaaminen rakennuttajan suorittaman kertakorvauksen avulla 2025. Parvekevesien poiston ohjauksen toteuttaminen rakennuttajan suorittaman kertakorvauksen avulla 2025. Vuositarkastuksessa reklamoitujen virheiden ja puutteiden korjauksia rakennuttajan kanssa solmitun sovintosopimuksen mukaisesti 2025. Lumiesteiden asennus 2024. IV-kanaviston nuohous ja säätö 2024.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä sauna1

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, s, kph

    Pehula 83,
    Pehula, Orivesi

    97 000 €

     135 m2
    Omakotitalo Oh, 6 mh, k, rt, th, s, kph, pukuh., 2 wc, ak

    Suunnistajankatu 13,
    Atala, Tampere

    425 000 €

     184 m2 v. 1990
    Rivitalo 5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi, ap

    Harjunsalontie 14,
    Harjunsalo, Kangasala

    318 200 €

     84,7 m2 v. 2027
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Atte Miikkulainen