1 / 45
Mökki tai huvila
3h, k, ph, s, wc, parvi
Mönnintie 293,
Varpasalo, Rääkkylä
Vasaraniemen tilalle haetaan uutta emäntää tai isäntää.
Tämän jykevän hirsimökin keittiö on täysin varusteltu ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin kiireettömiin mökkiaamuihin kuin yhteisiin illanviettoihin. Kodinkoneet ovat hyväkuntoiset ja toimivat moitteettomasti, ja astianpesukone on uusittu vuonna 2022. Kaksi makuuhuonetta ja iso tupa, jonka katto nousee aina sisäparven ohi harjaan asti. Kaksi terassia ja sisällä sauna- mitä muuta enää tarvitset...
Kiinteistössä on varauduttu myös tulevaisuuden energiaratkaisuihin. Eteisen, WC ja pesuhuoneen lattialämmitykset sekä vuolukiviuunin ja hormin väliin asennettu lämpövastus mahdollistavat energiatehokkaan peruslämmön ylläpidon esimerkiksi aurinkosähköä hyödyntäen, mikäli aurinkopaneelit halutaan myöhemmin asentaa. Tällä hetkellä lämmitys toimii pörssisähköllä, ja asumismukavuutta lisää joulukuussa 2023 uusittu ilmalämpöpumppu. Jätevesijärjestelmänä on nykyaikainen umpisäiliö.
Tämän paikan todellinen vetovoima avautuu mökin pihapiiristä ja rannasta. Edessänne levittäytyy Savonselkä, yksi Saimaan suurimmista ja vaikuttavimmista selkävesistä. Avoin ulappa jatkuu parhaimmillaan yli 60 kilometrin matkalle, tarjoten henkeäsalpaavat maisemat ja erinomaiset mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen ja luonnosta nauttimiseen.
Mökin edustalla kulkee Joensuuhun johtava syväväylä, ja etelään suunnattaessa Heinsalmen kautta avautuu edelleen Paasselän upea selkävesialue. Saimaan laaja vesistö kutsuu tutkimaan uusia reittejä päivä toisensa jälkeen, ja tarkat merikartat tekevät liikkumisesta vaivatonta myös pidemmillä venematkoilla.
Ilta-aurinkoon avautuva piha tarjoaa täydelliset puitteet pitkille kesäilloille, jolloin valo viipyy veden yllä myöhään ja maisema muuttuu hetki hetkeltä kauniimmaksi. Niemikiinteistön noin 620 metriä rantaviivaa kiertää lähes koko tilan ympäri, luoden ainutlaatuisen tunteen omasta rauhasta ja luonnon läheisyydestä.
Ja ehkä jonain kesäiltana huomaatte hymyillen toteavanne saman kuin nykyiset omistajatkin: veneellä pääsee pizzalle tai kauppaan jopa nopeammin kuin autolla tietä pitkin – vieläpä useampaan eri satamaan. Täällä Saimaa ei ole vain näkymä ikkunasta, vaan elämäntapa, joka tekee jokaisesta päivästä hieman tavallista erityisemmän.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]
Tämän jykevän hirsimökin keittiö on täysin varusteltu ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin kiireettömiin mökkiaamuihin kuin yhteisiin illanviettoihin. Kodinkoneet ovat hyväkuntoiset ja toimivat moitteettomasti, ja astianpesukone on uusittu vuonna 2022. Kaksi makuuhuonetta ja iso tupa, jonka katto nousee aina sisäparven ohi harjaan asti. Kaksi terassia ja sisällä sauna- mitä muuta enää tarvitset...
Kiinteistössä on varauduttu myös tulevaisuuden energiaratkaisuihin. Eteisen, WC ja pesuhuoneen lattialämmitykset sekä vuolukiviuunin ja hormin väliin asennettu lämpövastus mahdollistavat energiatehokkaan peruslämmön ylläpidon esimerkiksi aurinkosähköä hyödyntäen, mikäli aurinkopaneelit halutaan myöhemmin asentaa. Tällä hetkellä lämmitys toimii pörssisähköllä, ja asumismukavuutta lisää joulukuussa 2023 uusittu ilmalämpöpumppu. Jätevesijärjestelmänä on nykyaikainen umpisäiliö.
Tämän paikan todellinen vetovoima avautuu mökin pihapiiristä ja rannasta. Edessänne levittäytyy Savonselkä, yksi Saimaan suurimmista ja vaikuttavimmista selkävesistä. Avoin ulappa jatkuu parhaimmillaan yli 60 kilometrin matkalle, tarjoten henkeäsalpaavat maisemat ja erinomaiset mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen ja luonnosta nauttimiseen.
Mökin edustalla kulkee Joensuuhun johtava syväväylä, ja etelään suunnattaessa Heinsalmen kautta avautuu edelleen Paasselän upea selkävesialue. Saimaan laaja vesistö kutsuu tutkimaan uusia reittejä päivä toisensa jälkeen, ja tarkat merikartat tekevät liikkumisesta vaivatonta myös pidemmillä venematkoilla.
Ilta-aurinkoon avautuva piha tarjoaa täydelliset puitteet pitkille kesäilloille, jolloin valo viipyy veden yllä myöhään ja maisema muuttuu hetki hetkeltä kauniimmaksi. Niemikiinteistön noin 620 metriä rantaviivaa kiertää lähes koko tilan ympäri, luoden ainutlaatuisen tunteen omasta rauhasta ja luonnon läheisyydestä.
Ja ehkä jonain kesäiltana huomaatte hymyillen toteavanne saman kuin nykyiset omistajatkin: veneellä pääsee pizzalle tai kauppaan jopa nopeammin kuin autolla tietä pitkin – vieläpä useampaan eri satamaan. Täällä Saimaa ei ole vain näkymä ikkunasta, vaan elämäntapa, joka tekee jokaisesta päivästä hieman tavallista erityisemmän.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80515726 |
| Sijainti | Rääkkylä, Varpasalo Mönnintie 293 |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph, s, wc, parvi |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 82,2 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 82,2 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 74,6 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat ja parvi, joka osittain matalaa tilaa. |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Poikkeamispäätös hyväksytty 2002. Rakennuslupa 2002-0078 myönnetty 11.10.2002. Loppukatselmus pidetty 29.06.2005. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 250 000,00 € |
| Myyntihinta | 250 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus n. 10 000 kwh/ vuodessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen käyttäjien määrästä, käyttö tottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Tiemaksu perustuu kiinteistön nykykäyttöön. Tiemaksuihin vaikuttaa mm. käytön/käyttäjien määrä ja maksu voi tämän vuoksi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Sähköhella |
| Keittiön lattiamateriaali | Lauta |
| Keittiön seinämateriaali | Hirsi |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Lauta |
| Olohuoneen seinämateriaali | Hirsi ja hirsipaneeli |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kota-pata |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 3,9 m2 |
| Lisätietoja tontista | Hieno niemenkärki kansallismaisemassa. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön rantaan on saattanut muodostua vesijättöä. Ostaja hyväksyy tämän ja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Hirsi |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Profiilipelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, puu, lattialämmitys, vesivaraaja, uuni ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Energiatodistus | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Kaavoitus | Ei kaavoitettu |
Täälläkin on tilaa
Mökki tai huvila
1h, tupa, k, sauna
Kesäniementie 77,
Väärinmaja, Ruovesi
69 000 €
40 m2 v. 1973
Mökki tai huvila
Oh,3mh,aula,k,khh,ph,s,wc,2terassia
Killinniementie 33,
Liedenpohja, Virrat
175 000 €
100 m2 v. 2008
Mökki tai huvila
2h+k+ullakko+p
Kortelahdentie 7-33,
Luhalahti, Ikaalinen
159 000 €
56 m2 v. 1982Ota yhteyttä kohteen välittäjään