1 / 34
Puutalo-osake
2mh, alkovi, oh, k, kph, erilli wc, khh, varasto
Siltakatu 17,
Juhannuskylä / Armonkallio, Tampere
Idyllinen Armonkallio
Kun poikkeat Lapintieltä alas sivukadulle, portin takaa löydät suojellun Asunto-osakeyhtiö Vapauden oman maailman, jossa aika pysähtyy. Vapauden 1900-luvun alun puutalot ovat säilyttäneet idyllinsä. Hyvin hoidetun omatonttisen yhtiön talot henkivät historiaa. Suojaisa ja rauhallinen sisäpiha on turvallinen leikkipaikka lapsille.
Asunnon tilat ovat kolmessa tasossa ja ne soveltuvat monimuotoiseen asumiseen.
Oleskelutilojen huonekorkeus tuo väljyyttä, ja pohjaratkaisu sopii myös lapsiperheille. Keskikerroksen olohuoneessa on komea kaakeliuuni ja huoneeseen mahtuu myös ruokapöytä. Kerroksessa on myös 2022 remontoitu keittiö ja 2016 remontoitu erillinen wc.
Ullakkokerroksessa sijaitsevat tämän kodin toinen makuuhuone ja lisäksi ovellinen makuusoppi.
Alakerrassa on työhuone/makuuhuone sekä tyylikkäästi 2022 remontoitu kylpyhuone ammeella ja erillisellä suihkutilalla. Alakerrassa on myös kodinhoitotilaa ja lämmintä varastotilaa, josta on toinen kulkureitti ulos.
Tule ihastumaan tähän monien mahdollisuuksien hirsirunkoisen päätyhuoneistoon. Taloyhtiön 2018 remontoitu puilla lämpiävä pihasauna on vapaasti osakkaiden käytettävissä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
045 893 8939
[email protected]
www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Kun poikkeat Lapintieltä alas sivukadulle, portin takaa löydät suojellun Asunto-osakeyhtiö Vapauden oman maailman, jossa aika pysähtyy. Vapauden 1900-luvun alun puutalot ovat säilyttäneet idyllinsä. Hyvin hoidetun omatonttisen yhtiön talot henkivät historiaa. Suojaisa ja rauhallinen sisäpiha on turvallinen leikkipaikka lapsille.
Asunnon tilat ovat kolmessa tasossa ja ne soveltuvat monimuotoiseen asumiseen.
Oleskelutilojen huonekorkeus tuo väljyyttä, ja pohjaratkaisu sopii myös lapsiperheille. Keskikerroksen olohuoneessa on komea kaakeliuuni ja huoneeseen mahtuu myös ruokapöytä. Kerroksessa on myös 2022 remontoitu keittiö ja 2016 remontoitu erillinen wc.
Ullakkokerroksessa sijaitsevat tämän kodin toinen makuuhuone ja lisäksi ovellinen makuusoppi.
Alakerrassa on työhuone/makuuhuone sekä tyylikkäästi 2022 remontoitu kylpyhuone ammeella ja erillisellä suihkutilalla. Alakerrassa on myös kodinhoitotilaa ja lämmintä varastotilaa, josta on toinen kulkureitti ulos.
Tule ihastumaan tähän monien mahdollisuuksien hirsirunkoisen päätyhuoneistoon. Taloyhtiön 2018 remontoitu puilla lämpiävä pihasauna on vapaasti osakkaiden käytettävissä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
045 893 8939
[email protected]
www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20693655 |
| Sijainti | Tampere, Juhannuskylä / Armonkallio Siltakatu 17 |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2mh, alkovi, oh, k, kph, erilli wc, khh, varasto |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asuinpinta-ala | 94,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 94,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 3 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1907 |
| Käyttöönottovuosi | 1907 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | N. v. 2017 keskikerroksen erill. wc, keittiö ja alakerran kph/wc v. 2022 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 348 000,00 € |
| Myyntihinta | 345 099,00 € |
| Velkaosuus | 2 901,00 € |
| Rahoitusvastike | 39,86 € / kk |
| Hoitovastike | 205,01 € / kk |
| Yhtiövastike | 244,87 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
| Vesimaksu | 12 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksu 1,00 €/saunoja/kerta. Hoitovastike 1.7. alkaen: 212,40 €/kk. Rahoitusvastike 1.7. alkaen: 52,74 €/kk. Vesimaksu 1.7. alkaen: 14,00 €/kk. Sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Huoneistossa asumisen jälkiä, mutta kuuluu ns. ajanhenkeen |
| Tilojen kuvaus | Alakerran makuuhuoneessa laattalattia, jossa sähkövastuksella lattialämmitys, ylimmän kerroksen isompi makkari/ aula lautalattialla, sekä pienempi makuusoppi lautalattia |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi Tasot: puu Seinät: kaakeli Lattia: lauta Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Keskikerroksessa ja oh:sta raput yläkertaan (huonekorkeus n. 3,2m ja hieno kakluuni)! |
| Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: lauta |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, puu, tapetti |
| Kylpyhuone | Varusteet: kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Huoneiston ryhmäkeskus (uusittu9 sijaitsee khh:ssa ja vesiboileri (lämmin käyttövesi) |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Muut tilat | Eteinen |
| Internet | Muu verkkoyhteys |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Vapaus |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Tero Suomela |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Talvikunnossapito Kiinteistöpalvelu Vehmas Oy |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 221,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, hirsi |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Tulisijat | Takka, hormi olemassa, muu |
| Lisätietoja tulisijoista | Keskikerroksen kakluuni sähkövastuksin ja alak. kamina |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve yhtiössä seuraavien viiden vuoden aikana, ei päätöksiä: 2024-2025 Katon-ja julkisivun korjausten suunnittelu 2025 Palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu 2025-2026 Ulko-ovet ulko-ovien uusinta tai kunnostus (asunnot) 2025-2026 Vesikaton ja julkisivun kunnostus 2025-2027 Jätekatoksen rakentaminen nykyiset paloturvallisuusmääräykset huomioiden 2026-2027 Viemärit padotuskorkeuden selvitys 2030 Energiatodistuksen päivitys Taloyhtiössä selvitetään katon kunnostusvaihtoehtoja. Yhtiökokous 18.4.2024: Julkisivu ja kattoremontin kunnostussuunnittelu. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että aloitetaan julkisivu- ja kattoremontin kunnostussuunnittelu Insinööritoimisto Lara Oy kanssa. Suunnitteluvaiheen hinta 8680 €. Mahdolliset muut kuntotutkimukset, arkkitehti-, rakenneja lvis-suunnittelu sekä muu erikoissuunnittelu samoin kuin rakennuslupa taloyhtiön kustannuksella. Valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä allekirjoittamaan sopimus. Julkisivu ja kattoremontin kunnostussuunnittelu sekä mahdolliset lisäsuunnitelmat rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1990 peltikaton korjaus, 1992 pohjaviemäreiden uusinta, 1993 asuntojen 1-4 ulko-ovien korjaus, 1994 piharakennuksen vesi- ja viemäriputkien uusinta, asuntojen 5 ja 6 ulko-ovien korjaus, piharakennuksen ullakon varastokoppien rakennus, 1995 vesijohtojen uusinta 1995 asuntojen 7 ja 8 ulko-ovien ja lukkojen korjaus, 1996 sähkösyöttöjohtojen ja mlttarikeskuksen uusinta, asuntojen 2-6 kylmävesiputkien uusinta, asuntojen 10 ja 11 ulko-ovien korjaus, 1997 pihan vesieristyskorjaus, asuntojen antennisisäverkon uusinta, kaapeli-TV liittyvät osaan asuntoja, asunnon 4 sähkönousun uusinta, 1998 asunnon 7 yläpohjan vesivahingon korjaus, 1999 kattotikkaiden ja siltojen uusiminen, 2000 pihan ulosmenojen portit uusittu, 2001 saunan peruskorjaus, toinen pihaportti, sadevesikourut, piharakennuksen sähköt, as 12 vesiputkien jäätyminen ja rikkoutuminen, 2002 katon tuuletusraot ja verkot sekä seinäpaneelien uusintaa, piharakennuksen ikkunoiden kunnostus, saunan korjausta, ulkoseinien kuntokartoitus ja peruskorjauksen työselitys, 2003-2004 rakennusten ulkokuoren paneloinnin korjaus ja maalaus, 2004 savupiippujen ja sähkökaappien pellitysten uusiminen, 2007 peltikaton korjaus ja maalaus 2009 kattolumiesteet, 2010 kattojen tarkastus ja korjaus, rännien korjaus, lisätuuletustorvien asennus asuinrakennusten katoille, 2013 as 5 runkovesijohtolinjan korjaus, kuntokartoitus, pinta-alojen tarkistusmlttaukset, 2014 vesikaton kuntokartoitus, 2015 pilasterin korjaus, kattojen huolto ja kunnostus, liittymiskaapelin suojaus, 2017 piharakennuksen katon kunnostus, 2017-2018 sauna- ja pesu- ja pukuhuonetilojen saneeraus. 2020 Tehtiin katon huoltokorjauksia mm. tiivistettiin läpivientejä |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2018 E-luku: 336 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, painovoimainen ilmanvaihto. Taloyhtiössä on laajennettu vastuunjakotaulukko osakkaiden osalta. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 18.5.2025 klo 13:30
Kerrostalo
3h, k, kph, s, erill.wc, lasit.p
Tiiliruukinkatu 16,
Kaakinmaa, Tampere
368 000 €
83 m2 v. 2005
Näyttö: 18.5.2025 klo 13:00
Rivitalo
3h, k, s, kph, p, ter
Piettasenkatu 30,
Linnainmaa, Tampere
249 000 €
80,5 m2 v. 1995
Näyttö: 18.5.2025 klo 11:50
Paritalo
4h, k, kph, khh/wc, erill.wc, vh, 2var, parveke, terassi, ak
Teivaalantie 19A,
Ryydynpohja, Tampere
417 000 €
86,8 m2 v. 2024Ota yhteyttä kohteen välittäjään