1 / 21
Kerrostalo 3h, k, s, kph, lasit.p, erill. wc, vh

Sarvijaakonkatu 1a,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

330 000 €

Pinta-ala

73,5 m2 / 73,5 m2

Rakennusvuosi

2020

Se on siinä!
Kalevan kärkipaikalta myydään nyt rakennuksen kulmaan sijoittuva valoisa kolmio.

Huoneisto on pinnoiltaan uudenkarhea ja kodista on pidetty erittäin hyvää huolta.
Avokeittiö täyttää tämän päivän vaatimukset ja jakaa trendikkäästi saarekkeeella tilan avaran olohuoneen kanssa.

Makuuhuoneet sijoittuvat länsipäätyyn ja näissä on tyylikkäänä yksityiskohtana viistoseinät.

Viilentävä ilmalämpöpumppu luo asumismukavuutta kuumina kesäpäivinä ja lasitetulta parvekkeelta ihailet rauhaisia näkymiä Kalevan vehreälle harjulle.
Tässä kodissa nautit oman saunan löylyistä. Kodinhoitotila ja vaatehuone ovat käytännöllinen lisä toimivaan arkeen. Toinen erillinen wc helpottaa arkea ja on tyylikkäästi toteutettu.



Bonavan Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 2 on valmistunut vuonna 2020. Todella rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö toimii niin perheen tarpeisiin kuin pariskunnalle. Ennenkaikkea taloyhtiö sijaitsee erinomaisella sijainnilla, käytit sitten julkisia tai omaa autoa. Huonetiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmönlähteenä taloyhtiössä on vakaa kaukolämpö, sekä lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Rakennuksen energialuokka on B.


Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa lisäksi autohallipaikka nro 83 taloyhtiön alla sijaitsevasta autohallista Tampereen Paletin huolto Oy:sta (samaan hintaan kuuluu oikeus käyttää hallin yhteydessä olevaa "rengashotellia".
(ahp-osakkeen velaton hinta on 25.000 € ja siinä on latauslaitteelle valmius).


Soita, niin sovitaan esittely!



Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
045 893 8939
Ota yhteyttä

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21568223
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sarvijaakonkatu 1a
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph, lasit.p, erill. wc, vh
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala73,5 m2
    Kokonaispinta-ala73,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+KT+S
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 9
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    Tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumpun asennuttaminen (23.6.2021)
    Vapautuu31.7.2025

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta330 000,00 €
    Myyntihinta330 000,00 €
    Hoitovastike529,20 € / kk
    Yhtiövastike529,20 € / kk
    Lisätietoa vastikkeista- huoneistojen hoitovastike on 1.4.2025 alkaen 7,20e/m2 - tietoliikennevastike on 1.4.2025 alkaen 0,30e/asunto/kk - vesimaksuennakko 20e/kk/hlö (oma mittari) - (autohallipaikan nro 83 hoitovastike 25e/kk)
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausIso lasitettu parveke etelään (kaihtimet ja harmaa matto kuuluvat kauppaan)
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, muu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneKatto roiskerapattu ontelolaatta, seinissä maalia, lattia parkettia ja verhokiskot, sekä ilmalämpöpumppu kuuluvat kauppaan
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneRoisekrapattu ontelolaatta, seinissä maalia ja lattiat parkettia- verhokiskot
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausLasiseinät 2kpl ja tervaleppäpaneeelit saunan pukuhuonetilassa on kiinteät pyyhekaapit (kuuluvat kauppaan)
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen
    InternetTaloverkko
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 2
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Heini Asikainen / 0440475013
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala949,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra122 985,48 €
    Tontin vuokraaja Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.11.2078
    RakennusmateriaaliBetoni
    Katto Aumakatto
    Kate Bitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuositakuukorjauksia
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuositakuukorjauksia 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Oy 2022 Vuositarkastus, Bonava Oy 2022 Istutusalueella olevan rasvakaivon viimeistely 2024 Sähköautojen latausinfra 2024
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 88
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSaunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, joka toimii irtaimistovarastona, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto ja talovarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys Kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista. Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla ja pihaterasseilla. Autohallipaikkoja, varastoja sekä huoneistoja A15, A16, A25, A26, A35, A36, A45, A46, A55, A56, A64, A73 ja A74 koskee lunastuslauseke (yhtiöjärjestys §9 ja 10). Yhtiössä on käytössä järjestysmääräykset. 
    Autopaikka Autopaikat omina osakkeinaan.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph/wc, parveke

    Tuiskunkatu 6,
    Härmälänranta, Tampere

    156 000 €

     32 m2 v. 2017
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasit.p

    Ylioppilaankatu 3,
    Hervanta, Tampere

    104 000 €

     82,5 m2 v. 1982
    Paritalo 4h, k, khh/ wc kph, s, erill. wc, terassi, tekninen tila, autokatos

    Tuulivallantie 5 A 1,
    Moisio, Lempäälä

    365 000 €

     99,8 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen