1 / 30
Rivitalo 3mh, k, s/kph, erill. wc x2, lasiveranta

Kämmenniemenkatu 46,
Kämmenniemi, Tampere

Velaton hinta

149 000 €

Pinta-ala

122 m2 / 122 m2

Rakennusvuosi

1966

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään vanhaan pankkiiirintaloon.
Huoneisto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella- rakennuksen päätyyn sijoittuen. Kodin sydämen muodostaa avokeittiö-olohuone,
Kolme reilun kokoista makuuhuonetta palvelee loistavasti lapsiperhettä tai pariskuntaa, jolloin kolmas makuuhuone soveltuu erinomaisesti vieras-/ työhuoneeksi. Kodinhoitotila helpottaa arkea, ja kaksi erillistä wc:tä lisäävät asumismukavuutta.
Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.

Kiinteistöllä/ taloyhtiöllä oikeus vesialueeseen (NÄSIJÄRVI) ja venevalkama Paarlahden suulla- aivan vanhan Aunesillan kupeessa.
Mahdollisuudet veneilyyn, jettihommiin yms., kalastukseen ja kesäpäivien viettoon veden äärellä. Rantaan kiinteistöltä matkaa linnuntietä n. 50m.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, rauhaa ja hyviä peruspalveluja vain puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt:

Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kaupanvahvistaja
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
0458938939
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80520379
    SijaintiTampere, Kämmenniemi
    Kämmenniemenkatu 46
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3mh, k, s/kph, erill. wc x2, lasiveranta
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala122,0 m2
    Kokonaispinta-ala122,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1966

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta149 000,00 €
    Hoitovastike610,00 € / kk
    Yhtiövastike610,00 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliVinyyliä, levyä ja lasikuitutapetti
    Keittiön varusteetJääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
    OlohuoneHuoneiston sisäänkäynti on tällä hetkellä olohuoneesta
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliLasikuitutapetti ja vinyyli
    KylpyhuoneSaunan yhteydessä oleva kph:ssa on muovimatto lattiassa ja seinissä muovimattoa- yksi suihku
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätPihaan ja vanhalle Aune-sillalle

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kämmenniemen Pankkitalo
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 790,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliKivi
    KattoTasakatto kerroksosassa ja pulpettikatto myytävän tilan päällä
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiöllä ei ole kunnossapitotarveselvitystä.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKäyttövesiverkoston saneeraus 2008. Maalämpöjarjestelmän rakentaminen 2019.
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä sauna1
    Lisätietoja auton säilytyksestäPistokkeellinen ulkopaikka oven edessä
    RantaRantaoikeus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, pesuhuone, sauna, pannuhuone, varastoja, autotalli.

    Lemmonkatu 2,
    Hakametsä, Tampere

    265 000 €

     97,7 m2 v. 1959
    Omakotitalo 4h, k, s, khh, kph/wc, erill.wc, 2xvh, et, tekn.

    Haavikkotie 11,
    Asuntila, Ylöjärvi

    379 000 €

     109,1 m2
    Omakotitalo 5h, kph/s, khh, varasto, ak, terassi.

    Vasamatie 31,
    Lepomoisio, Pirkkala

    485 000 €

     126,9 m2 v. 2026
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen