1 / 23
Kerrostalo 3h, k, kph, wc, lasit.p

Haiharankatu 17-19,
Kaukajärvi, Tampere

Velaton hinta

168 000 €

Pinta-ala

82 m2 / 82 m2

Rakennusvuosi

1967

Rauhaa rakastavalle!
Avara ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto, joka sijaitsee Haiharassa, Riihiniemen uimarannan ja Haiharan kartanoalueen välissä. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta ja suuri olohuone, sekä selkeä keittiö, kodinhoito-/kylpyhuone, erillinen wc ja lasitettu parveke etelään.
Asunto on pintaremontoitu vuonna v. 2015, jolloin myös keittiö on uusittu. Taloyhtiössä on kaikki isot remontit tehty ja yhtiö on muutenkin erittäin hyvin hoidettu.

Haiharankatu päättyy tähän taloyhtiö Pajulokkiin ja tästä alkaa myös Kaukajärven takana olevat mainiot ja monipuoliset lenkkipolut ja hiihtoladut.
Haiharan Kartanoon ja kesä/talvi uimarannalle 100m. TKL linja 10:n päätepysäkin sähköbussiin pääsee n. 100m päästä.
Kaukajärvellä on lähipalveluina K-market, S-market ,terveyskeskus, neuvola, apteekki yms.

Yhtiöön kuuluu kaksi kerrostaloa, joissa kummassakin on 2 rappua ja yhteensä asuntoja yhtiössä on 24 kpl. Kaikki yhtiön asunnot ovat 83m2 kolmioita tai 97m2 neliöitä, joten kulut/asunto jakaantuvat tasaisesti.

- Kaukajärvi, Hikivuori, Pitkäjärvi
- uimaranta, avantouintipaikka, Kaukajärven sauna, ulkoilureitit, soutuvenepaikat lähellä (omistajalla ollut soutuvene n. 100 metrin päässä Kaukajärven rannassa)
- lintubongaajan paratiisi
- kettuja, rusakkoja, oravia liikkeellä
- Haiharan kulttuurikeskus tapahtumineen ja kahviloineen ihan vieressä


Lisätiedot ja esittelyt:


Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
045 893 8939

[email protected]

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
045 893 8939
Ota yhteyttä

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20736914
    SijaintiTampere, Kaukajärvi
    Haiharankatu 17-19
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, wc, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala82,0 m2
    Kokonaispinta-ala82,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneistoremontti edellisen osakkaan toimesta/ teettämänä v. 2015
    Vapautuu8/2025
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta168 000,00 €
    Myyntihinta166 061,36 €
    Velkaosuus1 938,64 €
    Rahoitusvastike35,81 € / kk
    Hoitovastike355,61 € / kk
    Yhtiövastike391,42 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Saunamaksu11
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 19,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Sähkömaksu 5,00 €/kk.
    Autopaikka 5,00 €/kk.
    Sisätilanlämmitinmaksu 5,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAulan/ eteisen lattia parkettia ja pukeutumistila laminaattia
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTaloyhtiön sauna sijaitsee kellarikerroksessa
    ParvekeSuunta: etelä, lounas
    Tyyppi: sisäänvedetty
    Muut tilatAula
    SäilytystilatMyyjän käytössä on kaksi kellarikomeroa (toinen todella tilava ja toinen sähköistetty)
    NäkymätLasitettu ja parvekkeen koolattu lautalattia/ laittiarallit kuuluvat kauppaan
    InternetTaloverkko
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen lautalattia ja valaisimet (kiinteät + plafondit), sekä verhokiskot jotka ovat irrotettuna kellarissa

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajulokki
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Tarja Etelämäki
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKartanon Kiinteistöpalvelut
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 990,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Lämmönsiirrin, palovaroittimien asennus 2026 Sähköremontin ja sähköautojen latausinfran suunnittelu 2027 Parvekelattiapinnoitteiden korjaus 2027 Porraskäytävien maalaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1989 Kattopinnoitteet uusittu 1993 Lämmönsiirrin uusittu 1996 Ikkunat uusittu puitteineen, ei parvekk. 2002 Julkisivu-ja parvekeremontti 2003 Pihan asfaltointikorjaukset tehty 2006 Kattopinnoitteet uusittu 2010 Käyttövesiputket uusittu ja viemärit pinnoitettu 2011 Molempien talojen saunat uusittu 2012 Salaojat ja sokkelin vesieristeet uusittu 2014 IV-puhdistus ja säätö 2015 Autotallin edustan asfalttipaikkaus, autotallin katon huolto 2016 Kiinteistön takaovet uusittu ja lukitus sarjoitettu, huoneistoiden ulko-ja parvekeovet ja parv. ikkunat uusittu 2017 Kylmäkellarin saneeraus 2019 Autotallin ovien uusiminen 2020 Koodilukot ulko-oviin 2021 Lämmitysverkoston tasapainottaminen, patteriventtiilit 2022 Märkätilakorjaukset 7 asuntoa ja saunatilojen wc:t, jätepisteen ympäristön siistiminen 2024 Syväkeräysastiat 2025 2/25 tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto (osakkaan ilmoittama)
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 154.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuMuut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtaimistovarastot (kellarissa 2 kpl, joista toinen sähköistetty ja siitä peritään 5 e /kk sähkövastike, jos sitä haluaa käyttää), saunat, ulkoiluvälinevarastot, väestösuoja ja askarteluhuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmakoje. Kaapeli-tv.
    Lisätietoja auton säilytyksestäNro 23 vuokrattuna osakkaalla ja paikka pitää anoa taloyhtiöltä (tehdä ns. vuokrasopimus ko. paikasta)

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 13.5.2025 klo 17:00
    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, las.p

    Ali-Huikkaantie 13a,
    Huikas, Tampere

    179 000 €

     44 m2 v. 2021
    Luhtitalo 2h, k, s, kph, erill.wc, lasit.parveke

    Mallastehtaankatu 21,
    Hyhky, Tampere

    194 000 €

     53,5 m2 v. 2006
    Kerrostalo 3h, k, kph

    Kinnarinkatu 12,
    Uusikylä, Tampere

    160 000 €

     98,5 m2 v. 1930
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen