Kerrostalo 2h, k, kph/w, vh, parveke

Opiskelijankatu 1,
Länsi-Hervanta, Hervanta, Tampere

Velaton hinta

109 000 €

Pinta-ala

63,5 m2 / 63,5 m2

Rakennusvuosi

1981

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan kaksioon, jossa toimiva pohjaratkaisu- sijoittuen rakennuksen kulmaan ja loistava sijainti luovat puitteet mukavaan asumiseen. Valo tulvivat ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja tekevät asunnosta kodikkaan kutsuvan. Huoneistossa on juuri päivitetty pintoja ja keittiö- saarekkellinen ratkaisu tekee tästä kodista avaran.

As. Oy Valtakuja on omatonttinen taloyhtiö ja kaukolämmössä. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto (tulo-/ ja poistoilma), sekä kaapeli-tv. Yhtiössä on tehty paljon kunnossapitoa ja pidetty hyvää huolta.
Sijainti on niin hyvä, ettei edes omaa autoa tarvi!

Asunto sijaitsee Tampereen Hervannassa keskeisellä paikalla, aivan monipuolisten palveluiden äärellä. Päivittäistavarakaupat, ravintolat, kahvilat, kirjasto, terveyspalvelut ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten arki sujuu vaivattomasti. Hervanta tarjoaa lähes oman pikkukaupungin palvelut yhdistettynä luonnonläheiseen ympäristöön.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Raitiotie ja kattava bussiverkosto takaavat nopeat yhteydet Tampereen keskustaan ja muualle kaupunkiin, ja myös omalla autolla liikkuminen on sujuvaa.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Hyvä sijainti, toimiva kokonaisuus ja viihtyisä ympäristö tekevät tästä asunnosta turvallisen ja ajattoman valinnan.
Tule paikan päälle kokemaan, kuinka valo, toimiva pohjaratkaisu ja Hervannan monipuoliset palvelut muodostavat kodin, jossa arki on helppoa ja kaikki tarpeellinen on lähellä.


Lisätiedot ja esittelyt:


Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80514448
    SijaintiTampere, Länsi-Hervanta, Hervanta
    Opiskelijankatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/w, vh, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala63,5 m2
    Kokonaispinta-ala63,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta109 000,00 €
    Myyntihinta104 015,52 €
    Velkaosuus4 984,48 €
    Rahoitusvastike49,84 € / kk
    Hoitovastike290,11 € / kk
    Yhtiövastike339,95 € / kk
    Vesimaksu33 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike: 2,70 €/kk. Autopaikka/piha: 12,00 €/kk. Autokatospaikat: 30,00 €/kk. Autohallipaikat: 40,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliKaakeli ja maali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Valtakuja
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala925,2 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2030 LVV-seurantakuntotutkimus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Pesutilojen kunnostuksia 2001 Vesikatteen uusiminen 2002 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2005 Jätekatoksen saneeraus 2006 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe 2010 Peruskuntoarvion laatiminen 2017 Ikkunoiden huoltokunnostusta 2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö (toteutus ja suunnittelu) 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksen toteutus ja suunnittelu 2021 Käyttövesiverkoston alkuperäisten linjaventtiilien ja huoneistosulkuventtiilien uusiminen sekä lämpi 2021 Jätevesipystyviemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2021 Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi 2021 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2022 Parvekelasien huolto 2022 Lämmönjakolaitteiden uusiminen suunnittelutöineen 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023 Kylpyhuoneremontit (5 kpl) 2024 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2025 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (seuranta) 2025 Palovaroitinten asentaminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, lasitettu terassi, sauna

    Teivaalantie 74,
    Ryydynpohja, Tampere

    649 000 €

    96 m2 v. 1988
    Rivitalo 2h, k, s, kph/wc, et

    Työläntie 1,
    Metsäkylä, Julkujärvi

    167 000 €

    47,5 m2 v. 2017
    Kerrostalo 1h, k, parvi, kph/wc

    Koulukatu 13,
    Pyynikki, Tampere

    215 000 €

    33 m2 v. 1896
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen