1 / 13
Kerrostalo
2h, k, kph/wc
Tuularinkatu 4,
Rahola, Tampere
Ihastuttava juuri remontoitu kaksio Tampereen Raholassa odottaa uusia asukkaita!
Tämä valoisa ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa kauniit ja avarat näkymät, osin jopa Pyhäjärvelle saakka. Asunto on siisti ja keittiö on toimiva. Tässä kodissa on todella toimivat tilaratkaisut, jotka jaettavissa kahdellekin asukkaalle.
As Oy Tuularinkadun Haka, on hyvin hoidettu vuonna 1964 valmistunut hissillinen taloyhtiö. Yhtiössä on tehty merkittävät remontit jo vuosien varrella ja asuinkustannukset ovat maltilliset. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja ulkoilureitit ovat erinomaiset. Lisäksi alueella on sujuvat yhteydet autolla. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Tampereen keskustan palveluita.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Raholassa!
Lisätiedot ja esittelyt;
Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]
Tämä valoisa ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa kauniit ja avarat näkymät, osin jopa Pyhäjärvelle saakka. Asunto on siisti ja keittiö on toimiva. Tässä kodissa on todella toimivat tilaratkaisut, jotka jaettavissa kahdellekin asukkaalle.
As Oy Tuularinkadun Haka, on hyvin hoidettu vuonna 1964 valmistunut hissillinen taloyhtiö. Yhtiössä on tehty merkittävät remontit jo vuosien varrella ja asuinkustannukset ovat maltilliset. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja ulkoilureitit ovat erinomaiset. Lisäksi alueella on sujuvat yhteydet autolla. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Tampereen keskustan palveluita.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Raholassa!
Lisätiedot ja esittelyt;
Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80510496 |
| Sijainti | Tampere, Rahola Tuularinkatu 4 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 50,6 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 50,6 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 93 000,00 € |
| Myyntihinta | 77 203,54 € |
| Velkaosuus | 15 796,46 € |
| Rahoitusvastike | 195,42 € / kk |
| Hoitovastike | 246,84 € / kk |
| Yhtiövastike | 442,26 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autotallivuokrat 1: 37,00 €/kk. Autotallivuokrat 2: 34,00 €/kk. Autotallivuokrat 3: 42,00 €/kk. Autopaikkavuokrat: 12,00 €/kk. Laajakaistavastike: 4,00 €/kk. Autotalleja kolmen kokoisia. Vuokran suuruus määräytyy koon ja yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Sähköhella |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Näkymät | Etelään- Pyhäjärvinäkymin |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tuularinkadun Haka |
| Isännöitsijä | Asuntopehtoori Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 9 792,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 67 588,72 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.10.2072 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Pihapäällysteiden paikkakorjaukset 2026 Salaojat, Tutkimus 2026 Sadevesiviemäröinnin kunnon tarkastus 2027 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätä 2030 Lukitusjärjestelmä, Uusiminen 2030 Huoneistoparvekkeiden korjaukset 2030 Julkisivujen korjaukset 2030 Sähkön jakokeskusten uusiminen |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Elementtisaumojen uusinta 1991 Julkisivujen maalaus ja päätyjen lisälämmöneristys 1994 Tiilikaton ja aluskatteen uusinta 2007 Kuntotodistus 2007 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2007 Kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden uusinta 2010 Vesikalusteiden uusinta koko kiinteistössä, vesi- ja viemärijohtojen uusinta 2010 Talosaunojen peruskorjaus 2010 Yleiskaapelointi, atk- ja sähköpääkeskuksen uusinta, pihavalaistuksen uusinta, yleisten tilojen valaistuksen korjaus 2010 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2010 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien uusinta 2010 Ikkunoiden-, parvekeovien- ja autotallinovien uusinta 2012 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2012 Energiatodistus 10 v. 2013 Uudet kaukolämpölaitteet, pesutuvan lattialaatoitus 2014 Hissien kuntoarvio 2015 Talo 4 poistoilmapuhaltimen uusiminen, autotallien ilmanvaihtoritilöiden asennus 2015 Kuivaushuoneen lattialaatoitus 2015 Talo 2 poistoilmapuhaltimen uusiminen 2016 Raja-aita 2016-2017 Lipputankojen uusiminen 2017 Rappukäytävin ulko-oviin ilmasäleiköt, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Porraskäytäväseinien maalaus 2019 Talo 4 kylmäkompressorin ja lauhdutinpuhallinmoottorien uusinta2019 Tuuletusparvekkeiden remontointi sisältäen pääsisäänkäyntien sivuseinät, räystäskourujen pinnoitus ja syöksyjen uusiminen 2019 Energiaselvitys 2021 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2022 Julkisivujen kuntotutkimus 2022 Hissien kuntoarvio 2022 Pihan oleskelu- ja leikkialueiden kunnostus 2022 Energiatodistus 10 v. 2023 Hissien uusimisen korjaussuunnittelu 2023 Hissien uusiminen 2024 Palovaroittimien uusiminen 2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2025 Lämmityksen ohjauksen päivittäminen 2026 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, vinttikomero, väestönsuoja ja kuntoiluhuone |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
Tupak., 2-3mh, khh, ph, s
Korpelantie 408,
, Hirsilä
147 000 €
84 m2 v. 2001
Omakotitalo
5mh, oh, k, s, kph, khh, 2 wc, aula, p, vh, at
Aarontie 36,
Ylinen, Ylöjärvi
299 000 €
162 m2 v. 2003
Kerrostalo
3h, k, kph, erill.wc, s, 2vh, parveke
Jankanraitti 17,
Janka, Tampere
208 000 €
77,5 m2 v. 1991Ota yhteyttä kohteen välittäjään