1 / 14
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit parveke

Kartanonkatu 2,
Rautaharkko, Tampere

Velaton hinta

118 000 €

Pinta-ala

45 m2 / 45 m2

Rakennusvuosi

1969

Suositulla Rautaharkon alueella sijaitseva siistikuntoinen 2. kerroksen koti. Asunnossa on aikakaudelleen tyypillisesti todella tilavat huoneet. Olohuone on iso ja suorastaan tulvii valoa. Sieltä on käynti lasitetulle etelän suuntaiselle parvekkeelle.
Kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2004 ja sinne mahtuu hienosti pyykinpesukone.

Hyvin hoidettu yhtiö on valmistunut vuonna 1969. Yhtiöön kuuluu jopa 138 huoneistoa. Rakennukset lämpiävät kaukolämmöllä. Sijainti on erittäin hyvä. Yliopisto ja keskustan palvelut sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Lähellä ovat Hatanpään arboretumin upea puistoalue ja vehreät ulkoilumaastot.

Ota yhteyttä ja tule katsomaan!


Lisätiedot ja esittelyt:

Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
045 893 8939
Ota yhteyttä

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21360139
    SijaintiTampere, Rautaharkko
    Kartanonkatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, lasit parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala45,0 m2
    Kokonaispinta-ala45,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+p
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1969
    Käyttöönottovuosi1969
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö uusittu runkoineen ja laitteineen v. 2011, parketti v. 2011, sekä kph/wc:n katon panelointi vesimittariremontin yhteydessä (taloyhtiön urakka) v. 2024
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta118 000,00 €
    Myyntihinta118 000,00 €
    Hoitovastike221,85 € / kk
    Yhtiövastike221,85 € / kk
    Saunamaksu20
    Autopaikka18,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: integroitu, erillisuuni
    OlohuoneKatot maalattu ja kph/wc paneloitu
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
    Muut tilatEteinen, Vaatehuone
    SäilytystilatRengasvarasto kaikkien käytössä
    InternetTaloverkko
    Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuoneen vetolaatikot

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lokomolinna
    IsännöitsijäKalevan isännöinti Oy / Jarkko Hirtolahti / 0400852711
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala18 142,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra40 433,76 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.09.2028
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle: Autotallien edustojen asfalttien kunnostus tarpeen mukaan, pelastusteiden asfaltointi. Sokkelien tarkennettu kuntotutkimus ja tarvittavat korjaustoimet. Kattojen uusiminen. Antenniverkon kunnostus, valokuidun mahdollisuus, sähköpääkeskusten päivitys.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1990 Lämpökeskuksen saneeraus 1992-2003 Ulkoikkunoista uusittu n. 95 % 1993-1994 Seinäelementtien saumaukset uusittu 1993 Kaikkien talojen huopakate uusittu 1993 Kaikkien talojen vesikourut uusittu 1994-1995 Kylmäkellarien jäähdytyslaitteet ilmalauhdutteisiksi 1996-1997 Talojen ulkoseinien maalaukset 1996-1999 Piha-alueen asfaltointi 1996 Ulkorappujen klinkkerilaatoitukset tehty 1998 Lämmönvaihdin lämpökeskukseen uusittu 1999-2001 Televisioverkkokunnostukset, antennit ja pistorasiat uusittu 1999-2001 Saunojen löylyhuoneiden paneloinnit ja kalustukset uusittu 2000 Taloyhtiön pesulan pesukoneet uusittu 2000 2 kpl jätekatoksia rakennettu 2001 Kellaritilojen pohjavesipumput uusittu 2002 IV-kanavien puhdistus 2002 Paisunta-astiat ja käyttövesipumppu uusittu 2004-2005 Käyttövesiputket uusittu 2005 Televisioantennikeskus uusittu: satelliittilautanen hankittu 2006 Lukkojen uusiminen 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 Lämmityssäätölaitteiden uusiminen 2009 Ilmastoinnin säätö 2010 Talojen välisten lämpöjohtojen uusiminen 2011 Autotallien ovien uusiminen 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2012 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2015 Ovikoodilukot 2015 Rappujen ulko-ovien uusiminen 2016-2017 Kattojen turvavälineiden uusiminen 2016-2017 Kattojen ongelmakohtien paikkaus 2017 Ulko-ovien lippojen huopakatteiden uusiminen 2017 Elementtisaumausten uusiminen 2017 Julkisivujen kunnostusmaalaus 2018 1-talon kellariin johtavien portaiden tukimuurin uusinta 2018 1- ja 2-talon kulkuväylien sarastusta parannettiin 2018 Liiketilan lämmönvaihtimen ja patterikierron korjaus 2018 Ulko- ja yleisten tilojen valaisimet vaihdettu LED-valoiksi 2019 Parvekepellitysten uusinta ja poistovesiputkien asennus 2019 Pihan sadevesien ohjauksen parantaminen 2021 Parvekekaidekartoitus ja korjaus tarpeen mukaan 2021 Antennijärjestelmän mittaus, QAM-järjestelmän uusiminen 2021-2022 Taloyhtiösaunojen remontointia 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Vesikattojen uusiminen 2024 Vesimittarijärjestelmän saneeraus 2025 Kellarikäytävien maalaus 2025 Käytävävalojen uusinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 234
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, kerhohuone, mankeli, talopesula, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat (muutettu lämpimäksi), kellarikomerot. Koneellinen poistoilmanvaihto. Yhteisantenni, DNA 10/10M taloyhtiön netti.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 18.5.2025 klo 14:00
    Kerrostalo 2h, k, s/kph, wc, piha

    Tutkijankatu 2,
    Hervanta, Tampere

    174 000 €

     51,5 m2 v. 2013
    Näyttö: 18.5.2025 klo 13:45
    Omakotitalo 4h, k, khh, kph, s, 2xerill.wc, 2xvh, et, autotalli

    Aurinkotuulenkatu 25,
    Harjuniitty, Nokia

    428 000 €

     125,4 m2 v. 2020
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, parveke

    Krankkulantie 1,
    Kirkonseutu, Ylöjärvi

    124 000 €

     59 m2 v. 1988
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen