1 / 23
Paritalo 4h, tk, kph, s, kph, khh, et, erill. wc, vh, uv, ak

Kivitie 3 B 2,
Hietasmäki, Ylöjärvi

Velaton hinta

399 000 €

Pinta-ala

107 m2 / 107 m2

Rakennusvuosi

2026

Omalla tontilla sijaitseva kiinteistö on hallinnanjakosopimuksella jaettu. Tämä maaliskuussa 2026 valmistuva upea yksitasoinen huoneisto tarjoaa korkeaa tilaa viistokatoin ja kolmen makuuhuoneen perhekoon tilat järkevästi pohjaan asemoituna.

Tarjolla vaativammankin maun täyttävä- laadukas ja upouusi kytketty paritalokoti loistavalta ja kehittyvältä Yläjärven keskustan kupeeseen sijoittuvalta Hietasmäen asuinalueelta! Tämänkaltaisia persoonallisia ja näin trendikkäitä kohteita on erittäin harvoin tarjolla!

Olohuoneen ja Puustellin laadukkaan saarekkeellisen korkean tilan valaiseen suuret etelään suuntautuvat ikkunapinnat, jossa myös laudoitettu terassi.
Asunnossa on todella hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat viistokattoineen, upea Puustellin-saarekekeittiö ja todella tyylikäs saunaosasto. Kodinhoitohuone on tilava ja säilytystilaa on reilusti. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on käynti tyylikkäälle katetulle terassialueelle.


Suunnitellut materiaalit ovat laadukkaita ja talo on kauttaaltaan hyvin harmoninen, tyylikäs kokonaisuus. Lämmönjako tapahtuu luonnollisesti vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmönlähteenä on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, jonka lisäksi ILP:n avulla huoneistoa myös mahdollista viilentää.
Tässä asunnossa on palaset todella kohdallaan ja lapsiperheen tarpeet täyttyvät hienosti päiväkodin ja koulujen läheisyyden vuoksi.


Autokatos ja ulkovarasto sijaitsevat rakennuksen tien puoleisessa päädyssä.



Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella asuinalueella.
Sijainti on todella luonnonläheinen, mutta Kuruntielle tai kolmostielle ajat vain viidessä minuutissa ja julkisen liikenteen bussi-pysäkki. Lähikauppa on vain kivenheiton päässä ja Ylöjärven keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Tämä asunto vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa.


Ota yhteyttä ja tule katsomaan!


Lisätiedot ja esittelyt:

Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kaupanvahvistaja
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
0458938939
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472329
    SijaintiYlöjärvi, Hietasmäki
    Kivitie 3 B 2
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, tk, kph, s, kph, khh, et, erill. wc, vh, uv, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala107,0 m2
    Kokonaispinta-ala107,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 121 m2, kerrosala (250 mm) 117 m2 ja huoneistoala 107 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
    Rakennusvuosi2026
    Käyttöönottovuosi2026
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa LP-980-2021-01631, myönnetty 11.02.2022. Myyjä vastaa kohteen lopputarkastuttamisesta ennen kaupantekoa.
    VapautuuKohde luovutetaan muuttovalmiina ja lopputarkastetaan myyjän toimesta.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta399 000,00 €
    Myyntihinta399 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöPuustellin trendikäs saarekkeellinen musta/ puu-sävyinen, jossa AEG:n laadukkaat kodinkoneet. Kaksi korkeaa jääkaappipakastinta, induktiotaso (80cm), integroitu apk, erillisuuni (steamBake) ja aamiaiskaappi, lisituuletin keittotasossa
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneKorkeaa tilaa viistokatolla, johon pinnoitteena mdf-paneeli
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneMaalattu ja kahdessa viistokatto
    KylpyhuoneKaksi mustaa suihkusekoittajaa
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausSeinät paneloitu, muotolauteet ja lasiseinä, sekä ovi. Harvian kauko-ohjattava pylväskiuas upotettuna laeseen.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 131,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateLukkosaumapelti
    LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    ViemäriKunnallinen viemäri

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, p

    Näsijärvenkatu 35,
    Amuri, Tampere

    199 000 €

     60,5 m2 v. 1966
    Kerrostalo 1h+kt

    Tarmonkuja 2,
    Härmälänranta, Härmälä, Tampere

    119 000 €

     23 m2 v. 2021
    Kerrostalo 1h+kk+kh

    Mustanlahdenkatu 24,
    Amuri, keskusta, Tampere

    119 000 €

     36,5 m2 v. 1937
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen