1 / 34
Paritalo 4h, k, aula, 2wc, s/kph, parv, autot.

Saarenmaantie 551 B,
Saarenmaa, Kangasala

Velaton hinta

179 000 €

Pinta-ala

93,3 m2 / 93,3 m2

Rakennusvuosi

2003

Viehättävä paritalokoti Kangasalan Saarenmaalla aivan Annalan ja Kaukajärven naapurissa odottaa uusia asukkaita. Jos arvostat rauhaa ja väljyyttä asumisessa, tämä voisi olla sinun kotisi, koska ikkunasta voit katsella luontoa ja metsää eikä vastapäätä ole heti toista taloa.

Tämä kiinteistömuotoinen paritalo on kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on tilat yhdessä olemiseen ja yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta kaapistoineen ja wc. Lisätilaa ja avaruutta yläkertaan tuo aulatila. Olohuoneen sydämenä on sähkölämmitystä tukeva ja tunnelman luojana varaava takka ja keittiö on hyvän kokoinen, jossa on hyvin lasku- ja kaappitilaa ja ruokapöytä mahtuu hyvin. Alakerrassa on myös sauna ja pesuhuone, josta on käynti ulos takapihalle sekä arjen toimivuutta lisäävä kodinhoitohuone kaapistoineen sekä erillinen wc. Runsaasti säilytystilaa on myös alakerran eteisessä.

Tontti on iso ja siinä on tilaa vaikka lasten leikkiä tai puutarhurille mahdollisuus istuttaa kukkia tai puita ja pensaita, ja rakentaa vaikka iso terassi. Pihapiirissä on tilava oma autotalli ja tilaa pitää toinenkin auto.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]



Tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20817572
    SijaintiKangasala, Saarenmaa
    Saarenmaantie 551 B
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, aula, 2wc, s/kph, parv, autot.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala93,3 m2
    Kokonaispinta-ala93,3 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista lasketttuihin arvoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla imoitettuja suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Rakennupiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala (molemmat huoneistot) 203m2 ja kerrosala 249m2. Talousrakennuksen (molemmat autotallit) huoneistoala 59,8m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2003
    Tehdyt korjaukset ja remontitYläkerran wc-istuin uusittu v. 2022 ja samalla uusittu wc:n lattia
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta179 000,00 €
    Myyntihinta179 000,00 €
    Kiinteistövero416,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkön vuosikäyttöarvio on: Päiväsähkö 9844 kWh, yösähkö 5826 kWh.
    Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan, 14€/kk.
    Jätekaivon tyhjennys 150€/v.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAula: Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti Eteinen: Varustus: naulakko ja paljon kaappeja Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti
    KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, kaapistot, koneellinen ilmanvaihto Vallox Digi Se (LTO:lla), lämminvesivaraaja 200l Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu
    Saunan kuvausMateriaalit: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    InternetMuu verkkoyhteys

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala2 500,0 m2
    Lisätietoja tontistaKallioon rajoittuva kaunis tontti. Koko kiinteistön pinta-ala on 5000 m². Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B, suuruudeltaan n. 2500 m².
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KateProfiilipelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäTiilerin varaava takka. Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku=190
    KaavoitusYleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kaupunki. Vireillä Saarenmaan osayleiskaava.
    RajoituksetKiinteistöllä tierasite. Maantien suoja-alue.
    Muut rakennuksetAutotalli, varasto. Autotalli kokonaisuudessaan 60m2, josta B-puolen osuus puolet. Autotallissa kippiovet, sähkö ja eristys, mutta ei lämmitystä.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRakennusjärjestyksen mukaan asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 5% rakennuspaikan pinta-alasta. Asuinrakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia siten, ettei rakennuspaikan kokonaisakennusoikeus ylitä 20% rakennuspaikan pinta-alasta enintään kuitenkin 500m2. Rakennusoikeutta käytetty 249m2 + 60m2.
    ViemäriSaostuskaivo, imeytyskenttä

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, erill.wc, kph/s, vh, khh.

    Pehkusuontie 23,
    Kämmenniemi, Tampere

    278 000 €

     125,6 m2 v. 2022
    Kerrostalo 4h, avok, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p.

    Ollikantie 14,
    Vähäjärvi, Pirkkala

    189 000 €

     88 m2 v. 1979
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, 2erill.wc, ak, var.

    Työläntie 19 A,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    379 000 €

     116 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala