1 / 23
Kerrostalo 3h, avok, sauna/kph/wc, lasit. terassiparveke

Leipurinkuja 8,
Solja, Pirkkala

Velaton hinta

220 000 €

Pinta-ala

53,5 m2 / 53,5 m2

Rakennusvuosi

2019

Nyt on myyntiimme tullut ihastuttava pikkukolmio Pirkkalan Soljasta!

Tässä kodissa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tuovat upeasti valoa ja avaruutta. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti upealle koko asunnon levyiselle lasitetulle terassiparvekkeelle. Täällä voi aikaa viettää aikaisin keväällä auringon alkaessa lämmittämään ja pitkälle syksyyn tai voi mennä oman saunan löylyistä vilvoittelemaan.
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista pienempi toimii työhuoneena tai lapsen makuuhuoneena. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja keittiössä, eteisessä ja makuuhuoneessa tyylikkäät tunnelmaa tuovat led -valot kaapistoissa. Asunnon oston yhteydessä myydään autopaikka erillisenä osakkeena hintaan 5000€.

Asunto Oy Pirkkalan Bravo on v. 2019 rakannettu kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö omalla tontillaan.
Soljan asuinalue sijaitsee hienosti mäen päällä ja lähellä Pyhäjärven rantamaisemia ja ulkoilumaastoja. Lähikauppa on alle kilometrin päässä ja Pirkkalan palvelut sijaitsee lähellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt!
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20213695
    SijaintiPirkkala, Solja
    Leipurinkuja 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok, sauna/kph/wc, lasit. terassiparveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala53,5 m2
    Kokonaispinta-ala53,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+KT+S.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 5
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta220 000,00 €
    Myyntihinta220 000,00 €
    Hoitovastike208,65 € / kk
    Yhtiövastike208,65 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Kaapelitv-vastike 4,80 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: Varustus: peiliukuovikaapistot, kaapistot, led-valot Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet, led-valot kaapistoissa Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    Saunan kuvausMateriaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    SäilytystilatIrtaimistovarasto
    NäkymätParvekkeelta lounaaseen

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Bravo
    IsännöitsijäIn Isännöinti Oy / Tiina Kulmala Koipitaipaleenkatu 9, 33870 Tampere 0456037070 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 956,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäAsunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma on laadittu rakennuttajan huoltokirjan kunnossapitojaksojen pohjalta. Ennuste vuosille 2024-2028 tulevista peruskorjauksista. 2024 – 2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2027 – 2028 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019: Rakennuttajan takuukorjaukset 2020: Ennakkotarkastus vuositarkastus (yhteiset ja yleistilat, LVI ­järjestelmät A-lnsinöörit Oy) 2020-21: Rakennuttajan vuosi- ja takuukorjaukset 2021: Pihan asfaltointi, rakentajan takuukorjaukset (LVI-tekniikka, yhteiset ja yleiset tilat)
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 83. Voimassa 21.2.2029 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO/tulo, poisto. Kaapeli-tv. Laajakaista 10M. Asunto Oy:llä on hallinnanjakosopimus As Oy Pirkkalan Preston kanssa tontin osalta, joka on osapuolten yhteishallinnassa. Osapuolten yhteishallintaan jäävät yhteistä tarvetta palvelevat alueet, viheralueet, rakennukset, rakennelmat ja tilat. Osapuolten yhteishallintaan jäävät mm. leikki- ja oleskelualueet, polkupyöräpaikat sekä tomutusalue ja jätealue, pelastustiet, yhdyskuntatekniset johdot, putket ja viemärit. Yhteiskäytössä olevia tiloja ovat: Väestönsuoja, talosauna ja siihen liittyvät tilat, sekä kulkuoikeudet tarvittaessa toisen osapuolen hallinta-alueella sijaitseviin yhteiskäytössä oleviin tiloihin. Osapuolten sovittujen yhteisten asioiden käytännön hallinnoinnista ja hoidosta huolehtii osapuolten lukuun hoitokunta sopimusta noudattaen. Yhtiöllä on käytössä järjestyssäännöt.
    AutopaikkaAutopaikat osakkeina, sijaitsevat yhtiön omistamalla tontilla.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMyydään autopaikkaosake no 27 hintaan 5.000€. Vastike 14,04 €/kk. Osakkeet no:t 24966 - 24970

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s/kph, wc, piha

    Tutkijankatu 2,
    Hervanta, Tampere

    174 000 €

     51,5 m2 v. 2013
    Omakotitalo 4h, k, s, ph, 2 x askarteluhuone

    Taipaleentie 15,
    Rämsöö, Vesilahti

    99 000 €

     106 m2 v. 1991
    Näyttö: 13.4.2025 klo 12:00
    Rivitalo 3-4h, k, kph, 2wc, s, vh, p

    Lohilantie 7,
    Moisio, Lempäälä

    178 000 €

     86 m2 v. 2005
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala