1 / 17
Kerrostalo 4h, k, sauna/kylpyh., wc, vaateh., lasit.p.

Amurinkatu 14,
Amuri, Tampere

Velaton hinta

244 000 €

Pinta-ala

92 m2 / 92 m2

Rakennusvuosi

1981

Etsitkö tilavaa kerrostalokotia keskustasta tai Amurin alueelta?

Tästä 3 makuuhuoneen huoneistosta on mahdollista tehdä oman toiveen mukainen koti. Asunto on nyt alkuperäisessä asussaan ja asunnon pohja on erinomainen. Kolmas huone toimii joko makuuhuoneena tai kirjasto/työhuoneena. Huoneistossa on tilava olohuone, oma sauna ja erillinen keittiö sekä iso vaatehuone. Pihasta on saatavissa tällä hetkellä myös autopaikka.

Asunnon sijainti on erinomainen viehättävän puistomaisen Amurin keskellä. Ruokakauppa ja bussipysäkki on vieressä ja ratikkapysäkki seuraavassa korttelissa. Lähellä on myös uimahalli, kirjasto ja museo ja kävelymatka Hämeenpuistoon ja keskustan palvelujen äärelle.

Tervetuloa tutustumaan ja tee tästä toiveidesi koti!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT,osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Seuraava näyttö:

5.1.2025 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21892549
    SijaintiTampere, Amuri
    Amurinkatu 14
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, sauna/kylpyh., wc, vaateh., lasit.p.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala92,0 m2
    Kokonaispinta-ala92,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta244 000,00 €
    Myyntihinta244 000,00 €
    Hoitovastike414,00 € / kk
    Yhtiövastike414,00 € / kk
    Vesimaksu18 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 15 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoAsunto on alkuperäiskuntoinen
    Tilojen kuvausEteinen, iso vaatehuone
    OlohuoneMateriaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneMateriaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
    Suunta: länsi
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Amurinkatu 14-16
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy / Tea Puustinen / 044 4914 282
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotNäsihuolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 682,3 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Jätevesipystyviemärin huuhtelu ja kuvaus. Sadevesiviemärien kuvaus. Ilmanvaihtokanavien kuntokartoitus. Energiatodistuksen uusiminen. Elementtisaumausten kuntotutkimus ja osa paikkaus. 2025 Patteriverkoston venttiilien uusiminen, säätö ja tasapainotus. Putkiston kuntotutkimus. 2025-2026 Salaojaviemärien uusiminen 2026 Lukitusjärjestelmän uusinta Etupihan epätasaisuuden kunnostus Räystäspellitysten ja etuovien maalaus (toteutetaan taloustilanteen salliessa) Hissin uusiminen/modernisointi
    Tehdyt korjaukset ja remontit1990 Kylmiö rakennettu 1992 parvekepuolen julkisivumaalaus ja parvekkeet kunnostettu 2001 Ikkunapuitteiden ja puu-ulko-ovin maalaus 2003 ovipuhelimet uusittu 2005 Parvekkeiden sadevesiputkiin asennettu lämpökaapelit 2009 Lukitusjärjestelmä uusittu 2009 Katon kattohuopa uusittu 2009 Kellarikerroksen kylmävesiputki uusittu 2012 IV- hormit ja venttiilit puhdistettu ja säädetty 2013 Kylmäkoneisto uusittu 2014 lämmönvaihdin ja termostaatit uusittu ja tasapainotettu verkosto 2014 ikkunat ja parvekeovet sekä katutason pienet ikkunat uusittu 2015 Paikkakunnostettu etupihan asfaltointi 2017 Parvekeseinät kunnostetttu ja maalattu 2018 Elementtisaumoja julkisivuseinissä kunnostettu 2019 uusittu rappujen ja yleisen tilan keskikäytävän valaisimet 2020 katon ja huippuimureiden kuntotarkastus 2020 autotallien ovien sekä sokkelin ja reunapeltien maalaus 2021 putkistojen kuntotutkimus 2021 talon ikkunatehosteiden maalaus 2021 käytävämattojen uusinta 2021 jätevesipohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2021 etupihan ja kellaritilojen valaistusta parannettu 2022 käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen, lvk-virtaamien säätö ja käyttöveden painetason vakiointi, lämmönjakohuoneen huolto 2022 maalämpöselvitys 2022 molok astioiden jakopaketti säännösten mukaiseksi 2022 antennipistokkeiden päivitys laajakaistalle sopivaksi 2022 Taloyhtiölaajakaistan hankinta 2022 Tuloilmasuodattimien vaihto kaikkiin asuntoihin 2023 Kiertovesipumpun vaihto 2023 Märkätilojen kartoitus 2023 Sadevesiputkien liitosten korjaus ja vuotovahtien asennus 2023 Rännien lämmityskaapeleiden uusinta 8 kpl 2023 IV-hormien puhdistus ja säätö
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku: 162. Voimassa 19.11.2024 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKerhohuone, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV, Elisan laajakaista 50 M KAMO. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
    AutopaikkaAutotallit omina osakkeinaan.
    Muuta tärkeää tietoaOmistajat eivät ole asuneet asunnossa, joten eivät voi olla tietoisia mahdollisista asunnon vioista tai puutteista

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 11.1.2025 klo 12:30
    Rivitalo 5h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, ak

    Kaurasmäentie 10,
    Kaurasmäki, Ylöjärvi

    249 000 €

     105,5 m2 v. 2002
    Omakotitalo 5h, k, s, kph, 2erill.wc, at

    Myllyntanhua 6,
    Rotikko, Ylöjärvi

    229 000 €

     124 m2 v. 1963
    Rivitalo 2h, k, kph/wc, s, erill. wc, ransk. p, terassi

    Teeri-Villilän katu 1,
    Villilä, Tampere

    179 000 €

     64 m2 v. 2011
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala