1 / 44
Omakotitalo
Oh, k, rt, 2 mh, kph/wc, erill wc, pihasauna, ak
Murronkorventie 6,
Lamminpää, Tampere
Ihastuttava, tunnelmallinen ja tyylikkäästi remontoitu ja laajennettu koti Lamminpäässä odottaa uusia asukkaita!
Tämä alunperin v. 1929 rakennettu hirsitalo ja sittemmin vuonna 2009 laajennettu talo kokonaan uudella rakennuksen osalla on todella uniikki koti. Taloa on remontoitu ja laajennettu itselle omaan käyttöön ja vanhaa kunnioittaen. Talon upeat hirsiseinät ja tulisijat tuovat vanhan ajan tunnelmaa ja kaikki värit ja materiaalit sointuvat hienosti yhteen luoden upean vaikutelman. Keittiö on tyylikäs ja toimiva Kvik -keittiö ja ruokailutilaan mahtuu isompikin joukko ruokailemaan. Kun astutaan muutama rappu ylös, tullaan upeaan hirsiseinäiseen olohuoneeseen, jonka sydämenä on varaava Tulikiven takka. Talon yläkerrassa on viihtyisät ja tilavat makuutilat ja talon kylpyhuone on juuri remontoitu.
Vanhan ajan hengen kruunaa pihasauna, jonka löylyistä on mukava tulla nauttimaan upeasta puutarhamaisesta pihapiiristä. Piha on suojaisa ja terassia ympäröi isot pihapuut. Talon yhteydessä on tilava autokatos ja varasto.
Tämä koti sijaitsee loistopaikalla Lamminpään sydämessä. Muutaman sadan metrin päässä on niin päiväkoti kuin koulukin. Horhan ulkoilumaastot kutsuvat kuntoilijoita kesät ja talvet. Kävelyetäisyydellä on K-market ja ihan upouusi vasta avattu S-market Lamminpää. Liikenneyhteydet keskustaan on hyvät ja bussilla pääsee kätevästi myös Lielahteen ratikan liityntäpysäkille.
Tämä koti on paikanpäällä nähtävä!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Tämä alunperin v. 1929 rakennettu hirsitalo ja sittemmin vuonna 2009 laajennettu talo kokonaan uudella rakennuksen osalla on todella uniikki koti. Taloa on remontoitu ja laajennettu itselle omaan käyttöön ja vanhaa kunnioittaen. Talon upeat hirsiseinät ja tulisijat tuovat vanhan ajan tunnelmaa ja kaikki värit ja materiaalit sointuvat hienosti yhteen luoden upean vaikutelman. Keittiö on tyylikäs ja toimiva Kvik -keittiö ja ruokailutilaan mahtuu isompikin joukko ruokailemaan. Kun astutaan muutama rappu ylös, tullaan upeaan hirsiseinäiseen olohuoneeseen, jonka sydämenä on varaava Tulikiven takka. Talon yläkerrassa on viihtyisät ja tilavat makuutilat ja talon kylpyhuone on juuri remontoitu.
Vanhan ajan hengen kruunaa pihasauna, jonka löylyistä on mukava tulla nauttimaan upeasta puutarhamaisesta pihapiiristä. Piha on suojaisa ja terassia ympäröi isot pihapuut. Talon yhteydessä on tilava autokatos ja varasto.
Tämä koti sijaitsee loistopaikalla Lamminpään sydämessä. Muutaman sadan metrin päässä on niin päiväkoti kuin koulukin. Horhan ulkoilumaastot kutsuvat kuntoilijoita kesät ja talvet. Kävelyetäisyydellä on K-market ja ihan upouusi vasta avattu S-market Lamminpää. Liikenneyhteydet keskustaan on hyvät ja bussilla pääsee kätevästi myös Lielahteen ratikan liityntäpysäkille.
Tämä koti on paikanpäällä nähtävä!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20455989 |
| Sijainti | Tampere, Lamminpää Murronkorventie 6 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, rt, 2 mh, kph/wc, erill wc, pihasauna, ak |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 124,0 m2 |
| Muut tilat | 14,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 138,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Lupakuvien mukaan kerrosala on noin 138 m2 ja asuintilojen pinta-ala on noin 124 m2 sisältäen asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on laskettu vinttitilojen lapetilat. Lisäksi kiinteistöllä on kellaritilat sekä pihasauna, joiden pinta-alat eivät ole tiedossa. Myyjän mukaan kellari on noin 50m2 ja pihasauna noin 15 m2. Autokatoksen kerrosala 24 m2, varaston kerrosala 6 m2. Pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksiin. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1929 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 365 000,00 € |
| Myyntihinta | 365 000,00 € |
| Kiinteistövero | 375,00 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut n. 22000 kwh vuodessa sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön, vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan, hulevesimaksu n. 75 e/ vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Ruokailutila: Varustus: Contura -merkkinen takka (suoralämmitys takka) Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti Eteinen: Lattia: laatta, seinät: koivuvaneri alumiinilistoilla |
| Olohuone | Avara ja valoisa olohuone, jonka sydämenä varaava Tulikiven takka Olohuoneessa tunnelmalliset hirsiseinät ja puulattia |
| Makuuhuone | Keskikerroksen makuuhuone: Materiaalit: lattia: puulattia, seinät: hirsiseinät Yläkerran makuuhuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti |
| Kodinhoitohuone | Kellarissa kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä. |
| Saunan kuvaus | Pihassa viihtyisä erillinen saunarakennus, jossa myös pukuhuone. |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
| Säilytystilat | Varasto, kaapistot, kellarissa paljon säilytystilaa. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Jätesäiliö, kiinteät valaisimet. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 694,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Suojainen kaunis puutarhamainen tontti |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, hirsi |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikatto |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Tulisijat | Takka |
| Lisätietoja tulisijoista | Kaksi takkaa |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 Et-luku 240 |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen Kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400 |
| Muut rakennukset | Pihassa pihasauna/ pukuhuone sekä autokatos, jonka yhteydessä varasto. Vanhalle pihasaunalle ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista. Vanhan osan ullakolle eikä kellarin käyttötiloille ei ole lupia haettu/saatavilla. |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Tontin laskennallinen asuinrakennusoikeus alalle 11x14 m2 on 257 m2 (2/3 1. kerroksen pinta-alalta 2. kerrokseen, räystäskorkeus 5 m)ja lisäksi talousrakennusoikeus 32 m2 Jäljelle jäänyttä rakennusoikeutta ei voida määritellä, koska kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten tarkat pinta-alat eivät ole tiedossa. |
| Viemäri | Kunnan |
| Maasto | Pihassa terassi ja isoja puita |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market muutaman sadan metrin päässä, uusi S-Market Lamminpää, avattu 2025 |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja bussilla pääsee myös suoraan Lielahden ratikan liityntäpysäkille |
| Koulut | Uusi ala-aste kadun päässä |
| Päiväkodit | Muutaman sadan metrin päässä |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
5h, k, s, p
Varilankatu 9,
Keskusta, Sastamala
125 000 €
118 m2 v. 1975
Rivitalo
2h, k, rt, kph/khh, s, wc, las.terassi, autokatos
Kosmoksenkatu 20,
Harjuniitty, Nokia
235 000 €
55 m2 v. 2023
Kerrostalo
1-3h, kph, k
Näsilinnankatu 17,
Keskusta, Tampere
285 000 €
77 m2 v. 1957Ota yhteyttä kohteen välittäjään