1 / 28
Rivitalo 5h, k, s, kph/khh, vh, terassi, var., autok.

Hampulankatu 10,
Leinola, Tampere

Velaton hinta

308 000 €

Pinta-ala

120 m2 / 120 m2

Rakennusvuosi

1989

Harvoin tarjolla!
Etsitkö isoa rivitaloa perheellesi? Tässä rivitaloviisikossa Leinolassa on tilaa isommallekin perheelle.

Tämä huoneisto on kaunis, avara, yksitasoinen päätyhuoneisto, jossa asut kuin omakotitalossa, upealla paikalla, korkealla mäellä, puistoon rajoittuvalla tontilla. Makuuhuoneita on neljä, koska takkahuoneesta on tehty yksi lisähuone ja uusi takka on lisätty olohuoneen sydämeksi. Keittiö on hyvän kokoinen, jossa mahtuu perheelle kokkailemaan. Olohuoneessa on tilaa viettää yhteistä aikaa, ja olohuoneesta on käynti kauniiseen, suojaisaan, etelänpuoleiselle pihalle ja terassille. Autolle on oma katospaikka ja toinen auto mahtuu läheiselle parkkialueelle.

Asunto Oy Puistoleinola on kuuden asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Tämä asunto on rivitalon päätyhuoneisto, ja vehreän metsikön ympäröima. Tämä koti on ihanteellinen lapsiperheelle tai muuten vain tilaa kaipaavalle. Kauniit ulkoilu- ja lenkkimaastot lähtee melkein kotiovelta.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20931904
    SijaintiTampere, Leinola
    Hampulankatu 10
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, s, kph/khh, vh, terassi, var., autok.
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala120,0 m2
    Kokonaispinta-ala120,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    Tehdyt korjaukset ja remontitTakkahuoneesta purettu takka ja hormi suljettu. Hormi tehty olohuoneeseen, jossa kiertoilmatakka. Edellinen omistaja on asentanut osakasmuutostyönä huippuimurin, jolloin korjaus- ja kunnossapitovastuu kokonaisuudessaan osakkaalla.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta308 000,00 €
    Myyntihinta308 000,00 €
    Hoitovastike288,00 € / kk
    Yhtiövastike288,00 € / kk
    Autopaikka5,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 28€/hlö/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palvelun tarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoKeittiö, pesutilat ja erill. wc remontoitu v. 2004 Kaikki parketit hiottu, liukuovikaapistot uusittu, seinät ja katot maalattu, tapetoitu ja takkahuone muutettu makuuhuoneeksi, takka purettu ja kiertoilmatakka asennettu olohuoneeseen v. 2008
    Tilojen kuvausEteinen: Varustus: liukuovikaapistot, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: tapetti Iso vaatehuone
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet, takka, ilmalämpöpumppu (08/2023) Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta: Varustus: sälekaihtimet, kaapistot Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu ja tapetti Takkahuoneesta tehty makuuhuone: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laatta, lattialämmitys, seinät: puupaneeli
    Saunan kuvausVarustus: heti valmis -kiuas Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi
    NäkymätOlohuoneesta, keittiöstä, yhdestä makuuhuoneesta ja terassilta etelään, muista makuuhuoneista etupihalle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistoleinola
    IsännöitsijäKiinteistöjuridia, Minna kotti 03 212 5142, [email protected]
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 955,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaKiertoilmatakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2025 Palovaroittimien Tarkistaminen/uusinta lakimuutoksen seurauksena 2025-2028 Taloyhtiön ikkunoiden uusiminen. Tammikuussa 2025 yhtiökokous päättänyt ikkunoiden uusimisesta. Joulukuussa 2024 pidetyssä yhtiökokouksessa sovittu ikkunoiden maksaminen siten, että jokainen huoneisto maksaa omat ikkunansa ikkunatehtaan lähettämän laskun mukaisesti. Ikkunaremontin osuuden n. 8.000€ maksaa myyjät. 2025-2028 Valokuidun asentaminen taloyhtiön huoneistoihin 2024 2028 Kattojen läpivientien tiiveyden tarkistus, korjaustoimenpiteet ja rikkoutuneiden tiilien vaihto 2024-2028 Taloyhtiön kattosiltojen tarkistus, korjaaminen/uusiminen 2024-2028 Kattojen lappeiden sadevesien ohjautumisen tarkoituksenmukaisuus ja korjaustoimenpiteet 2024-2028 Kourujen ja syöksyjen sekä sadevesikaivojen puhdistus ja uusiminen/korjaavat toimenpiteet 2024-2028 Päivitetään taloyhtiössä sähköautojen latausinfran ajankohtaisuus 2024-2028 Taloyhtiön kourujen ja syöksyjen uusimisen ajankohtaisuus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Sadevesiviemäröinnin asentaminen 2004 Kiinteistöjen huoltomaalaus 2006 Pihojen asfaltointi 2009 Ulko-ovien ja postilaatikoiden lukituksen uusiminen 2012-2013 Ulko-ovien vaihto 2013 Sähköpatterien uusiminen 2015 Huoneistojen väliset piha-aitojen ja roskakatoksen uusiminen 2016-2017 Kiinteistöjen huoltomaalaus 2017 Ulkovalaistuksen uusiminen: kolmeen pihapylvääseen led-lamput 2020 Tiilikaton mekaaninen puhdistus ja sammaleen torjuntakäsittely 2022 Tiilikaton puhdistuskäsittelyn takuutarkastus 2022 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, takkojen nuohous ja tuloilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto 2022 Energiatodistuksen päivitys 2023 Pelastussuunnitelman päivitys 2024 Huoneistokohtaiset vesimittari 2024 Vesivaraajien uusiminen (muhin paitsi huonesitoon B6, jossa varaaja uusittu 2015) 2024 Kattojen puhdistus ja pinnoitus ja lumiesteiden asentaminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 268. Voimassa 19.09.2032 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkovarasto sekä muu erillinen varasto. Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv (TTV). Sähköpatterilämmitys.
    AutopaikkaAutokatospaikka on varustettu lämmityspistokkeella.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäLisäksi taloyhtiön pihassa on tilaa toisellekin autolle.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 6.4.2025 klo 13:30
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, sauna, terassi

    Alinenkatu 37,
    Keskusta, Nokia

    129 000 €

     46,5 m2 v. 2003
    Rivitalo 3h, k, s, kph/wc, erill.wc, ak, 2xvar.

    Purorinteentie 1,
    Haavisto, Ylöjärvi

    199 000 €

     75,5 m2 v. 2006
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, erillwc, tk, autotalli, varasto

    Katajakuja 5,
    Mouhijärvi, Uotsola, Sastamala

    149 000 €

     96,4 m2 v. 1988
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala