1 / 19
Kerrostalo 3h, k, s/kph/wc, vaateh., lasit.p

Valjakonkatu 5,
Leinola, Tampere

Velaton hinta

169 000 €

Pinta-ala

64,5 m2 / 64,5 m2

Rakennusvuosi

2003

Nyt on tarjolla tyylikkäästi kaikilta pinnoiltaan remontoitu kolmio Leinolassa!
Tämä koti soveltuu niin sinkulle, nuorelle parille, pienelle perheelle kuin varttuneemmallekin, koska asuntoon on helppo kulku heti ulko-ovesta tullessa ja asunto on täysin esteetön.

Lähes koko asunto on v. 2020-2021 pinnoiltaan remontoitu: lattiat on tyylikästä harmaata vinyylilankkua ja seinäpintoja on maalattu myös v. 2024. Omassa saunassa voi nauttia saunan löylyistä ja vilvoittelmaan voi mennä lasitetulle terassille. Pesuhuoneeseen ja saunaan on laitettu mikrosementti v. 2024 ja uusittu allaskalusto.

Asunto Oy Valjakonniitty on 2003 rakennettu taloyhtiö, jossa on 34 huoneistoa. Jokaiseen huoneistoon kuuluu erillisessä rakennuksessa lämmin lukittu varastotila ja pyöräsuoja ja autolle sähköpistokepaikka. Taloyhtiössä on myös laajakaista.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Leinolassa päättyvän kadun varrella. Lenkki- ja hiihtomaastot lähtee lähes kotiovelta ja tien toisella puolella on upouusi tekonurmikenttä. Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä ja Koilliskeskuksen palvelut löytyy muutaman minuutin ajomatkan päästä. Myös bussipysäkki sijaitsee ihan kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa huoletonta ja remonttivapaata asumista pitkäksi aikaa. Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20170302
    SijaintiTampere, Leinola
    Valjakonkatu 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s/kph/wc, vaateh., lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala64,5 m2
    Kokonaispinta-ala64,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 64,50m2. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 4
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi2003
    Tehdyt korjaukset ja remontitLattiat uusittu ja seinät maalattu 2021 ja seiniä maalattu uudelleen 2024 Sisäovet 4 kpl uusittu 2021 Keittiön kaapin ovet ja tasot maalattu 2020-2021 Mikrosementti laitettu kylpyhuoneeseen 2024
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta169 000,00 €
    Myyntihinta169 000,00 €
    Hoitovastike277,35 € / kk
    Yhtiövastike277,35 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Autopaikka15,00 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: peililiukuovikaapisto Materiaalit: lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu Vaatehuone
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu (2024)
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu (2024)
    Saunan kuvausMateriaaalit: lattia: mikrosementti, lauteet ja seinät: paneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä
    InternetTaloverkko
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Valjakonniitty
    IsännöitsijäKalevan Isännöinti Oy Takojankatu 1 C 33540 Tampere Jarkko Hirtolahti, puh 0400 852 711 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTampereen Prohuolto Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 643,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra10 891,76 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.11.2062
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan suunnitellut korjaukset 2024-2029: IV-kanavien puhdistus ja säätö
    Tehdyt korjaukset ja remontit2011 Lukot uudelleen sarjoitettu 2012 Ikkunoiden ulkopinnat pinnoitettu profiililla 2013 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus 2014 Piha-alue asfaltoitu 2020 Alimman kerroksen elementtisaumojen korjaus 2023 Lämmönsiirrinpaketti uusittu
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku=124
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, kaapeli-tv (DVB-C), taloyhtiölaajakaista, ulkoiluvälinevarasto, varastokomerot. Yhtiöllä on yhteinen kriisiajan käyttöön tarkoitettu väestönsuoja viereisellä tontilla Holvasti-8148-4 sijaitsevan yhtiön kanssa. Tonttien holvasti -8148-4 ja 8148-5 yhteinen jäteaitaus sijaitsee tontilla 8148-5. Yhtiön autopaikat sijaitsevat osittain viereisen tontin Holvasti-8148-4 puolella. Kaikista näistä on sovittu erillisessä rasitesopimuksessa.
    AutopaikkaAutopaikat jonotusperiaatteella, kaksi vapaata paikkaa (24.10.24 tilanne)
    Lisätietoja auton säilytyksestäJokaiseen asuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka. Taloyhtiö tekee erillisen sopimuksen vuokrauksesta.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSale ja Pizzeria Hebun 0,15 km, Koilliskeskus, jossa mm. kaupat, kirjasto ja neuvola 2,3 km
    LiikenneyhteydetTKL:n bussi Linnainmaan koulun edestä, hyvät kulkuyhteydet
    KoulutLeinolan ala-aste 0,3 km, Linnainmaan yläaste 1,6 km
    PäiväkoditOrimuksen päiväkoti 0,3 km
    MuutaHiihtoladut lähtee ihan vierestä

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4-5h, k, tk, kph x 2, s, wc x 2, työhuone, varasto x 5, parveke, autotalli, ulkovarasto, kasvihuone, puuvaja

    Merunojantie 43,
    Merunoja, Lempäälä

    365 000 €

     210 m2 v. 1989
    Kerrostalo 2h, avok, wc/kph, s

    Otavalankatu 11,
    Kyttälä, Tampere

    238 000 €

     53 m2 v. 1974
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, khh, 2 wc, kuraet, ter

    Petäjässuonkatu 19,
    Risso, Tampere

    435 000 €

     138 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala