1 / 24
Rivitalo 1h, kk, alkovi, s, kph/wc, terassi, var

Tervasaarenkatu 5,
Olkahinen, Tampere

Velaton hinta

89 000 €

Pinta-ala

35 m2 / 35 m2

Rakennusvuosi

1983

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään heti vapaana olevaan 35 m2 yksiöön Olkahisissa!

Tämä kompakti rivitalon päätyhuoneisto yllättää avaruudellaan ja tarjoaa toimivan kokonaisuuden niin yksin asuvalle kuin rauhallista kotia etsivälle.
Kodissa on valoisa olohuone, josta on suora kulku mukavan kokoiselle omalle pihalle. Täällä voit nauttia aamukahvista, istuttaa kukkia tai yksinkertaisesti rentoutua omassa rauhassa.

Keittiö on kompakti, mutta toimiva ja alkovi tuo selkeyttä tilan käyttöön. Säilytystilaa löytyy keittiönkaapistojen lisäksi alkoviin upotetuista kaapistoista, eteisen kaapeista. Ulkovarasto tarjoaa kätevästi lisätilaa ulkoiluvälineille ja muille tavaroille.

Arjen kruunaa oma sauna, jonka löylyistä on ihan siirtyä vilvoittelemaan omalle pihalle. Pienen kodin tunnelma yhtistyy täällä mukavasti oman pihan ja saunan tuomaan viihtyvyyteen.

Olkahinen on luonnonläheinen ja rauhallinen asuinalue Näsijärven läheisyydessä. Ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta ja myös kulkuyhteydet toimivat . Linnainmaan palvelut ovat vain vartin ajon päässä.
Kompakti koti, oma piha ja sauna - paljon viihtyisyyttä neliöihin nähden.

Esittelyt ja lisätiedot:
Gitte Miettinen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
puh 0400 338264
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
0451163916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80519326
    SijaintiTampere, Olkahinen
    Tervasaarenkatu 5
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, alkovi, s, kph/wc, terassi, var
    Huoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala35,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala35,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta89 000,00 €
    Myyntihinta66 441,55 €
    Velkaosuus22 558,45 €
    Rahoitusvastike188,16 € / kk
    Hoitovastike98,00 € / kk
    Yhtiövastike286,16 € / kk
    Autopaikka20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Yösähkö 4.639, päiväsähkö 7.318 kwh/vuosi Vesimaksuennakko 20 €/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausEteinen: Varusteet: naulakko ja kaappi Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    KeittiöVarustus: sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu, välitila: laatta
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    MakuuhuoneAlkovi: ikkuna, kaapisto Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    KylpyhuoneVarustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
    Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys
    Saunan kuvausMateriaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juhanpuisto
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala13 312,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra7 688,29 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2032
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: 2026 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2026 Leikkipaikan välineiden uusinta 2026 Portaiden kunnostus 2026 Otsalautojen uusiminen 2026 Julkisivutiilien saumoissa olevien halkeaminen korjaukset 2027 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2026 Katon kuntoselvitys 2026 Lämminvesivaraajien vaihto elinkaaren päättyessä 2028 Ikkunoiden uusiminen Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2025 Julkisivutiilien saumoissa olevien halkeamien korjaukset 2026 Ikkunoiden huoltokorjaus 2025-2026 Lämminvesivaraajien vaihto elinkaaren päättyessä 2026 Viemäreiden pesu ja huuhtelu 2027 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2025 Päivitetty kuntoarvio, PTS
    Tehdyt korjaukset ja remontit2009 Leikkipaikan välineiden uusinta. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2011 Kylpyhuoneiden saneeraus 2012 Raitisilmaventtiilien asennus. Salaojien rakentaminen pihateiden puolelle. Sadevesijärjestelmän asennus. Roskakatoksen valaistuksen uusiminen. Roskakatoksen paloeristys ja pohjan betonointi 2014 Sokkelien ja portaiden paikkakorvaukset. B-talon edustan asfaltointi. Sokkelien maalaukset 2016 Leikkipaikan turvahiekan lisäys. Lahojen aitojen korjaus. Rikkinäisten kattotiilien vaihto 2020-21 Sisäilmakorjausremontti 2021 Katon huoltoremontti 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. Ulko-ovien uusiminen. Lukkojen uusiminen 2023 Asuntojen lämpökamerakuvaus 2024 Energiatodistuksen päivitys. Ilmanvaihdon perusparannuskorjaukset 2025 Terassiovien uusiminen. Rännien ja otsalautojen uusiminen. Palovaroittimet (10v akulliset) 2026 Viemäreiden pesu ja huuhtelu
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuUlkovarasto
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat jonotusperiaatteella
    Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiöllä on järjestyssäännöt.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 11.10.2026 klo 13:00
    Omakotitalo Oh,kk,rh,3mh,s,ph,wc,p

    Soinilantie 16,
    Killinkoski, Ähtäri

    149 000 €

     101 m2 v. 1976
    Omakotitalo Tupak., 2-3mh, khh, ph, s

    Korpelantie 408,
    , Hirsilä

    139 000 €

     84 m2 v. 2001
    Omakotitalo 2-3 h, k, th, s, kph, ter, 2 wc, ak

    Selininkatu 8,
    Pispala, Tampere

    388 000 €

     80 m2 v. 1986
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala