1 / 29
Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, vaateh., var., lasit.p

F.E. Sillanpään katu 2,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

239 000 €

Pinta-ala

52 m2 / 52 m2

Rakennusvuosi

2010

Viihtyisä ja toimiva koti senioritalosta Pyynikiltä yhdeltä Tampereen halutuimmalta alueelta!

Tämä 4. kerroksen kaksio tarjoaa turvallista ja kodikasta asumista. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti tilavalle lasitetulle etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Ylellisyytenä tässä kodissa on ilmalämpöpumppu, jolla asunnon saa kesällä mukavan viileäksi. Pesutilat on hyvän kokoiset ja säilytystilaa on tässä kodissa runsaasti, koska asunnon sauna on muutettu varastoksi. Halutessaan saunan voi palauttaa takaisin käyttöön. Lisäksi makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Asunto on heti vapaa.

Asunto Oy Tampereen Frans Emil on senioriasumiseen erikoistunut omatonttinen taloyhtiö, jonka toiminta-ajatuksena on tarjota omistamallaan kiinteistöllä asumiseen, jokapäiväiseen hyvinvointiin, turvallisuuteen sekä terveydenhoitoon liittyviä monipuolisia palveluja. Asunnossa ainakin yhden asukkaan tulee olla vähintään 55-vuotias. Lisäksi yhtiössä tarjotaan palveluohjaajan suunnittelemaa monipuolista ja aktiivista toimintaa. Viikottain vaihtuva ohjelma sisältää mm. kieli- ja käsityökerhoja, retkiä, tapahtumia, juhlia tai kahvihetkiä. Alakerrassa toimii lounasravintola ja iltapäiväkahvila. Pihassa on myös yhteinen grillikatos ja talossa on erinomainen kuntosali monipuolisine laitteineen.

Sijainti on mitä parhain. Pyynikin ulkoilumaastot lähtee lähes kotiovelta ja kävelymatkan päässä on keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
0451163916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80497886
    SijaintiTampere, Pyynikki
    F.E. Sillanpään katu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, kph/wc, vaateh., var., lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala52,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala52,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 52 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2010
    Käyttöönottovuosi2010

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta239 000,00 €
    Myyntihinta239 000,00 €
    Hoitovastike254,80 € / kk
    Yhtiövastike313,26 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaVeden laskutus tehdään kolmen kuukauden välein eikä vedestä peritä ennakkomaksua

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetLiesi (hormiin), jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätOlohuoneesta ja parvekkeeelta etelään sisäpihalle päin

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Frans Emil
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 648,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    KattoHarjakatto
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokous 8.12.2025 on päättänyt uusia yhtiön lukitusjärjestelmän Abloyn Pulse-järjestelmään. Hanke on päätetty rahoittaa 110 000 euron lainalla. Laina-aika 5 vuotta. Tämän asunnon osuus 785,01€ tai 28,13€/kk 2026 Elementtisaumojen tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen 2027 Ilmanvaihtojörjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 2028 Märkätilakartoitukset 2029 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2029 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2026 Lukituksen uusinta 2025 Autohallin sähköautolatausjärjestelmä 2025 Ikkunoiden huoltokierros, ikkunoiden kiinnitys 2022 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Automaatiosaneeraus 2022 Tammiovien kunnostus 2014, 2017, 2020 ja 2022 julkisivun 10-vuotisvastuukunnostus B- ja C-talo 2015, 2021 ja 2022 pääoven avauskoneisto ja automatiikka 2019 Porrashuoneiden ja autotallin valaisinten päivitys LEDeiksi 2017 IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2016 ja 2017 LVI-järjhestelmään korjausta
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    RajoituksetLunastusoikeus liikehuoneistoihin yhtiöllä. Lunastusoikeus autopaikkoihin osakkailla. Vähintään yhden huoneistossa asuvan on oltava 55-vuotias. Hallitus voi erityistapauksessa antaa oikeuden poiketa ikärajasta.
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja takkahuone, kuntosali, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutohallipaikat osakkeina. Autohalliosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen 21§ mukainen lunastus
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: kunnossapitovastuu yhtiöjärjestys 20§ 11.5.26 yhtiökokouksessa päätettiin hakea tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille ja niihin rinnastettaville kattoterasseille ja pihaterassille.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph

    Käpytie 4,
    Käpylä, Tampere

    286 000 €

     91 m2 v. 1939
    Kerrostalo 2h, kk, kph, parveke

    Hallituskatu 21,
    , Tampere

    179 000 €

     48,5 m2 v. 1960
    Kerrostalo 4h, k, kph/s, erill.wc, lasit.p.

    Konttilukinkatu 3,
    Härmälänranta, Tampere

    368 000 €

     83 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala