1 / 33
Omakotitalo
4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at, lasit.terassi, autotalli
Kauppilankuja 3,
Vehmainen, Tampere
Nyt on tarjolla monen perheen unelmatalo rauhallisella alueella Vehmaisissa!
Tämä koti on v. 2019 rakennettu kunnoltaan uutta vastaava energiatehokkaasti maalämmöllä lämpiävä talo vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talossa on erittäin laadukkaat ja tyylikkäät varusteet ja materiaalitaso. Alakerrassa on avara olohuone ja Noblessa avokeittiö, jossa on laadukkaat integroidut Bosch kodinkoneet saarekepöytineen ja moottoroidut kaapinovet. Värimaailma on tyylikkään harmoninen. Olohuoneesta on käynti isojen liukulasiovien kautta ihastuttavalle lasitetulle ja katetulle terassille, joka jatkuu avoterassina, jossa poreammevaraus. Alakerrassa on myös tyylikäs saunaosasto, jossa kaksi Hansgrohen sadesuihkua ja Tulikiven valkoinen pilarikiuas. Arjen helppoutta lisää tilava kodinhoitohuone säilytystiloineen.
Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta. Isoin näistä on todella tilava makuuhuone, jossa on ranskalainen parveke ja walk-in vaatehuone. Kaksi muuta huonetta on käytettävissä perheen tarpeen mukaan makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Koko värimaailma on ylellisen ja tyylikkään harmoninen.
Talon piha on helpppohoitoinen, ei nurmikon leikkuuta. Pihassa on tyylikkäät istutukset ja kivetykset. Taloon kuuluu lämmin autotalli ja varasto ja pihassa on paikka toisellekin autolle. Talon sijainti on mitä parhain. Talo sijaitsee päättyvän tien varrella lähellä Kaukaniityn virkistysaluetta, jossa on ulkoilureitit ja uimaranta. Kauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsevat muutaman sadan metrin etäisyydellä.
Tervetuloa ihastumaan tähän unelmien kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Tämä koti on v. 2019 rakennettu kunnoltaan uutta vastaava energiatehokkaasti maalämmöllä lämpiävä talo vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talossa on erittäin laadukkaat ja tyylikkäät varusteet ja materiaalitaso. Alakerrassa on avara olohuone ja Noblessa avokeittiö, jossa on laadukkaat integroidut Bosch kodinkoneet saarekepöytineen ja moottoroidut kaapinovet. Värimaailma on tyylikkään harmoninen. Olohuoneesta on käynti isojen liukulasiovien kautta ihastuttavalle lasitetulle ja katetulle terassille, joka jatkuu avoterassina, jossa poreammevaraus. Alakerrassa on myös tyylikäs saunaosasto, jossa kaksi Hansgrohen sadesuihkua ja Tulikiven valkoinen pilarikiuas. Arjen helppoutta lisää tilava kodinhoitohuone säilytystiloineen.
Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta. Isoin näistä on todella tilava makuuhuone, jossa on ranskalainen parveke ja walk-in vaatehuone. Kaksi muuta huonetta on käytettävissä perheen tarpeen mukaan makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Koko värimaailma on ylellisen ja tyylikkään harmoninen.
Talon piha on helpppohoitoinen, ei nurmikon leikkuuta. Pihassa on tyylikkäät istutukset ja kivetykset. Taloon kuuluu lämmin autotalli ja varasto ja pihassa on paikka toisellekin autolle. Talon sijainti on mitä parhain. Talo sijaitsee päättyvän tien varrella lähellä Kaukaniityn virkistysaluetta, jossa on ulkoilureitit ja uimaranta. Kauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsevat muutaman sadan metrin etäisyydellä.
Tervetuloa ihastumaan tähän unelmien kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21362395 |
| Sijainti | Tampere, Vehmainen Kauppilankuja 3 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at, lasit.terassi, autotalli |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 128,0 m2 |
| Muut tilat | 24,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 152,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat on tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Tarkistusmittauksen mukaan huoneistoala on 128m2. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 123 m² ja kerrosala 181 m² ja 250 mm seinävahvuudella 178 m². Pinta-ala on tarkistusmittauksen mukainen. Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat ja muihin tiloihin 24m2 on laskettu tekninen tila ja autotalli. Teknisen tilan ja autotallin pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 549 000,00 € |
| Myyntihinta | 549 000,00 € |
| Kiinteistövero | 751,00 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla 7271 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Varustus: peililiukuovikaapisto, Gradon portaat Materiaalit: lattia: |
| Olohuone | Varustus: sälekaihtimet, iso Schuko liukuovi terassille, himmentävä led-valaistus Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu |
| Makuuhuone | Varustus: sälekaihtimet, päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke kippiovella, himmentävät led-valot, iso vaatehuone Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu ja tapetti |
| Kodinhoitohuone | Varustus: Noblessa kylpyhuonekalusteet vesipisteellä, pyykkikorilla ja säilytystilalla, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja kaapisto Materiaalit: lattia: Laattapiste Collection laatta, seinät: maalattu |
| Saunan kuvaus | Varustus: Tulikiven valkoinen pilarikiuas, valokuituvalaistus, lasiseinä Materiaalit: lattia: laatta, seinät, katto ja lauteet: petsattua haapaa |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Internet | Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kattoon upotetut himmentävät led-valaisimet Lasitetulla terassilla screen-kaihtimet moottoroidulla ohjauksella |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 341,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Vuosivuokra laskutetaan vuosittain neljässä yhtä suuressa erässä, kolmen kuukauden maksujaksoissa. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vaihtelee vuosittain. Tontin vuokra 1.027€/vuosi vuoteen 2025 asti. Kaunis, siisti piha, jossa laatoitukset ja istutuksia. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 2 337,80 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.05.2067 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2013 E-luku: 114. Voimassa 16.11.2029 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki. |
| Muut rakennukset | Lämmin autotalli ja autotallin edessä paikka toiselle autolle |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Asemakaavan mukaisen sallittu kerrosala 150 m² asuinrakennukselle + 30 m² autosuoja- ja taloustilaksi. Rakennusluvalla kaavan mukainen sallittu kerrosala on ylitetty 3 m²:llä. |
| Viemäri | Kunnan |
| Maasto | Etupiha on kivetetty, samoin kuin takapihalle johtavat polut. Takapiha on mietitty helppohoitoiseksi, kirsikkapuita. |
| Muuta tärkeää tietoa | Terassilla varaus ulkoporealtaalle |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p
Kauppiaankatu 15B,
Solja, Pirkkala
270 000 €
73 m2 v. 2021
Kerrostalo
2h+kk+lasitettu parveke
Lähteenkatu 2-4,
Tammela, Tampere
202 000 €
55 m2 v. 1967
Kerrostalo
1h, kk, kph/wc
Äijänahteentie 20,
Lamminpää, Tampere
63 000 €
24,5 m2 v. 1965Ota yhteyttä kohteen välittäjään