1 / 28
Rivitalo 4h, avok, sauna/kph/wc, erill.wc, terassi, 2xvar.

Käyräkuja 4,
Vuorentausta, Ylöjärvi

Velaton hinta

385 000 €

Pinta-ala

106 m2 / 106 m2

Rakennusvuosi

2022

Haaveiletko omasta pihasta, väljemmistä tiloista, huolettomasta asumisesta ja rauhallisesta asuinpaikasta? Tällainen tyylikäs ja moderni rivitalokoti on tarjolla Vuorentaustan Käyräkujalla ja täyttää monen kodin etsijän haaveet.

Tämän yksitasoisen rivitalonelikon isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tähän kotiin. Avokeittiö yhdistyy saarekkeella olohuoneeseen, josta avautuu liukuovet terassille ja isolle suojaisalle nurmipihalle. Makuuhuoneita on kolme ja arjen sujuvuutta lisää kaksi wc:tä. Tyylikäs sauna/kylpyhuoneosasto kutsuu saunomaan ja kesähelteillä asunnon saa viileäksi ilmalämpöpumpulla. Ylellisyytenä tässä kodissa on kaksi autopaikkaa: katospaikka sähköauton latausmahdollisuudella sekä lisäksi pihapaikka ja hyvät säilytystilat, vaatehuoneen lisäksi on kaksi erillistä tilavaa varastoa.

As Oy Hillside on rakennusliike Nikora Oy:n tunnetulla laadulla v. 2022 rakennettu rivitaloyhtiö. Yhtiö on omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asuntojen suunnittelun lähtökohtana on ollut huomioida ekologisuus, laatu ja väljä tilasuunnittelu, jotka takaavat asumisviihtyvyyden. Näin uudessa kodissa myöskään remonteista ei tarvitse huolehtia vuosikausiin. Päiväkoti ja koulut sekä hyvät ulkoilumaastot on lähellä ja bussipysäkki lähes talon edessä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20193890
    SijaintiYlöjärvi, Vuorentausta
    Käyräkuja 4
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, sauna/kph/wc, erill.wc, terassi, 2xvar.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala106,0 m2
    Kokonaispinta-ala106,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan106 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta385 000,00 €
    Myyntihinta153 878,75 €
    Velkaosuus231 121,25 €
    Rahoitusvastike1 908,00 € / kk
    Hoitovastike455,80 € / kk
    Yhtiövastike2 363,80 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike 1.6.25 alkaen 1,45€/osake eli 1.537€/kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTaloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka tasataan 1 krt/vuosi.
    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoLähes uutta vastaava
    Tilojen kuvausEteinen: Varustus: liukuovikaapisto Materiaalit: lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu
    OlohuoneMateriaalit: lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu
    MakuuhuoneVarustus: kaapistot Materiaalit: lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu
    Saunan kuvausMateriaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatAsunnolle kuuluu kaksi isoa varastoa
    NäkymätOlohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta etelään suojaisalle pihalle, kahdesta muusta makuuhuoneesta etupihalle
    InternetValokuitu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Hillside
    IsännöitsijäKiinteistöjuridia Tampere Erika Rantala Pyhäjärvenkatu 1A, 3.krs. 33200 Tampere puh 041 525 5258 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy Kiinteistöhuollolla talvikunnossapito, päivystys ja ovenavauspalvelu.
    Tontin omistusOma
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Palovaroittimien paristojen vaihto 2025 Pihan kunnostustyöt 2027 Salaojat, sadevesikaivot ja putket: kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2027 Lautaverhous: mustien puuosien huoltomaalaukset tarvittaessa 2027 Terassit (etu- ja takapihat) huoltoöljyäminen 2025 Normaaleja huolto ja kunnossapitotoimia
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems 2023 Etäyhteyden mahdollistava lisälaite maalämpöjärjestelmään 2023 Rakennuttajan vuositarkastuksen mukaisia töitä: huoneistojen takuukorjauksia, A5 kylpyhuoneen korjaus, itäpuolen seinien rappausten korjaukset 2024 Autokatoksen ruutujen maalaus 2024 Terassit (etupiha) huoltoöljyäminen yhtiötasolla 2024 Pensasaitojen huoltoleikkaus ja kuorikkeiden lisäys
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku=74
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtotapa koneellinen tulo/poisto LTO
    AutopaikkaUlkoautopaikka, autokatospaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnolle kuuluu autokatospaikka no 3 ja pihapaikka no 3

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph, vh

    Suupankuja 8-10,
    Keskusta, Pirkkala

    68 000 €

     31,5 m2 v. 1977
    Omakotitalo 5h, k, 2xkph, s, 2erill.wc, vh, pikku keittiö, varastotiloja, autotalli.

    Sarpatintie 17,
    Sarpatti, Nokia

    99 000 €

     160 m2 v. 1964
    Kerrostalo 1h, kk, kylpyh./wc, vaateh., parv.

    Kaarikatu 12,
    Armonkallio, Tampere

    119 000 €

     28 m2 v. 1987
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala