Rivitalo 4h, avok, sauna/kph/wc, grill.wc, terassi, 2xvar.

Käyräkuja 4,
Vuorentausta, Ylöjärvi

Velaton hinta

385 000 €

Pinta-ala

106 m2 / 106 m2

Rakennusvuosi

2022

Haaveiletko omasta pihasta, väljemmistä tiloista, huolettomasta asumisesta ja rauhallisesta asuinpaikasta? Tällainen tyylikäs ja moderni rivitalokoti on tarjolla Vuorentaustan Käyräkujalla ja täyttää monen kodin etsijän haaveet.

Tämän yksitasoisen rivitalonelikon isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tähän kotiin. Avokeittiö yhdistyy saarekkeella olohuoneeseen, josta avautuu liukuovet terassille ja isolle suojaisalle nurmipihalle. Makuuhuoneita on kolme ja arjen sujuvuutta lisää kaksi wc:tä. Tyylikäs sauna/kylpyhuoneosasto kutsuu saunomaan ja kesähelteillä asunnon saa viileäksi ilmalämpöpumpulla. Ylellisyytenä tässä kodissa on kaksi autopaikkaa: katospaikka sähköauton latausmahdollisuudella sekä lisäksi pihapaikka ja hyvät säilytystilat, vaatehuoneen lisäksi on kaksi erillistä tilavaa varastoa.

As Oy Hillside on rakennusliike Nikora Oy:n tunnetulla laadulla v. 2022 rakennettu rivitaloyhtiö. Yhtiö on omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asuntojen suunnittelun lähtökohtana on ollut huomioida ekologisuus, laatu ja väljä tilasuunnittelu, jotka takaavat asumisviihtyvyyden. Näin uudessa kodissa myöskään remonteista ei tarvitse huolehtia vuosikausiin. Päiväkoti ja koulut sekä hyvät ulkoilumaastot on lähellä ja bussipysäkki lähes talon edessä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Seuraava näyttö:

4.5.2025 klo 15:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20193890
    SijaintiYlöjärvi, Vuorentausta
    Käyräkuja 4
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, sauna/kph/wc, grill.wc, terassi, 2xvar.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala106,0 m2
    Kokonaispinta-ala106,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan106 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta385 000,00 €
    Myyntihinta153 878,75 €
    Velkaosuus231 121,25 €
    Rahoitusvastike1 908,00 € / kk
    Hoitovastike455,80 € / kk
    Yhtiövastike2 363,80 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTaloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka tasataan 1 krt/vuosi.
    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoLähes uutta vastaava
    Tilojen kuvausEteinen: Varustus: liukuovikaapisto Materiaalit: lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu
    OlohuoneMateriaalit: lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu
    MakuuhuoneVarustus: kaapistot Materiaalit: lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu
    Saunan kuvausMateriaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatAsunnolle kuuluu kaksi isoa varastoa
    NäkymätOlohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta etelään suojaisalle pihalle, kahdesta muusta makuuhuoneesta etupihalle
    InternetValokuitu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Hillside
    IsännöitsijäKiinteistöjuridia Tampere Erika Rantala Pyhäjärvenkatu 1A, 3.krs. 33200 Tampere puh 041 525 5258 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy Kiinteistöhuollolla talvikunnossapito, päivystys ja ovenavauspalvelu.
    Tontin omistusOma
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateHUopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Robottiruohonleikkuri 2024 Yläpohja/katto: silmämääräinen tarkastus-kulkusillat, palokatkot, läpiviennit, katon vuodot, tuholaiset 2024 Terassit (etu-ja takapiha) huoltoöljyäminen 2025 Asfaltin reuna-alueille sepelintuhkan / vastaavan täydentäminen 2027 Salaojat, sadevesikaivot ja putket: kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2027 Lautaverhous: mustien puuosien huoltomaalaukset tarvittaessa 2027 Terassit (etu- ja takapihat) huoltoöljyäminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems 2023 Etäyhteyden mahdollistava lisälaite maalämpöjärjestelmään 2023 Rakennuttajan vuositarkastuksen mukaisia töitä: huoneistojen takuukorjauksia, A5 kylpyhuoneen korjaus, itäpuolen seinien nrappausten korjaukset 2024 Autokatoksen ruutujen maalaus 2024 Terassit (etupiha) huoltoöljyäminen yhtiötasolla 2024 Pensasaitojen huoltoleikkaus ja kuorikkeiden lisäys
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku=74
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtotapa koneellinen tulo/poisto LTO
    AutopaikkaUlkoautopaikka, autokatospaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnolle kuuluu autokatospaikka no 3 ja pihapaikka no 3

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 4.5.2025 klo 13:45
    Kerrostalo Oh, k, alkovi, kph/khh, s, wc, parveke, autotalli

    Järvensivuntie 45,
    Järvensivu, Tampere

    179 000 €

    38 m2 v. 1991
    Omakotitalo 6h, k, khh, 2xkph, rantasauna+tupa, autotalli, varasto

    Jenseninkatu 35,
    Olkahinen, Tampere

    895 000 €

    150,1 m2 v. 2021
    Näyttö: 3.5.2025 klo 12:00
    Kerrostalo 4h, k, 2xkph/wc, s, lasit.p.

    Jänislahdenkatu 8,
    Lentävänniemi, Tampere

    179 000 €

    89 m2 v. 1978
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala