Omakotitalo 3h, k, rt, s/kph, erill.wc, khh, vh

Kurjentie 99,
Säijä, Lempäälä

Velaton hinta

190 000 €

Pinta-ala

149,4 m2 / 149,4 m2

”Teillä on Säijän komeimmat maisemat.” Näin totesi syntyperäinen säijäläinen seistessään tämän kodin olohuoneen ikkunan ääressä – ja maisemaa katsoessa on helppo ymmärtää, miksi.
Kurjentie 99 tarjoaa jotain, mitä ei voi rakentamalla tehdä: avaran ja rauhoittavan maalaismaiseman, jossa katse kantaa omalta pihalta yli peltojen aina metsänreunaan saakka. Vuodenaikojen vaihtuminen näkyy täällä suoraan ikkunoista, ja ympärillä oleva luonto luo kodille aivan oman tunnelmansa.

Vuonna 1995 käyttöön otettu hirsitalo tarjoaa yhdessä tasossa väljät 149,4 m² asuintilat. Kodin materiaalimaailmassa hirsi on vahvasti läsnä niin olohuoneessa, makuuhuoneissa, keittiössä kuin saunassakin. Talon massiiviset, 2100 mm paksut hirret ovat olennainen osa rakennuksen luonnetta ja tuovat sisätiloihin aidon hirsitalon lämpimän tunnelman.

Kodin sydämessä yhdistyvät olohuone, keittiö ja ruokailutila. Varaava takka ja leivinuuni tuovat lämpöä ja tunnelmaa, ja keittiössä ruoanlaittoon löytyvät niin puuhella kuin induktioliesikin. Lämmitystä täydentävät kaksi ilmalämpöpumppua.

Tilaa ympärillä todella riittää. Kauppaan kuuluva kokonaisuus muodostuu 3,449 hehtaarin Koltto-tilasta sekä 1,001 hehtaarin Kivimäki-tilasta. Pelto ja puutarha ovat myyjän ilmoituksen mukaan olleet ilman myrkkyjä ja keinolannoitteita ainakin vuodesta 1995 lähtien.

Tämä koti ei tavoittele uuden talon viimeisteltyä ilmettä, vaan tarjoaa aidon hirsitalon, runsaasti tilaa ja mahdollisuuden jatkaa kokonaisuuden kehittämistä omien tarpeiden mukaan. Rakennuksessa on myös keskeneräisiä tiloja ja rakenteita, jotka antavat seuraavalle omistajalle mahdollisuuden toteuttaa omia suunnitelmiaan tarvittavat lupa-asiat huomioiden.

Täällä tärkeintä ei kuitenkaan mitata neliöissä. Se näkyy olohuoneen ikkunasta – peltoina, metsänreunana, avarana taivaana ja Säijän maisemana, johon voi olla vaikea kyllästyä.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80515489
    SijaintiLempäälä, Säijä
    Kurjentie 99
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, rt, s/kph, erill.wc, khh, vh
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala149,4 m2
    Kokonaispinta-ala149,4 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
    Käyttöönottovuosi1995
    Rakennusvuosi, lisätietojaLupa 95-0081-R, asuinrakennus, käyttöönottokats. 21.12.1995. Loppukatselmus rakennusluvan voimassaoloajan päättymisen jälkeen 11.8.2026 huomautuksin: Yläkerran tiloja eikä portaita ei ole toteutettu, keskikerroksen suihku- ja WC-tilaa ei ole rakennettu. Kellarikerroksen portaita ei ole tehty, kulku kellarikerrokseen ulkokautta. Em. tulee toteutettaessa hakea erillinen lupa. Kellarikrs varastotiloissa alapohjarakenteet tekemättä, tilat maapohjaisia. Ilmanvaihto tulee saattaa asianmukaiseksi.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta190 000,00 €
    Myyntihinta190 000,00 €
    Lisätietoja maksuista2025 sähkönkulutus ollut noin 10 366 kWh. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 835,74v. 2025. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Puuhella ja induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLauta
    Keittiön seinämateriaaliLaatta ja hirsi
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni ja leivinuuni
    Olohuoneen lattiamateriaaliLauta
    Olohuoneen seinämateriaaliHirsi
    KylpyhuoneHormivaraus vesipadalle.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausKertalämmitteinen kiuas.
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala3,5 m2
    Lisätietoja tontista3,449 ha + 1.001 ha. Ostaja on tietoinen kunnan oikeudesta käyttää etuosto-oikeuttaan tässä kaupassa. Säijään aletaan syksyllä vetää kuituverkkoa Valoon hoitamana. Mahdollista myös tälle kiinteistölle. Pelto ja puutarha ovat olleet ilman myrkkyjä ja keinolannoitteita ainakin vuodesta -95. Biokäymälä on tuottanut omaa lannoketta riittävästi.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliHirsi
    KattoHarjakatto
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäSähkö ja varaava takka, leivinuuni, 2xilmalämpöpumppu
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontitVesikaton uusiminen pihan puoleinen lape 2012 Vesikaton uusiminen pellonpuoleinen lape ja kuistien katot 2026 Julkisivut maalaus n.2020
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusYleiskaava

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, kph/s, vh

    Junatie 33,
    Vatiala, Kangasala

    272 000 €

    75 m2 v. 2024
    Puutalo-osake 1h, k, kph

    Lehmuskorventie 42,
    Lamminpää, Tampere

    69 000 €

    36 m2 v. 1948
    Paritalo 4h, k, kph/s, erill.wc, vh, ak

    Rääkkölänpolku 10 B,
    Ranta-Koivisto, Kangasala

    368 000 €

    93,5 m2 v. 2025
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Elina Helin