1 / 26
Paritalo
4h, k, s, kph, khh, 2erill. wc, vh, terassi, var
Kalkunkulma 19 B,
Kalkku, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2016 valmistuneeseen, yksitasoiseen paritalokotiin, jossa yhdistyvät avarat oleskelutilat, käytännöllinen pohjaratkaisu ja luonnonläheinen asuinympäristö!
Tämän 90,3 m²:n kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja avokeittiö, jotka luovat viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon. Tunnelmaa ja lämpöä tuo oleskelutilan takka, jonka äärellä on mukava viettää viileneviä iltoja. Pesutiloista on kätevä kulku terassille, jossa mukava vilvoitella saunan jälkeen.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle, etätyöskentelyyn kuin harrastuksillekin. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone, kaksi wc:tä sekä vaatehuone.
Asumismukavuudesta huolehtivat poistoilmalämpöpumppu, lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Käytössäsi on myös lämmin ulkovarasto ja sähköpistokkeellinen autopaikka.
Kalkku tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa arjen tärkeät palvelut ovat lähellä. Lähikauppa sijaitsee vain noin 300 metrin ja koulu noin 350 metrin päässä. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, ja paritalon hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Tämä koti tarjoaa toimivat tilat, viihtyisän ympäristön ja mahdollisuuden nauttia sujuvasta arjesta yhdessä tasossa.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi!
Tämän 90,3 m²:n kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja avokeittiö, jotka luovat viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon. Tunnelmaa ja lämpöä tuo oleskelutilan takka, jonka äärellä on mukava viettää viileneviä iltoja. Pesutiloista on kätevä kulku terassille, jossa mukava vilvoitella saunan jälkeen.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle, etätyöskentelyyn kuin harrastuksillekin. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone, kaksi wc:tä sekä vaatehuone.
Asumismukavuudesta huolehtivat poistoilmalämpöpumppu, lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Käytössäsi on myös lämmin ulkovarasto ja sähköpistokkeellinen autopaikka.
Kalkku tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa arjen tärkeät palvelut ovat lähellä. Lähikauppa sijaitsee vain noin 300 metrin ja koulu noin 350 metrin päässä. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, ja paritalon hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Tämä koti tarjoaa toimivat tilat, viihtyisän ympäristön ja mahdollisuuden nauttia sujuvasta arjesta yhdessä tasossa.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80539015 |
| Sijainti | Tampere, Kalkku Kalkunkulma 19 B |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, kph, khh, 2erill. wc, vh, terassi, var |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 90,3 m2 |
| Muut tilat | 4.1 m² |
| Kokonaispinta-ala | 94,4 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto. Rakennuspiirustustusten mukainen koko rakennuksen huoneistoala 178,5 m2, kerrosala 214 m2 + 12 m2. = 226 m2. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Lupa 1950-11-1-24875, 01.11.1950 Lupa 1956-6-13-24875, 13.06.1956 Lupa 14-106-R, lopullinen loppukatselmus tehty 29.4.2016: Paritalon rakentaminen ja kahden rakennelman pystyttäminen, joka johtaa vanhan asuinrakennuksen purkamiseen. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 265 000,00 € |
| Myyntihinta | 265 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero: 1333,27 € (2025). Vesi, viemäri ja salaojaputkiston talon ulkopuoliset korjaukset maksetaan yhdessä puoliksi. Vesilasku jaetaan siten, että asunto A maksaa vesilaskusta käyttämänsä vedenkulutuksen jätevesimaksuineen ja puolet perusmaksusta. Asunto A:lla on oma sivuvesimittari mistä vedenkulutus katsotaan. Laskun maksaa asunto B. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkönkulutus vuoden 2025 kokonaisuudessaan 10455,85 kWh. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 491,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B 763/14910, lainhuutotodistuksen mukaan 3815+3815/14910. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Poistoilmalämpöpumppu ja lattialämmitys |
| Tulisijat | Takka |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
4h, k, kph/s, khh, vh, lasitettu parveke, piha
Uittotunnelinkatu 8,
Pispala, Tampere
299 000 €
86 m2 v. 1996
Kerrostalo
2h, k, kph, s, parveke
Niilo Härmälän Katu 11,
Härmälänranta, Härmälä, Tampere
189 000 €
46,5 m2 v. 2019
Kerrostalo
3h, avok, kph/wc, lasit.p
Kokinpellonraitti 1,
Vuores, Tampere
192 000 €
58 m2 v. 2017Ota yhteyttä kohteen välittäjään