1 / 11
Kerrostalo 2h, k, s, Lasit.p, wc.

Pohjolankatu 3,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

182 000 €

Pinta-ala

53 m2 / 53 m2

Rakennusvuosi

1985

Avara ja viihtyisä saunallinen kaksio Tammelan sydämessä
Nyt tarjolla neliöitään tilavamman tuntuinen kaksio, jossa on oma sauna ja lasitettu parveke – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta loistavalla sijainnilla Tampereen Tammelassa.
Asunto sijaitsee Pohjolankadun alkupäässä, rauhallisessa mutta keskeisessä sijainnissa. Talo on rakennettu vuonna 1985, ja se kuuluu hyvin hoidetulle Asunto Oy Pohjolanhoville, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on 26 asuntoa ja se on kunnossapidetty ajantasaisesti.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: Olohuone on avara ja helposti sisustettavissa.
keittiöön mahtuu ruokailuryhmä, ja kaappi- sekä laskutilaa on runsaasti.
Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle. Vaatehuone tuo lisämukavuutta arkeen.

Sijainti – urbaania asumista luonnonläheisesti
Tammela tarjoaa loistavan yhdistelmän kaupunkielämää ja luonnonrauhaa. Läheltä löytyvät:
* Tammelantori, Tavara-aseman kulttuuritarjonta
* Kaupin ulkoilumaastot ja Näsijärven rantamaisemat
* Rautatieasema n. 1 km, yliopisto n. 1,5 km
* Nysse-pysäkki suoraan talon vieressä
* Rantatunneli ja Ratapihankatu mahdollistavat sujuvat yhteydet eri puolille kaupunkia

Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Elina Helin

Asuntomyyjä
elina.helin@muutoslkv.fi
0445002379
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470683
    SijaintiTampere, Tammela
    Pohjolankatu 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, s, Lasit.p, wc.
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala53,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala53,0 m2
    Lisätietoja pinta-alasta-Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k+s
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985
    VapautuuKohde on vuokrattu.Vuokra 860,00 €/kk. Huoneisto vapautuu 1.7.2026

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta182 000,00 €
    Myyntihinta178 150,03 €
    Velkaosuus3 849,97 €
    Rahoitusvastike86,78 € / kk
    Hoitovastike291,50 € / kk
    Yhtiövastike378,28 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Autopaikka 20 euroa/kk Autokatospaikka 25 euroa/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: sähköliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetLiesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin ja peilikaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätNäkymät Tammelaa kohti

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjolanhovi
    IsännöitsijäRehti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 356,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili ja betoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHALLITUKSEN SELVITYS Seuraavan 5 vuoden (2026-2030) aikana on taloyhtiössä suunnitteilla seuraavat mahdolliset korjaukset: IV-nuohous j a säätö - Ikkuna suodattimien vaihto
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997 Parvekesaneeraus, metalliosien galvanointi ja maalaus 2002 Pohjakerroksen ulkomaalaus 2005 Märkätilojen kosteuskartoitus tehty vuonna 2008 Ikkunoiden uusiminen eteläsivulla 2011 lämmitysverkoston tasapainotus 2012 IV-kanavien puhdistus 2013 Lukkosarjojen uusiminen 2013 Postiluukkujen korjaus/uusiminen 2014 Jätekatos/syväkeräyssäiliö 2014 Elementtisaumojen uusiminen 2014 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen 2015 Pihan kunnostus 2016 Rappukäytävien maalaus ja valaistus 2017 Vesikaton bitumikatteen uusinta 2017 LTO / lämmöntalteenotto 2018 Matot uusittu 2022 Kylpyhuoneiden kartoituskorjaukset 2023 Hissin uudistaminen 2023 Ulko-ovi uusittu 2023 Alaovien lukitus 2024 Ulko-oven esteettömyys
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Muuta tärkeää tietoaTietoja lainojen pituuksista: Lainasta 27391,20 euroa hoitolainaa, jota ei ole jaettu lainaosuuksiksi, vaan sitä lyhennetään hoitovastikevaroin

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSale 50m Kaikki kaupungin palvelut kävely etäisyydellä
    KoulutTammerkosken koulu, ja Juhannus kylänkoulu n.700m
    PäiväkoditSunshine Early Learning Centre, 1km

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h+kt+s+lasit.p

    Partolantie 3,
    Pere, Pirkkala

    239 000 €

     46,5 m2 v. 2025
    Luhtitalo 2h, k, kph, s, erill.wc, parveke

    Taivaltajankatu 10,
    Atala, Tampere

    129 000 €

     63 m2 v. 1991
    Kerrostalo 2h, k, kph, p

    Näsijärvenkatu 35,
    Amuri, Tampere

    199 000 €

     60,5 m2 v. 1966
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Elina Helin