1 / 20
Paritalo 4h, avok, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, varx2, ak, ap

Rahkakatu 2,
Sammalisto, Nokia

Velaton hinta

329 000 €

Pinta-ala

118,7 m2 / 123,9 m2

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan paritaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Sammalistossa, Rahkakadulla. Tämä moderni ja tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheellesi tai pariskunnalle, joka arvostaa avaraa asumista.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja suuren suuri olohuone ja avokeittiötila, josta avautuu oma aurinkoinen terassipiha. Tilavasta kodinhoitohuoneesta pääsee suoraan pihalle, joka helpottaa arkea. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja asunnon edessä on autokatospaikka.
Kiinteistömuotoinen paritalo sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Jykevä kivitalo on valmistunut vuonna 2020, joten remonteista ei tarvitse murehtia. Talo lämpiää edullisella poistoilmalämpöpumpulla. Lisäksi on viilentävä ilmalämpöpumppu. Kiinteistössä on valokuituyhteys

Tämä koti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja lähellä palveluja.


Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Tämä paritalo voi olla juuri se unelmiesi koti, jota olet etsinyt!

Yhteystiedot:
Emma Nummela, Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
044 5454 588
[email protected]

Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava näyttö:

27.4.2025 klo 15:15

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 5454 588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21779912
    SijaintiNokia, Sammalisto
    Rahkakatu 2
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, varx2, ak, ap
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala118,7 m2
    Muut tilat5,2 m2
    Kokonaispinta-ala123,9 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 146 m2, kerrosala (250mm) 138,5 m2 ja huoneistoala 122,5 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila/varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Käyttöönottovuosi2020
    VapautuuSopimuksen mukaan. Esim. 1-2 kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta329 000,00 €
    Myyntihinta329 000,00 €
    Kiinteistövero561,54 €/vuosi
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu osin valokuvatapettia.
    MakuuhuoneLattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
    KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, kaapistot, vesipiste ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausVarustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.
    SäilytystilatKaapistot, kylmävarasto, lämminvarasto ja vaatehuone.
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaPalju, terassin paviljonki, pihavarasto

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala978,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliKivi
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäViilentävä ilmalämpöpumppu
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku: 153.
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Nokian kaupunki.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus xx m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 292 m2. Jäljellä oleva rakennusoikeus jakautuu puoliksi määräosille.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 26.4.2025 klo 14:00
    Kerrostalo 3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, parv

    Aihkinkatu 1,
    Vuores, Tampere

    269 000 €

     74,5 m2 v. 2022
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasit.p

    Vihilahdenkatu 4,
    Hatanpää, Tampere

    195 000 €

     61 m2 v. 1997
    Näyttö: 27.4.2025 klo 14:30
    Omakotitalo 5h, k, s, kph, pukuh, at, vh, var

    Hakametsänkatu 34,
    Hakametsä, Tampere

    399 000 €

     133 m2 v. 1968
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela