1 / 11
Kerrostalo 1h, avok, alkovi, kph/wc, p

Nahkatehtaankatu 5,
Epilä, Tampere

Velaton hinta

119 000 €

Pinta-ala

29,5 m2 / 29,5 m2

Rakennusvuosi

2005

Kodikas yksiö loistavalla sijainnilla Epilässä!

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja toimivapohjaiseen yksiöön Tampereen suositulla Epilän alueella. Asunto sijaitsee modernissa ja hyvin hoidetussa vuonna 2005 valmistuneessa taloyhtiössä. Toisen kerroksen asunto tarjoaa tehokkaat neliöt: avokeittiö yhdistyy avaraan oleskelutilaan, ja oma alkovi tuo mukavasti erillisyyttä nukkumatilaan.

Valoisa huoneisto avautuu itään päin, ja ulostyönnetty parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena aamukahville tai iltapäivän rentoutumishetkiin. Asunto on hyvässä kunnossa – vuonna 2023 uusitut lattia- ja seinäpinnat sekä kodinkoneet tuovat modernia ilmettä ja helppoutta arkeen.

Kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä, ja säilytystilaa tarjoavat sekä vaatekaapit että ullakkokomero. Yhtiössä on hissi, saunaosasto, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Erillinen pistokepaikka myytävänä hintaan 4000 €.

Tämä koti vapautuu heinäkuun alussa, joten muuttamaan pääset nopeasti. Erinomainen valinta niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin – tule ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummela YKV LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, yrittäjä
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 545 4588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21539739
    SijaintiTampere, Epilä
    Nahkatehtaankatu 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, avok, alkovi, kph/wc, p
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala29,5 m2
    Kokonaispinta-ala29,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on TUPAK+ALK+KH
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 4
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Lattia- ja seinäpinnat remontoitu, kodinkoneiden vaihto
    VapautuuVuokrattu, irtisanottu päättymään 30.6.2025
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta119 000,00 €
    Myyntihinta119 000,00 €
    Hoitovastike132,75 € / kk
    Yhtiövastike132,75 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaHallituksella valtuudet periä enintään 3kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
    Vesimaksu25 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
    Muut varusteet: liesituuletin / hormi
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: muu
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: muovi
    ParvekeSuunta: itä
    Tyyppi: ulostyönnetty

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Epilän Rantapuisto
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy Laura Tolonen 03 3142 3400
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 325,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateKumibitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKäyttövesiputkiston linjasäätö/-sulkuventtiilien kunnon arviointi, mahdollinen vaihto 2026-2027, Patteriventtiilien tarkistus, mahdollinen uusiminen 2026-2027, Märkätilakartoituksen perusteella kph-saneeraukset 2026-2029, Käytävätilojen seinien ja katon maalaus, 2025-2027, valaistuksen kunnostus 2025 Lämmönjakolaitteiston mahdollinen uusiminen 2026-2036
    Tehdyt korjaukset ja remontit2014 Lukostosarjoitus Abloy Optima, käyttövesiverkostoon on asennettu paineenalentaja 2015 IV-kanavienpuhdistus ja säätö, ulkovalaistuksen parantaminen 2016 Pihamuutoksia ja -kunnostus 2017 Hissikorin ovikoneisto ja ovien rullat 2018 Katon kuntokartoitus 2019 Katon huoltokorjaukset kartoituksen ehdotusten mukaisesti 2019 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku 125
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto huippuimuri. Kaapeli-tv. Vastikerahoitteinen Elisa 10 M vdsl2 talolaajakaista. Ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomero, kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuoja. Yhtiöllä on käytössä järjestyssäännöt. Yhtiö päättänyt lähteä hakemaan tupakointikieltoa parvekkeille ja huoneistopihoihin
    AutopaikkaYhtiön omistuksessa 2 autopaikkaa. Autopaikat omina osakkeina., Koy Epilän pysäköintitalo
    Lisätietoja auton säilytyksestäLisäksi myydään pistopaikka 4000 euroa

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph, parvi

    Koulukatu 13,
    Pyynikki, Tampere

    199 000 €

     29 m2 v. 1896
    Omakotitalo 5h, k, rt, 2 wc, k, 2 kph, s, th, allas, parv., at, erill. yksiö

    Pispalanharju 5,
    Pispala, Ylä-Pispala, Tampere

    1 490 000 €

     216 m2 v. 1978
    Kerrostalo 4 h, k, kph/wc, kph/khh/wc, s, parv.

    Koulukatu 13,
    Pyynikki, Tampere

    749 000 €

     96 m2 v. 1896
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela