1 / 15
Rivitalo 3h, k, kph/s, erill.wc, vh

Parkanonkatu 23,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

149 000 €

Pinta-ala

73 m2 / 73 m2

Rakennusvuosi

1976

Tässä on tilaisuus hankkia oma koti Tampereen Hervannasta, suositulta ja kehittyvältä alueelta. Tämä 73 neliöinen rivitaloasunto tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Asunto sijaitsee yhdessä tasossa ja siinä on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Asunnossa on lisäksi erillinen wc. Kylpyhuone on juuri remontoitu putkiremontin yhteydessä. Muuten asunto on remontin tarpeessa.

Rakennus on valmistunut vuonna 1976 ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Viimeisimpänä putkiremontti tehty, jossa uusittu myös kylpyhuoneet. Myös julkisivujen maalaus on juuri tehty. Yhtiöllä on oma tontti. Autopaikan vuokraaminen on mahdollista ja jokaiselle asunnolla on ulkovarasto.

Hervanta tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet niin keskustaan kuin muuallekin Tampereelle. Tämä asunto on oiva valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja käytännöllistä kotia rauhalliselta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

LKV, YKV
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
emma.nummela@muutoslkv.fi
0445454588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80484506
    SijaintiTampere, Hervanta
    Parkanonkatu 23
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, erill.wc, vh
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala73,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala73,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Rakennusvuosi1976
    Käyttöönottovuosi1976

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta81 763,22 €
    Velkaosuus67 236,78 €
    Rahoitusvastike389,82 € / kk
    Hoitovastike292,00 € / kk
    Yhtiövastike681,82 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Autopaikka5 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksut tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Autopaikan sisälämmittimen käyttömaksu 17€/v.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja tiili
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja tiili
    Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys (Yhtiön lämmitysjärjestelmässä), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi ja allaskaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalliolle Kukkulalle
    IsännöitsijäOmatoiminen
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala8 441,9 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili ja puu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Tuuletusventtiilit tuuletusikkunoihin, 2027 Energiatodistuksen teettäminen,, ikkunoiden puitteiden maalaukset/korjaukset, Kattojen kuntotarkastus 2026-2027 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2026-2030 Varastokoppien uusinta (noin 1 kpl/vuosi) 2028 Pääty- ja väliaidat, Takaovet (kahvamekanismit), 2030 Sähköautojen latauspisteet
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Jätekatos, 1992 Kattojen perusparannukset 1994 Lisäpyöräsuoja, Ikkunoiden uusimista alkaen 1995-> tehty 50 kpl. 1997 D-talon sadesiviemäröinti. C-talon eteläisenpuolen päädyn perustus korjattiin lisäämällä perustuksen kantavuutta. A ja B talojen salaojitus tarkistettiin ja lisättiin veden kokoojakaivoja tarvittaviin kohtiin, myös D talon pintavesien viemäröintiä parannettiin. D ja E talojen välistä salaojitus toteutettiin, 1998 C-talon pintavesiviemäröinti, 2005 Lämmönsiirrin, 2006 Ulko-ovet uusinta, Varastokoppien uusimista 2006 tarpeen mukaan (A2/3,B6/7,B8/9,B10/11,l C12, C15/16,C17/18,D19/20,D21/22,D23/24, E25/26/E27/28, E29), 2010 Pysäköintialue paikkojen levennys, 2011 LVl-kuntotutkimus Raksystems, 2012 Talojen B, A, ja E julkisivujen maalaus kokonaan, 2013 Talojen C ja D julkisivujen maalaus, 2014 Ulkovalaistuksen uusiminen, 2019 Taloyhtiön kuntokartoitus Raksystems, 2020 Runkoviemäreiden painehuuhtelu ja videokuvaus, 2022 Hankesuunnittelu, 2023 Linjasaneeraus suunnittelu, 2024 Linjasaneeraus Consti (sisältäen kokonaisuudessaan käyttövesiputkistot sekä vesikalusteet. Lämmitysverkosto uusittiin kokonaan. Talojen pohjaviemärit sukitettiin. Pesuhuoneet ja saunat uusittiin kokonaan kaikissa asunnoissa. Sähkökaapeloinnit mittauskeskuksille uusittiin, mittauskeskukset, asuntojen ryhmäkeskukset ja pääkeskus uusittiin kokonaan. Tele/tietojärjestelmä kaapelointi uusittiin kokonaan), 2025 Jalkakäytävän asfaltointi, leikkipaikan hiekkalaatikko, julkisivujen maalaukset ja varastojen maalaukset, räystäskourujen ja vuorilautojen korjaaminen/maalaaminen, taloyhtiön lukituksen uusinta kokonaisuudessaan, tonttiliittymän asfaltointi yt Tampereen kaupunki, sadevesikourujen uusiminen rikkoutuneiden osalta
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja yhteinen puutarhavälinevarasto
    Lisätietoja auton säilytyksestäJokaisen huoneiston mahdollista vuokrata yhtiöltä autopaikka

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 6h, k, s, 3xkph, khh, erill.wc, tkh, 2xparveke, terassi, autokatos, varasto

    Kyläojankatu 7,
    Messukylä, Tampere

    1 250 000 €

     190 m2 v. 2024
    Rivitalo 4h, k, s, ph, at

    Harjukuja 13,
    Marttila, Sastamala

    134 000 €

     98,5 m2 v. 2003
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, th, askh, puuvar, at

    Kärjenniitynkatu 17,
    Holvasti, Tampere

    145 000 €

     100 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela