1 / 14
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Kalkun viertotie 1,
Kalkku, Tampere

Velaton hinta

66 000 €

Pinta-ala

54,5 m2 / 54,5 m2

Rakennusvuosi

1977

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Kalkun kaupunginosassa! Tämä asunto tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja mahdollisuuden nauttia ympäröivästä luonnosta. Vaikka pinnoiltaan asunto on hieman iäkäs ja kaipaa osittain remonttia, sen pohjaratkaisu on todella toimiva ja käytännöllinen.

Huoneet ovat avaria ja helposti kalustettavia, mikä tekee sisustamisesta vaivatonta. Keittiössä on runsaasti kaapisto- ja laskutilaa, ja sinne mahtuu myös mukavasti ruokapöytä, joten voit nauttia aterioista perheen tai ystävien kanssa. Makuuhuoneeseen saat helposti sijoitettua leveän parisängyn, ja olohuone tarjoaa tilaa niin olohuoneen kalusteille kuin työpisteellekin. Olohuoneesta pääset myös parvekkeelle, josta avautuu kaunis näkymä takana sijaitsevaan puistoalueeseen.

Pesuhuoneen tilaratkaisu on käytännöllinen, ja sinne mahtuu vaivatta myös pesutorni. Asunnossa on lisäksi vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa.

Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummela YKV LKV p.044 545 4588
Seuraava näyttö:

11.5.2025 klo 13:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, yrittäjä
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 545 4588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21870933
    SijaintiTampere, Kalkku
    Kalkun viertotie 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala54,5 m2
    Kokonaispinta-ala54,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 7
    Rakennusvuosi1977
    Käyttöönottovuosi1977
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta66 000,00 €
    Myyntihinta66 000,00 €
    Hoitovastike190,75 € / kk
    Yhtiövastike190,75 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka, sähkö 11,00 €/kk.
    Autopaikka, talli 22,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTodella tilava olohuone, josta on käynti myös parvekkeelle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu osin tapetoitu.
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu osin tapetoitu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, naulakko ja kiinteät kaapistot.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalkunrinne
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Tarja Etelämäki
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 581,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvityksen mukaan: 2025 Pitkien sivujen elementtisaumojen uusiminen (vuositakuukorjaus). 2025 Julkisivun, parvekkeiden ja sokkelin kuntotutkimus ja hankesuunnittelu, palovaroittimien uusinta 2026 Julkisivuremontti ja palovaroittimet 2026 Lämmityspaketin uusinta 20xx Ilmanvaihtolaitteiden uusinta 20xx Huopakatteen uusiminen 20xx Saunojen sekä pesuhuoneiden vedeneristys
    Tehdyt korjaukset ja remontitKorjaustarveselvityksen mukaan: 1997 Huopakate uusittu, kattokaivot ja sadevesien putkitus korjattu 2003 Kaukolämpö 2006 Parvekeviemäröinti 2008 Ulko-ovet 2009 Käyttövesiputket, valurautaviemärit (ei pohjaviemäri, lattiakaivot) sekä patteriventtiilit uusittu 2011 Yleistentilojen maalaus 2014 Kaapeli-Tv ja nettiliittymä 2014 Päätyjen elementtisaumaukset uusittu 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2016 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Pitkien sivujen elementtisaumojen uusiminen 2019 Saunojen panelien ja lauteiden uusiminen 2022 Taloyhtiön huoneiston pintojen uusiminen 2023 Olosuhdeanturien asennus 1/hsto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2013
    E-luku 248, energiatodistus ei ole voimassa. Viimeinen voimassaolopäivä 12.01.2025.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-TV, saunalahti 10/10M laajakaista. Väestösuoja, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna.  Yhtiöllä on järjestyssäännöt.
    AutopaikkaJaetaan jonotusperusteella. Tolppapaikoilla on sähköautojen lataaminen kielletty, mutta autotallipaikkaan voi erilliskorvauksella asentaa sähköauton latausmahdollisuuden.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, s, kph, wc, vh

    Tasanteenkatu 19,
    Tasanne, Tampere

    160 000 €

     82 m2 v. 1982
    Kerrostalo 1h, k, kph/wc

    Huikkaanaukio 5-7,
    Irjala, Tampere

    93 000 €

     29,5 m2 v. 1960
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, asuntopiha

    Tiilikentänpolku 8,
    Kaleva, Tampere

    199 000 €

     38,5 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela