1 / 19
Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, vh, lasit.p, kerrostasovarasto

Porrassalmenkuja 6,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

149 000 €

Pinta-ala

72 m2 / 72 m2

Rakennusvuosi

1978

Todella suositusta taloyhtiöstä ja viihtyisältä asuinalueelta toimivapohjainen kolmio!

Asunnossa on moderni avoin pohjaratkaisu, joka korostuu etenkin olohuone/keittiö tiloissa. Isossa keittiössä on runsaasti lasku- ja kaapistotilaa, sekä tila suurelle ruokapöydälle. Olohuoneeseen mahtuu vaivatta kalusteet ja sieltä on käynti myös isolle, lasitetulle parvekkeelle. Molemmissa reilun kokoisissa makuuhuoneissa on tilaa myös työpöydälle. Pesuhuoneessa on todella siistit laattapinnat ja tila pesutornille.

Asunto Oy Lentävänlaakso on erittäin arvostettu yhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan sekä talous on hoidettu hyvin. Taloyhtiössä on tehty kaikki suuret remontit joista mm. putkiremontti, julkisivu- ja ikkunaremontti. Lisäksi hoitovastike on erittäin kohtuullinen 3,4 € /m².

Asunto sijaitsee Tampereen Lentävänniemen asuinalueella, jonka ympäristössä on todella hyvät ulkoilumaastot sekä erinomaiset liikenneyhteydet.

Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely!’
Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588.
Seuraava näyttö:

27.4.2025 klo 16:15

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 5454 588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21388755
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Porrassalmenkuja 6
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok, kph/wc, vh, lasit.p, kerrostasovarasto
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala72,0 m2
    Kokonaispinta-ala72,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 6
    Rakennusvuosi1978
    Käyttöönottovuosi1978
    VapautuuSopimuksen mukaan. Esim. 1 kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta137 000,37 €
    Velkaosuus11 999,63 €
    Rahoitusvastike126,77 € / kk
    Hoitovastike244,80 € / kk
    Yhtiövastike371,57 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Saunamaksu15
    Autopaikka15,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia osin maalattu.
    MakuuhuoneLattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia osin maalattu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: länsi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentävänlaakso
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöinti Oy / Ossi Anttalainen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala13 066,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025 Palovaroittimet 2025-2029 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2026-2030 Porraskäytävien ehostus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1994 Julkisivujen maalaus, elementtien saumaus, pat.termostaatit, lämpökeskus uusittu 1997 Parvekkeiden kattojen huopakerrokset uusittu 2001 Piha-alueen peruskorjaus: asfaltointi, pihavalot 2006 Saunojen panelointi, uudet lauteet 2008 Kattojen peruskorjaus 2009 Jätteiden syväkeräysastiat 2010 LVIS-peruskorj.; viemärit (ei pohjaviemäriä), kv-johdot, sähkökeskus, sähkönousut, huoneistojen sulaketaulut, lämmön siirrin uusittu, IV-kanavien puhdistus ja säätö, saunojenperuskorj., A-B-C- talon sokkelinvedeneristys uusittu 2011 Hissien uusinta, lukostojen uudelleen sarjoitus 2012 Porraskäytävien maalaus 2013 D-E-F-talon sokkelin vedeneristys uusittu 2013 Ison parkkipaikan autolämpötolpat ja johdotukset uusittu 2013 Julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä ikkuiden ja parvekeovien uusimisen hankesuunnittelu 2014 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2016 Maantasokerroksen-, parveke- ja ikkunasaneerauksen, sekä elementtisaumausurakan suunnittelu tehty 2017-2018 Maantasokerroksen-, parveke- ja ikkunasaneerauksen, sekä elementtisaumausurakka ja julkisivun huoltomalaus 2019 Leikkipaikan turvallisuuskorjaukset, A-talon päädyn sadeveskallistukset ja rinteen kunnostaminen turvalliseksi. Lämpökamerakuvausia otantana uusista ikkunoista. 2020 Saunojen kunnostus, poraskäytävien väliovien uusiminen, porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2021-2022 Muuntamon kunnostus 2022 Hissien vaijereiden (6 kpl) ja taajuusmuuttajan uusinta (1/6 kpl) 2022 Lämmönsiirtimen uusinta. (Lämmin käyttövesi) 2024 Väestönsuojan tiiveyskoe 2024 Pihavalaistuksen uusiminen (led-lamput) 2024 Sähköistyksen selvitys tulevaisuuden autopaikkatarvetta varten 2024 Energiansäästökartoitus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 157
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Yhteisantenni. Sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, häkkivarastot, kuntosali. Yhtiöllä pihagrilli.
    AutopaikkaAutopaikkoja 87 kpl, autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1-2h, k, kph/wc, rp

    Puutarhakatu 37,
    Amuri, Tampere

    148 000 €

     32,5 m2 v. 2014
    Näyttö: 27.4.2025 klo 13:30
    Kerrostalo 3h, k

    Jurvalankatu 10,
    Rahola, Tampere

    178 000 €

     69 m2 v. 1958
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Ranta-Tampellan katu 31,
    Ranta-Tampella, Tampere

    313 000 €

     41,5 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela