1 / 17
Rivitalo 2h, k, ph/s, erill.wc, vh, takapiha

Lassinlinnankatu 8,
Olkahinen, Tampere

Velaton hinta

115 000 €

Pinta-ala

60,5 m2 / 60,5 m2

Rakennusvuosi

1987

Valoisa ja toimivapohjainen rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla Olkahisissa. 60,5 m² koti tarjoaa selkeän pohjaratkaisun, erillisen wc:n sekä oman saunan arjen mukavuuksiin. Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle, joka tuo lisätilaa oleskeluun. Säilytystä löytyy kätevästi vaatehuoneesta ja ulkovarastosta.

Hyvin hoidettu, vuonna 1987 valmistunut taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Yhtiössä on 14 huoneistoa ja rauhallinen, yhteisöllinen tunnelma. Tulevat remontit ovat maltillisia ja keskittyvät pääosin ylläpitoon. Autopaikkoja löytyy hyvin, ja sähköauton hidaslatausmahdollisuuskin on huomioitu.

Olkahinen on luonnonläheinen ja viihtyisä asuinalue Tampereella, aivan Näsijärven tuntumassa. Ulkoilumaastot ja järvimaisemat ovat kävelyetäisyydellä, tarjoten loistavat puitteet vapaa-aikaan. Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet niin keskustaan kuin palveluihin. Rauhallinen ympäristö tekee tästä erinomaisen paikan asua ja viihtyä.

Lisätiedot ja esittelyt: Emmaa Nummela p. 044 545 4588 [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

LKV, YKV
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
emma.nummela@muutoslkv.fi
0445454588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80494628
    SijaintiTampere, Olkahinen
    Lassinlinnankatu 8
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, ph/s, erill.wc, vh, takapiha
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala60,5 m2
    Kokonaispinta-ala60,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Rakennusvuosi1987

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta115 000,00 €
    Myyntihinta110 657,84 €
    Velkaosuus4 342,16 €
    Rahoitusvastike133,20 € / kk
    Hoitovastike187,55 € / kk
    Yhtiövastike320,75 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Autopaikka5 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutokatospaikka 12 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Sähköhella
    Keittiön lattiamateriaaliMuovimatto
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetUuni (/liesi), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja arkkupakastin
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    Kylpyhuoneen varusteetSuihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys ja kaapisto
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olkahisen Tanhu
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala3 959,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 113,40 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2034
    RakennusmateriaaliTiili ja puu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Kiinteistön kuntoarvio 2026 Parkkipaikan tasaus 2026 Terassien kunnostus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2012 Ulkopuolisia lahovauriokorjauksia mm. terassien tolppia 2014 Vesikaton uusinta 2015 Huoneistojen märkätilat alkuperäiskuntoiset uusittaan alkuperäiset lämminvesivaraajat vaihdetaan 2016 Piha-alue tasoitettu 2019 Paineentasausventtiili 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2023 A1, A2, B5, B7 ja B8 huippuimurit uusittu 2023 Ilmanvaihtokanavat puhdistus 2024 Ulko- ja terassiovet 2025 Palovaroittimet 2025 Matto- ja kuivaustelineet maalauksia 2025 Puuosat maalauksia 2025 Terassien kunnostus, osittain
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkovarasto (Yhteinen puutarhavälinevarasto) ja Elisa 2M/2M
    AutopaikkaOsakkaan muutostyönä sallitaan hidaslatauspiste kapasiteettirajoitukset huomioiden
    Muuta tärkeää tietoaYhtiöjärjestyksen 7§ sovittu osakkaan ja yhtiön välisestä kunnossapidosta.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 7h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, allashuone, vh, 2var, at.

    Haukkamäenkatu 6,
    Takahuhti, Tampere

    397 500 €

     256 m2 v. 1970
    Rivitalo 3h+k+s+kph+ter

    Asuntokuja 4,
    Sääksjärvi, Lempäälä

    169 000 €

     69,5 m2 v. 1966
    Kerrostalo 1h, avok, alkovi, kph/wc, lasit.p.

    Karin-Heikin tie 2,
    Vatiala, Kangasala

    115 500 €

     37 m2 v. 2016
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela