1 / 19
Omakotitalo 3h, 2k, 2wc, ph/s, varastotilat

Oikokatu 2,
Petsamo, Tampere

Velaton hinta

249 000 €

Pinta-ala

144 m2 / 190 m2

Rakennusvuosi

1925

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Petsamossa, Oikokatu 2:ssa.
Kodikas ja tilava talo tarjoaa erinomaiset puitteet perheellesi, sillä se koostuu kolmesta makuuhuoneesta, kahdesta keittiöstä, kahdesta WC:stä sekä pesuhuoneesta saunoineen. Tilat ovat tällä hetkellä vuokrattuna kahdelle eri perheelle.

Rakennus on valmistunut vuonna 1925 ja se on rakennettu kestävästä puusta ja hirrestä. Taloon on tehty juuri kuntotarkastus.
Olohuoneessa on tunnelmalliset kakluunit, jotka luovat lämpöä ja kodikkuutta talven kylmiin iltoihin.

Talon sijainti on erinomainen, sillä se sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti aivan lähellä Tampereen keskustan palveluja. Tontti on vuokrattu vuoteen 2070 asti.

Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummela p. 044 545 4588
Seuraava näyttö:

18.5.2025 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, yrittäjä
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 545 4588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20702318
    SijaintiTampere, Petsamo
    Oikokatu 2
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3h, 2k, 2wc, ph/s, varastotilat
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala144,0 m2
    Muut tilat46,0 m2
    Kokonaispinta-ala190,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kuistit, kellarin varastotilat, kellarin eteinen.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1925
    Käyttöönottovuosi1925
    Tehdyt korjaukset ja remontit•1983: Huoneistojen yhdistäminen ja tilamuutoksia, sisältäen talon uudisremontin. Toteutettu Tampereen kaupungin järjestämän talonvaihdon yhteydessä, kun asukkaiden edellinen talo jäi Kekkosentien alle. •2000–2005: Alakerran tupakeittiön, WC:n ja vaatehuoneen rakentaminen asuinkäyttöön. •2010–2016: Talon ulkovuorauksen alareunan vaakalaudoituksen uusiminen sekä talon ulkomaalaus. •2016: Kuntotarkastuksessa havaitun paikallisen ulkovuorauksen lahovaurion korjaus. •2018: Länsipään olohuoneen seinien tapetointi. •2019: Yläkerran suihkutilan rakentaminen WC:n viereen sekä länsipään olohuoneen lattian maalaus. •2020: Yläkerran WC:n patterin uusiminen. •2022: •Pohjaviemärin uusiminen. •Alakerran WC:n pöntön uusiminen. •Alakerran tupakeittiön lieden vaihto ja muutos kolmivaiheiseksi. •Alakerran tiskialtaan uusiminen. •Kaksi ilmalämpöpumppua hankittu ja asennettu. •2023: Ison koivun kaato tontin laidalta. •2024: Auton ulkolämmityspistorasian asennus.
    VapautuuVuokrattu
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta249 000,00 €
    Myyntihinta249 000,00 €
    Kiinteistövero150e/vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 3500€/vuosi. Kulutustieto ei saatavilla.

    Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
    Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin
    taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia,
    riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatKellarissa paljon varastotilaa
    Muuta kauppaan kuuluvaa2 kpl lämminvesivaraaja,

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala635,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 600,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2070
    RakennusmateriaaliPuu, hirsi
    KattoHarja
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Lisätietoja tulisijoista2 kakluunia
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku 268. Jäljelle jäänyttä rakennusoikeutta ei voida määritellä, koska kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten tarkat pinta-alat eivät ole tiedossa.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaAsemakaava sitova tonttijako, Yleiskaava. Käyttötarkoitus muutettu pelkästään asuinkäyttöön, rakennus suojeltu A-29/s.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaTehokkuusluku 0,25 + 32m2 talousrakennus Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi rakennusten tarkistusmittauksen.
    ViemäriKunnan
    Muuta tärkeää tietoa1. kerroksen suihkun laajennukseen ja kellarikerroksen keittiöön/huoneeseen, portaiden siirtoon ei ole haettu rakennuslupaa. Vuokra 770€/kk + 770€/kk sisältäen sähkön + vesi 20e/hlö. Vakuus 1500€ + 1320€, irtisanomisaika AHVL:n mukainen

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, 2vh, lasit.parv.

    Märventie 4,
    Nattari, Kangasala

    92 000 €

     76 m2 v. 1976
    Näyttö: 20.5.2025 klo 17:00
    Rivitalo 4h, k, kph/wc, s, erill. wc, p, terassi

    Niittyvillankuja 4,
    Vatiala, Kangasala

    283 000 €

     94,5 m2 v. 2007
    Rivitalo 3h, k , kph, erill.wc, s 2x vh, terassi, var

    Nivarinkatu 15,
    Olkahinen, Tampere

    168 000 €

     62,5 m2 v. 1990
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela