1 / 10
Kerrostalo 1h, kk, alkovi, kph/wc, vh, lasit. p

Pohjolankatu 22-28,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

125 000 €

Pinta-ala

28,5 m2 / 28,5 m2

Rakennusvuosi

1974

Hyväpohjainen ja remontoitu yksiö lasitetulla parvekkeella!

Asunto on juuri kauttaaltaan remontoitu ja siinä on todella hyvä pohja. Asunnossa on erillinen vaatehuone, alkovi ja keittokomero. Omalta isolta lasitetulta parvekkeelta on kaunis maisema Annikinkadun suojeltuun, idylliseen puutalokortteliin. Hissillisen talon 3. kerros. Asunto on heti vapaa.

Asunto Oy Moisio on omatonttinen yhtiö ja se koostuu jopa 144 asunnosta. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu. Yhtiössä on juuri valmistumassa suuri talotekninen saneeraus, joka sisältää mm. putkistot ja kylpyhuoneet. Asunnon arvioitu lainaosuus tulee olemaan max 42732,42€

Asunto sijaitsee mitä loistavimmalla paikalla! Kävelymatkan päässä on sekä Tammelan että keskustan palvelut, mutta asunto ei kuitenkaan ole ihan keskellä äänekästä ydinkeskustan sykettä. Autolla liikkuminen on mitä kätevintä mihin suuntain vain. Rautatieasemalle ja Stockmannille on matkaa alle kilometri.

Lisätiedot ja esittelyt: Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, yrittäjä
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 545 4588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20263305
    SijaintiTampere, Tammela
    Pohjolankatu 22-28
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, alkovi, kph/wc, vh, lasit. p
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala28,5 m2
    Kokonaispinta-ala28,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 1h+kk+p
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 7
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022-2024 Asunnon keittiö, lattia-, katto- ja seinäpinnat remontoitu, kylpyhuone uusittu (putkiremontin yhteydessä)
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta125 000,00 €
    Myyntihinta124 538,61 €
    Velkaosuus461,39 €
    Rahoitusvastike136,84 € / kk
    Hoitovastike143,96 € / kk
    Yhtiövastike280,80 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Saunamaksu16
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 12€/kk, autopaikka sähköllä 16€/kk.

    Huoneiston enimmäisrahoitusosuus taloyhtiön meneillään olevasta peruskorjaushankkeesta on yhtiökokouksen päätösten mukaan max noin 42732,42 €.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: muu
    OlohuoneLattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätKauniit näkymät etelään Puu-Tammelaan päin

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Moisio
    IsännöitsijäTampereen Tili ja Kiinteistö / Matias Kulmala Kalevan puistotie 7, 33500 Tampere [email protected] 0401525624
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 524,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateBitumikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Peruskorjaushanke valmistuu kesällä / syksyllä 2025, sisältäen mm.: Putkistojen uusiminen (käyttövesi- ja viemäri). Valokuitu asuntokeskuksille, Antenniverkoston uusiminen, Sähköjen uusiminen asuntokeskuksille, Kylpyhuoneiden saneeraus, Yleistilojen kunnostusta, Esteetönkulku hissistä takapihalle, Sähköautojen latauspaikat 8 kpl, Hissien uusiminen, 2026 - 2028 Taloyhtiön tonttien kaavatilanteen arviointi, tarkentuu peruskorjaushankkeen valmistuttua
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991: Kylmävesilinjat 1992: Vesi katteen uusiminen ja julkisivut (maalauksia/elementtisaumauksia) 1995: Lämmitysjärjestelmät ja lukot sekä ovipuhelimet 1998: Ylimpien kerrosten parvekekatot 2007: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien sekä kellarien puuovien uusiminen 2011: Kuntoarvio ja viemärien huuhtelu 2012: Julkisivujen ja vesikatteen kuntotutkimus 2013: Taajuusmuuttujat poistoilmapuhaltimien ohjauksiin, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, julkisivujen paikkauskorjauksia ja -maalauksia, asfalttipaikkauksia ja kaatojen korjauksia, vesikattojen huoltokorjauksia, C-portaan kellarikylmiön kompressorin uusiminen sekä useiden kellarikylmiöiden lauhdutinpuhaltimien uusimisia. 2014: Ulkovalaisinten uusiminen (led), porraskäytävien sisääntuloaulojen huoltomaalaus, talojen välisen tonttivesijohdon vuodon korjaus, takapihan pysäköintialueen pintojen kunnostusta sekä putkiston kunnon seurantatutkimus. 2015: Pervekkeiden pintojen korjauksia 25 asunnon osalta, väestönsuojien tarkastus, kunnostus ja painekoe, viheralueiden kunnostusta sekä eräiden pihapuiden kaato. 2016: Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän (PILP) rakentaminen kaukolämpölaitteiston rinnalle - hankkeeseen sisältyi olennaisena osana poistoilmapuhaltimien sekä lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2017: A-talon edustan pysäköintirivin sähköistyssuunnitelma. 2018: 2018 Pysäköintiruutujen maalaus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, rakennusten ulkokuoren lukitus iLOQ-järjestelmällä, talosaunojen saneeraussuunnittelun käynnistäminen, hissien toimintavarmuuskorjauksia hisseille A, B, G ja E. 2019: 2019 Talosaunojen saneeraus, A-D portaat. 2020: Talosaunojen saneeraus, E-H portaat, LVV-putkistojen kuntotutkimus, märkätilakartoitus sekä vesikattojen kuntokartoitus. 2021: Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkinius, suoritettujen tutkimusten yhteenveto ja esittely sekä mahdollisen kiinteistökehitys- ja peruskorjaushankkeen tarpeen esille tuominen osakkeenomistajien infotilaisuudessa. Kylmäkellarin nro 3 koneikon uusiminen, lämpöpumpun nro 2 kompressorin uusiminen takuuseen, lämpöpumpun invertterin ja paisuntaventtiilin vaihto. Ilmanvaihdon kahden puhaltimen uusiminen, 2022 Lämpöpumppu nro 1 kompressorin uusiminen, 2022-2024 Peruskorjaushankkeen ja lisäkerroksen rakentamisen suunnittelu ja hanke (lisärakentamiseen ei ryhdytty)
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku 113
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv/DVB-C. Laajakaista. Ylimääräinen yhtiökokous 21.02.2023 on päättänyt, että yhtiössä ryhdytään prosessiin, jonka tarkoituksena on saattaa voimaan parveketupakointikielto yhtiön rakennuksissa.
    AutopaikkaAutopaikat (84 kpl) jaetaan jonotusperusteisesti (autopaikkoja vapaana, tilanne 3/2025)

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc/khh, s, 2x lasit.p

    Ratinankatu 4,
    Ratinanranta, Tampere

    349 000 €

     61 m2 v. 2012
    Kerrostalo 1-2h, k, kph/wc, rp

    Puutarhakatu 37,
    Amuri, Tampere

    148 000 €

     32,5 m2 v. 2014
    Rivitalo 7h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, allashuone, vh, 2var, at.

    Haukkamäenkatu 6,
    Takahuhti, Tampere

    439 000 €

     256 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela