1 / 12
Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, lasit.p

Koukkurannankatu 6,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

133 000 €

Pinta-ala

36,5 m2 / 36,5 m2

Rakennusvuosi

2015

Modernia asumista Vuoreksen sydämessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän tehokkaaseen kaksioon, joka tarjoaa tyylikästä ja vaivatonta kaupunkiasumista kehittyvässä Vuoreksessa. Kolmannen kerroksen valoisa huoneisto hurmaa valoisalla pohjaratkaisullaan, jossa avokeittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen. Makuuhuone tarjoaa mukavasti omaa rauhaa, ja lasitettu parveke toimii rentouttavana lisähuoneena lähes ympäri vuoden.

Asunnon laadukkaat materiaalit, kuten parkettilattiat ja kaakeloitu kylpyhuone. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Talo on valmistunut vuonna 2015 ja kuuluu energiatehokkaaseen B-luokkaan.

Taloyhtiössä on hissi, sauna, pyörävarasto sekä yhteiskäyttötiloja naapuriyhtiön kanssa. Myös autopaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena hintaan 3000 euroa. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumaastot, palvelut ja liikenneyhteydet, ja luonto on aina lähellä. Asunto vapautuu heinäkuun alussa – tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, yrittäjä
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 545 4588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20077276
    SijaintiTampere, Vuores
    Koukkurannankatu 6
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, kph/wc, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala36,5 m2
    Kokonaispinta-ala36,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+KT
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 6
    Rakennusvuosi2015
    Käyttöönottovuosi2015
    VapautuuVuokrattu, irtisanottu päättymään 30.6.2025
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta133 000,00 €
    Myyntihinta82 908,19 €
    Velkaosuus50 091,81 €
    Rahoitusvastike511,20 € / kk
    Hoitovastike197,10 € / kk
    Yhtiövastike708,30 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tamella
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy / Markus Nuutinen / 0440475052
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala4 700,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra12 004,60 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.03.2074
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoAumakatto
    KateBitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2025 Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt 2026 Lukituksen uudistaminen (iloq / Abloy Pulse sähköinen avain) 2027 Piha-alueen osittainen asfaltointi yhdessä As Oy Tampereen Hella kanssa 2025 Rakennuttajan 10-vuotisvastuun alaiset korjaukset
    Tehdyt korjaukset ja remontit2015-2020 Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt 2022 Pihan siistimistä ja pihan porraslaatan korjaus 2023 Pyöräkatosten puisten rimoitusten huoltomaalaus 2023-2024 Kuntotarkastus A-lnsinöörit T2H 10 vuotisvastuun umpeutuessa 2023 Energiatodistuksen teettäminen 2025 Palovaroittimien vaihto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 89
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTulo/poistoilmanvaihto LTO. Vuoresverkko 100 M Lounea. Kaapeli-TV. Ulkoiluvälinevarasto. Yhtiössä on järjestyssäännöt. Yhtiöllä yhteinen sauna/ yhteiskäyttötila naapuriöyhtiön As Oy Tampereen Hellan kanssa, Hellan tiloissa. Huoneistojen 1-16 lämpimät irtaimistovarastoto sijaitsevat yhtiön omistaman rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Huoneistojen 17-43 lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat erillisessä piharakennuksessa.
    AutopaikkaAutopaikat omina osakkeinaan.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMyydään erikseen autopaikka 3500€ nro 23, hoitovastike 20,25 €/kk.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, k, kph, khh/wc, erill.wc, vh, 2var, parveke, terassi, ak

    Teivaalantie 19A,
    Ryydynpohja, Tampere

    417 000 €

     86,8 m2 v. 2024
    Näyttö: 11.6.2025 klo 17:00
    Omakotitalo 6h, k, khh, s, 2kph/wc, erill.wc, 3vh, kuisti, et, aula, tekn.,var., at, lasitettu terassi

    Katajakierros 9,
    Lempiäniemi, Ylöjärvi

    298 000 €

     176 m2 v. 2000
    Omakotitalo 6h,k,kph,s,2 x WC,autotalli

    Kaakonojantie 37,
    Mäntylä, Valkeakoski

    119 000 €

     157 m2 v. 1962
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela