1 / 17
Rivitalo 2h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter, var

Myllyhaantie 4,
Siivikkala, Ylöjärvi

Velaton hinta

105 000 €

Pinta-ala

57 m2 / 57 m2

Rakennusvuosi

1983

Siivikkalassa remontoitu rivitalo kaksio, hyvällä pohjaratkaisulla ja erittäin viihtyisällä sijainnilla!

Hyväkuntoisen asunnon pohjaratkaisu on aikakaudellensa tyypillinen avarine huoneineen. Trendikäs keittiö on juuri uusittu ja siellä on paljon kaapistoja ja laskutilaa. Isosta olohuoneesta avautuu suojaisa, mutta aurinkoinen takapiha. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa ison parisängyn lisäksi työpisteelle ja huoneen jatkeena on vielä vaatehuone. Kylpyhuoneessa on todella siistit laattapinnat. Saunassa on tummaksi sävytetyt lauteet. Tässä asunnossa on myös erillinen wc. Asuntoon kuuluu autopaikka.
Omatonttinen yhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä palveluita, mutta kuitenkin rauhallisella sijainnilla luonnon äärellä. Ympärillä ja hyvät liikenneyhteydet.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely:
Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, yrittäjä
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 545 4588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21069839
    SijaintiYlöjärvi, Siivikkala
    Myllyhaantie 4
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter, var
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala57,0 m2
    Kokonaispinta-ala57,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Kylpyhuonesaneeraus ja saunan lattia, 2021 Kylpyhuoneen suihku ja sekoittaja, keittiön allas ja hana, 2025 Keittiö uusittu, vinyylilankku asennettu (alla vanha muovimatto), seinäpinnat maalattu
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta105 000,00 €
    Myyntihinta105 000,00 €
    Hoitovastike142,50 € / kk
    Yhtiövastike142,50 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Autopaikka7,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaOstaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Sähkönkulutus ollut 9000-12000kWh/vuosi

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneIso olohuone, jossa runsaasti tilaa olohuoneen kalusteille. Lattiapinnat vinyylilankku, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa runsaasti tilaa isolle parisängylle sekä työpisteelle. Lattiapinnat vinyylilankku, seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausTummaksi käsitellyt lauteet. Varustus: sähkökiuas ja lauteet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia.
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatKylmä ulkovarasto ja kaapistot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, eteisen naulakko

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Myllyhaka
    IsännöitsijäIsännöinti Formulahti Oy Anton Shirokov p. 040 706 9218 [email protected]
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTalvikunnossapito (lumityöt) ulkoistettu
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala10 280,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
    KattoHarja
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVarsinaisessa syysyhtiökokouksessa 2.12.2024 päätetty aloittaa peruskorjauksen hankesuunnittelu, johon sisällytetään käyttövesiputkien, salaoja- ja ränni- sekä pinta-vesijärjestelmien ja jätevesiviemäreiden uusiminen. Hankesuunnittelun kulut katetaan taloyhtiön hoitovastiketuotoilla. 2025 Lipputangon vierestä kuusi ja muita kartoituksen perusteella kaatamistarpeessa olevien puiden poisto, Kasvillisuuden poisto seinustoilta loppuun kevät-/syystalkoissa, Salaojien ja sokkelin vedeneristyksen peruskorjauksen hankesuunnittelu, Ulkoiluvälinevaraston alkusammuttimen huolto, Pohja- ja pihaviemärien peruskorjauksen hankesuunnittelu, Käyttövesiputkistosaneerauksen hankesuunnittelu, Asuntojen palovaroittimien uusiminen 2026 Märkätilat osakkaiden kunnossapitovastuulla, kts. yhtiöjärjestys Kuntokartoitus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Asuntojen numerovalaisimien ja pihavalojen saneeraus sekä pylväsvalaisimen lisääminen yläparkkipaikalle, 2025-2029 Varastojen kunnostus tarpeen mukaan ennakoivasti, 2027-2028 Päätykolmioiden puuosien kunnon tarkistus/uusiminen, 2027 Kuntotutkimus ja katon huoltokorjaukset, 2028 Kattosaneerauksen toteutussuunnittelu, Vuosittain Kattovesien ohjauksien ja rännikaivojen puhdistukset
    Tehdyt korjaukset ja remontit1988 Ulkopintojen maalaus 1999 Vesikatteiden uusiminen 2002 Lukitusjärjestelmä uusittu ja sokkelien ilmastussoraus 2005 Ulkoseinien ja terassiovien panelointi ja maalaus 2009 Ulko-ovien vaihto 2011 Terassiovien vaihto 2012 Sähkömittarit uusittu 2014 Ikkunoiden vaihto 2015 Ulkovalojen kaapelointi ja yhden tolpan lisäys isolle P-paikalle, roska-aitauksien uusiminen, taloyhtiön varastoon tehty erillinen varasto ja arkistohuone 2016 Antennijärjestelmä uusittu ja päivitetty 2017 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit, D19 asunnon kapilaarinen kosteuden nousu asunnon takaväliseinällä korjattu ja välit tiivistetty sekä tehty maamassojen vaihto lattian alle takaosaan 2018 Rännit, syöksytorvet ja tippalistat sekä sadeveden ohjaus, vesikaton pinnoitteen ja läpivientien tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset, D19 asunnon kapilaarisen kosteuden nousun katkaisu WC:n ja kylpyhuoneen sekä saunan huoneistojen väliseen seinään sekä tarvittavat ennallistamistyöt. Käytävien sekä P-alueiden tasaus ja soraus. A-talon P-paikan sadevesien ohjaus. 2019 Postilaatikkojen uusiminen 2020 Yläpohjan lisäeristys 2021 IV-putkien eristyskorjaus vesikaton yläpuolelle, märkätilojen kuntokartoitus, koko kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma 2022 Vesikaton huoltokorjauksia, puuosien huoltomaalausta ja uusimista, A- ja B-talojen kulkuväylän pinnanmuotoilu, B-talon alkuperäisten portaikkojen poisto, vuotovahti päävesimittariin, 2023 Kaikkien rakennusten sokkelien korjaus ja huooltomaalaus, 2024 Jätekatoksen rakentaminen, A-talon käytävän pintavesien ohjauksen perusparannus lisäkaivoilla ja sulanapitokaapeleilla, alaparkkipaikan liittymän ojarummun uusiminen, pohja- ja pihaviemärien huuhtelu sekä kuntokartoitus, salaojien kuntokartoitus, vaakarännien puhdistukset ja korjauksia sekä syöksytorvien tarkistus ja puhdistus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku 370. Viimeinen voimassaolopäivä 28.6.2025
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, painovoimainen ilmanvaihto, yhteisantenni. Yhtiöllä on käytössä järjestyssäännöt.
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle 1 autopaikka, lisäksi 4 vieraspaikkaa.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, terassi

    Välimäenkuja 6,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    159 000 €

     75 m2 v. 1977
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke

    Vatialantie 2D,
    Vatiala, Kangasala

    145 000 €

     45 m2 v. 2015
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, at, var

    Kuikankatu 47,
    Järvensivu, Tampere

    180 000 €

     96 m2 v. 1954
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela