Omakotitalo 3h, k, khh, wc, kph, sauna

Asemantie 356,
Kangasalan asema, Kangasala As

Velaton hinta

365 000 €

Pinta-ala

98,6 m2 / 103 m2

Rakennusvuosi

2016

Tervetuloa kotiin, jossa perinteinen hirsirakentaminen kohtaa modernin asumismukavuuden! Tämä vuonna 2016 valmistunut, kaunis ja valoisa hirsitalo sijaitsee Kangasalan aseman rauhallisella alueella, suurella ja vehreällä 2 245 m² omalla puutarhatontilla. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys, avarat tilat ja arjen toimivuus.

Yksitasoisen kodin pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Korkeat huoneet, runsas luonnonvalo ja kauniit hirsipinnat luovat ainutlaatuisen lämpimän ja ilmavan tunnelman. Kodin sydämenä toimii avara olohuone, jonka takka kutsuu viihtymään niin perheen kesken kuin ystävienkin seurassa. Olohuoneeseen luontevasti yhdistyvä keittiö tarjoaa nykyaikaiset kodinkoneet ja viihtyisät puitteet yhteisiin ruokahetkiin.
Arjen sujuvuutta lisää käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillään. Päivän päätteeksi on ihana rentoutua oman saunan lempeissä löylyissä.

Asumismukavuudesta ja energiatehokkaasta lämmityksestä huolehtii ilmavesilämpöpumppu, ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.

Oma iso tontti on tämän kokonaisuuden ehdottomia helmiä. Vehreä ja suojaisa puutarhapiha tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhaunelmille ja kiireettömistä päivistä nauttimiseen. Täällä saat nauttia omasta rauhasta ja luonnon läheisyydestä aivan kotiovellasi.

Kangasalan aseman viihtyisä asuinalue tarjoaa rauhallisen ympäristön elämiseen hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Kangasalan upeat harjumaisemat, järvet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta kaikkina vuodenaikoina.

Tämä koti on paljon enemmän kuin neljä seinää. Se on paikka, jossa arki saa hengittää ja elämästä voi nauttia omassa rauhassa.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle, ehkä tässä on juuri sinun uusi kotisi!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen
0456778091
@emmvsa

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80539231
    SijaintiKangasala As, Kangasalan asema
    Asemantie 356
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, khh, wc, kph, sauna
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala98,6 m2
    Muut tilat4.4 m²
    Kokonaispinta-ala103,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kuisti 4,4m2.
    Rakennusvuosi2016

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta365 000,00 €
    Myyntihinta365 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero ollut 2026 720e. Sähkönkulutus 2025 7700kWh Esitetyt kulutukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliPuu
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Olohuoneen seinämateriaaliPuu
    KylpyhuoneKylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaluste, hana, peili, bidee-hana. wc-istuin.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala2 245,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliHirsi
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
    TulisijatVaraava takka
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusStrateginen yleiskaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, wc, s, vh, parveke

    Juhlatalonkatu 6,
    Tampella, Tampere

    219 000 €

    44,5 m2 v. 1999
    Paritalo 3h, k, kph/wc, s, 2erill.wc, parvi, takkah., ullakkotilaa, var

    Hätiläntie 4 A,
    Lamminpää, Tampere

    274 000 €

    126 m2 v. 1938
    Näyttö: 25.10.2026 klo 15:15
    Omakotitalo 4h, avok., kph, s, khh, erill.wc, vh, autokatos, varasto

    Havukankaari 73,
    Hervantajärvi, Tampere

    419 000 €

    94,5 m2 v. 2026
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Salonen