1 / 28
Paritalo
5h, k, khh, kph, s, parveke, piha
Lorukorvenkatu 2,
Annala, Tampere
Kodikas paritalokoti rauhallisella ja perheystävällisellä Annalan alueella.
Tervetuloa viihtyisään paritalokotiin Tampereen Annalaan! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja helppoon arkeen suojaisalla pihalla ja rauhallisessa ympäristössä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja muuntautumiskykyinen.
Alakerrasta löytyy keittiö, olohuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesutilat ja sauna. Olohuoneesta kulku verheälle ja suojaisalle takapihalle. Huoltohelppoutta lisää komposiittiterassi.
Makuuhuoneet löytyvät asunnon yläkerrasta – yksi makuuhuoneista toimii tällä hetkellä pukeutumishuoneena, mutta sen käyttötarkoitusta voi tarvittaessa helposti muuttaa. Yläkerrassa myös erillinen kylpyhuone.
Kodissa on tunnelmallinen takka, sekä ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta kesän helteille.
Säilytystiloista ei asunnossa ole nuukailtu, sitä löytyy runsaasti sisätiloista, sekä asunnolle kuuluu oma varasto ja taloyhtiöstä löytyy lisäksi varastotilaa. Auton saat parkeerattua omaan autokatokseen. Sijainti on ihanteellinen – rauhallinen mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista ja kaupungin keskustasta.
As Oy Kaukapuisto on vuonna 2012 valmistunut paritaloyhtiö, ja koostuu 14 asunnosta.
Tämä koti pitää nähdä paikanpäällä! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen, Asuntomyyjä
0456778091
[email protected]
@emmvsa
Tervetuloa viihtyisään paritalokotiin Tampereen Annalaan! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja helppoon arkeen suojaisalla pihalla ja rauhallisessa ympäristössä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja muuntautumiskykyinen.
Alakerrasta löytyy keittiö, olohuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesutilat ja sauna. Olohuoneesta kulku verheälle ja suojaisalle takapihalle. Huoltohelppoutta lisää komposiittiterassi.
Makuuhuoneet löytyvät asunnon yläkerrasta – yksi makuuhuoneista toimii tällä hetkellä pukeutumishuoneena, mutta sen käyttötarkoitusta voi tarvittaessa helposti muuttaa. Yläkerrassa myös erillinen kylpyhuone.
Kodissa on tunnelmallinen takka, sekä ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta kesän helteille.
Säilytystiloista ei asunnossa ole nuukailtu, sitä löytyy runsaasti sisätiloista, sekä asunnolle kuuluu oma varasto ja taloyhtiöstä löytyy lisäksi varastotilaa. Auton saat parkeerattua omaan autokatokseen. Sijainti on ihanteellinen – rauhallinen mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista ja kaupungin keskustasta.
As Oy Kaukapuisto on vuonna 2012 valmistunut paritaloyhtiö, ja koostuu 14 asunnosta.
Tämä koti pitää nähdä paikanpäällä! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen, Asuntomyyjä
0456778091
[email protected]
@emmvsa
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21342584 |
| Sijainti | Tampere, Annala Lorukorvenkatu 2 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, kph, s, parveke, piha |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 120,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 120,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+sauna |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 Parketin vaihto, lattian alla oleva solumuovi jää paikalleen Makuuhuoneen väliseen seinään tehtävään aukkoon laitetaan Hietakarin tilanjakaja/lasiovet. Yläkertaan johtavan portaikon kaiteeseen tehty muutostyö 11/2019. Muutostyö on suoritettu niin, että kunnossapitovastuu kaiteesta on siirtynyt taoyhtiöltä osakkaalle. 2020 Terassin rakentaminen takapihalle. Päätettiin antaa osakkaille lupa ilmalämpöpumpun asentamiselle alla olevin ehdoin: Hyväksyttiin hallituksen esitys osakkaan ja taloyhtiön välille tehtävästä sopimuksesta ilmalämpöpumpun asentamiselle. Mikäli osakas haluaa ilmalämpöpumpun asentaa, tulee hänen tehdä sopimus taloyhtiön kanssa. Lisäksi ennen töiden aloittamista osakkaan on saatava hänen tekemäänsä muutostyöilmoitukseen hallituksen hyväksyntä. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan, esim 2kk kaupanteosta. |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 365 000,00 € |
| Myyntihinta | 365 000,00 € |
| Hoitovastike | 542,25 € / kk |
| Yhtiövastike | 542,25 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vastike laskee 4,3€/m2/kk, 1.7. alkaen |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu 20e/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan. Autopaikka 14e/kk |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Lattia parkettia. |
| Makuuhuone | MH1 Lattia parkettia. MH2 Lattia parkettia. MH3 Lattia parkettia. |
| Kodinhoitohuone | Pesukoneliitäntä. |
| Säilytystilat | Asunnolla oma kylmä varasto, yhtiöllä lämmintä säilytystilaa, sekä ulkoiluvälinevarasto. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kaukapuisto |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Eetu Skyttä Kuokkamaantie 4 33800 Tampere |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lentolan Kiinteistöhuolto Oy |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 6 120,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 15 061,64 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 29.09.2070 |
| Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Tulisijat | Takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023- Ilmalämpöpumppujen huolto/korjaaminen/uusiminen tarvittaessa, taloyhtlön rakennusten huoltomaalaus, tarvittaessa 2032 Palovaroittimien vaihto asuntoihin |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2013 Takuukorjauksien tekeminen 2014 Takuukorjaukset loppuun. Asuntojen välisten aitojen rakentaminen 2015 Nurmikoiden ja istutusten kunnostus 2016 Puuosien ja aitojen huoltomaalaus 2017 Tulisijojen nuohous, ilmalämpöpumppujen huolto 2018 Tulisijojen nuohous 2019 Tulisijojen nuohous 2020 Tarvittavat huoltokorjaukset. Kuntoarvion laadinta. Yhtiön pensasaitojen siistiminen. Tulisijojen nuohous. Kiinteistön tekninen auditointi. 2021 Tulisijojen nuohous, vesikattojen ja yläpohjien kuntotutkimus, muovikeräyksen järjestäminen 2022 Kattojen ja sadevesikourujen puhdistus tarvittavilta osin, kattojen läpivientien tiivistysten uusinta kuntotutkimuksen suosituksen mukaan, väestönsoujan tiiveyskoe ja tarkastus, palovaroittimien vaihto loppuihin asuntoihin, paikkamaalataan katot kuntotutkimuksen suosituksen mukaan 2023 Tulisijojen nuohous, leikkipaikan keinut kunnostettu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, järjestelmän säätäminen, ilmamäärien säätäminen. 2024 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätäminen, ilmamäärien säätäminen 2024 Toteutettu Huoltorakennusten huoltomaalaus 2024 Toteutettu Tulisijojen nuohous 2025 Toteutettu Taloyhtiön rakennusten huoltomaalaus |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 E-luku 196 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja häkkivarasto. Kaapeli-TV. Laajakaista/Telia. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. |
| Autopaikka | Huoneistolla autokatospaikka oven vieressä. Yhtiöllä on 8 kpl pistokkeellisia pihapaikkoja sekä 2 kpl vieraspaikkoja. Kippiovelliset autosuojapaikat 8 kpl ovat erillisinä osakkeina. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Jokaisella huoneistolla on autokatospaikka huoneiston vieressä. Yhtiöllä on 8kpl pistokkeellisia pihapaikkoja, sekä 2kpl vieraspaikkoja. Kippiovelliset autosuojapaikat 8kpl ovat osakkeina. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3-4h, k, s, 2xkph/wc, et, tk, terassi
Leijatie 6,
Keskusta, Ylöjärvi
258 000 €
92 m2 v. 2012
Omakotitalo
6h, k, s, 2*kph, khh, 2 wc, ter,kel, at
Lehmustie 3,
Höytämö, Lempäälä
499 000 €
170,7 m2 v. 1956
Omakotitalo
4h, k, vh, kph, s, 2 wc
Arvonkuja 2,
Keskusta, Orivesi
124 000 €
119 m2 v. 1971Ota yhteyttä kohteen välittäjään