1 / 16
Kerrostalo
3h, k, kph, lasitettu parveke
Sammonkatu 37,
Kaleva, Tampere
Tyylillä remontoitu kolmio Kalevan huippupaikalta!
Kalevan sydämessä, aivan ratikkapysäkin tuntumassa, odottaa tyylikkäästi 2021 remontoitu 54 m2 kolmio, jossa jokainen neliö on käytetty fiksusti. Laadukkaat materiaalivalinnat, toimiva pohjaratkaisu ja rauhalliset näkymät tekevät tästä kodista todellisen helmen keskeisellä sijainnilla.
Kodin ehdoton katseenvangitsija on upea Kvik-designkeittiö, jossa yhdistyvät massiivitammiset työtasot, integroidut kodinkoneet ja reilut säilytys- sekä laskutilat. Keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen muodostaen avaran ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa on hyvin tilaa niin ruokailulle kuin oleskelullekin. Kalanruotokuvioon asennettu vinyylilattia viimeistelee kodin ajattoman ja viimeistellyn ilmeen.
Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Toiseen makuuhuoneeseen kulku on keittiöstä ja tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai makuutilaksi. Säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen mukavasti niin kaapistoista kuin kahdesta huoneistolle kuuluvasta varastostakin. Kylpyhuone on uudistettu tyylikkäästi mikrosementti- ja laattapinnoin, ja tilaa löytyy myös pyykinpesukoneelle.
Vuonna 1957 valmistunut Asunto Oy Sammonkatu 37 on kaukolämmöllä lämpenevä tiilirakenteinen taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu kattavasti merkittäviä peruskorjauksia. Muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket, julkisivua, parvekkeet, ikkunat, katto sekä salaojat ovat kokeneet uudistuksensa. Myös tontinvuokrasopimus on uusittu. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa kuivaushuoneineen, pyörävarasto sekä monipuolinen askartelu- ja verstastila.
Sijainti on Kalevaa parhaimmillaan! Ratikka kulkee lähes kotiovelta, Prisma ja monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja keskustaan hurauttaa hetkessä. Liikkujalle ympäristö tarjoaa loistavat puitteet: Kaupin ulkoilumaastot, Kalevan puistot, uimahalli, maauimala ja kuntosalit ovat kaikki lähellä. Myös TAMK sekä muut oppilaitokset ovat helposti saavutettavissa.
Tässä on muuttovalmis, persoonallinen ja laadukkaasti remontoitu kaupunkikoti, jossa yhdistyvät Kalevan loistava sijainti, viihtyisä asuminen ja toimivat neliöt.
Tervetuloa ihastumaan, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen
0456778091
[email protected]
@emmvsa
Kalevan sydämessä, aivan ratikkapysäkin tuntumassa, odottaa tyylikkäästi 2021 remontoitu 54 m2 kolmio, jossa jokainen neliö on käytetty fiksusti. Laadukkaat materiaalivalinnat, toimiva pohjaratkaisu ja rauhalliset näkymät tekevät tästä kodista todellisen helmen keskeisellä sijainnilla.
Kodin ehdoton katseenvangitsija on upea Kvik-designkeittiö, jossa yhdistyvät massiivitammiset työtasot, integroidut kodinkoneet ja reilut säilytys- sekä laskutilat. Keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen muodostaen avaran ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa on hyvin tilaa niin ruokailulle kuin oleskelullekin. Kalanruotokuvioon asennettu vinyylilattia viimeistelee kodin ajattoman ja viimeistellyn ilmeen.
Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Toiseen makuuhuoneeseen kulku on keittiöstä ja tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai makuutilaksi. Säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen mukavasti niin kaapistoista kuin kahdesta huoneistolle kuuluvasta varastostakin. Kylpyhuone on uudistettu tyylikkäästi mikrosementti- ja laattapinnoin, ja tilaa löytyy myös pyykinpesukoneelle.
Vuonna 1957 valmistunut Asunto Oy Sammonkatu 37 on kaukolämmöllä lämpenevä tiilirakenteinen taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu kattavasti merkittäviä peruskorjauksia. Muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket, julkisivua, parvekkeet, ikkunat, katto sekä salaojat ovat kokeneet uudistuksensa. Myös tontinvuokrasopimus on uusittu. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa kuivaushuoneineen, pyörävarasto sekä monipuolinen askartelu- ja verstastila.
Sijainti on Kalevaa parhaimmillaan! Ratikka kulkee lähes kotiovelta, Prisma ja monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja keskustaan hurauttaa hetkessä. Liikkujalle ympäristö tarjoaa loistavat puitteet: Kaupin ulkoilumaastot, Kalevan puistot, uimahalli, maauimala ja kuntosalit ovat kaikki lähellä. Myös TAMK sekä muut oppilaitokset ovat helposti saavutettavissa.
Tässä on muuttovalmis, persoonallinen ja laadukkaasti remontoitu kaupunkikoti, jossa yhdistyvät Kalevan loistava sijainti, viihtyisä asuminen ja toimivat neliöt.
Tervetuloa ihastumaan, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen
0456778091
[email protected]
@emmvsa
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80537588 |
| Sijainti | Tampere, Kaleva Sammonkatu 37 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 54,0 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 219 000,00 € |
| Myyntihinta | 219 000,00 € |
| Hoitovastike | 243,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 243,00 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Upea Kvik:in design keittiö. |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyyli |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | MH1 Lattia Isocover kalanruotovinyyli, seinät maalia, tehosteseinä paneelia. MH2 Lattia Isocover kalanruotovinyyli, seinät maalia. |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sammonkatu 37 |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöinti |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 3 200,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 44 382,00 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.03.2066 |
| Rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | - IV-kone alkuperäinen (1957) 2026 Hissien kuntoarvio 2027 Tuuletusparvekkeiden pesu 2027 Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu 2027 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu. 2027 Sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu. 2028 Sähkösaneeraus toteutusvaihe. 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä venttiilien uusiminen. 2029 Ikkunoiden ja ovien tarkastus- ja huoltokäynti. 2031 Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkon kuntotutkimus. 2032 Lukostosarjoitus (mekaaninen). 2032 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. 2033 Vesikattojen huolto- ja korjauskartoitus. 2034 Yleistilojen maalauskunnostuksia. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1985 Antenniverkosto kunnostettu kaapeli-tv:lle. 1997 Patteriverkosto tasapainotettu ja termostaattiventtiilit uusittu. 1998 Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu. 1998 Lämpökeskus ja kaukolämmönvaihdin uusittu. 1998 Pesutupa uusittu. 1998 Yhteisten tilojen kunnostusta. 1998 Huoneistojen märkätilat uusittu. 2002 Pihan asfaltointi, sadevesiviemäröinti ja valaisinpylväät. 2002 Perustukset ja runko: perusmuuri vesieristetty ja salaojat uusittu. 2005 Saunat uusittu. 2007 Julkisivun paikkarappaus ja maalaus. 2007 Parvekkeet uusittu. 2007 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2007 Katto uusittu. 2015 Lukot sarjoitettu uusiksi. 2016 Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja tasapainotettu. 2018 Syväkeräysastioiden asennus 2020 Lämmönjakolaitteiston lämmönjakopakka ja kiertopumppu uusittu. Laitteisto vuodelta 1998. 2022 Taloyhtiön omistaman huoneiston A2 pintaremontti. Märkätila edelleen vuodelta 1998. 2025 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset, palovaroittimet 2026 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Iv-nuohous, tasapainotus ja säätö. Korvausilmasuodattimien uusiminen ikkunoihin. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | F2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero ja Elisa 10/10M |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Autopaikka | Autotalli 40e/kk |
| Muuta tärkeää tietoa | Jokaiseen huoneistoon kuuluu kellari- ja ullakkokomero |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
5-6h, k, wc/kph, s, wc, 2kpl las. parveke
Haarlankatu 3,
Onkiniemi, Tampere
645 000 €
145,5 m2 v. 2003
Kerrostalo
2h,kt,kph,vh,lasit.parveke
Kauppiaankatu 13 C 16,
Solja, Pirkkala
169 000 €
40,5 m2 v. 2023
Kerrostalo
4h+k+s+kph+erill.wc++vh+lasit.p
Kortelahdenkatu 13,
Amuri, Tampere
277 000 €
84,5 m2 v. 1984Ota yhteyttä kohteen välittäjään