1 / 19
Kerrostalo 1h, kk, kph/wc. s, piha

Valjakonkatu 1,
Leinola, Tampere

Velaton hinta

109 000 €

Pinta-ala

35,5 m2 / 35,5 m2

Rakennusvuosi

2004

Tehokas pikkukoti omalla saunalla ja terassilla - suositulta Leinolan alueelta!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, tehokkaasti suunniteltuun kotiin. Asunto löytyy ensimmäisestä kerroksesta, valoisa ja avara sekä pohjaratkaisu on vailla vertaa. Heti vapaa, ja kaikki palvelut lähellä – kaupat, koulut ja liikenneyhteydet vain kävelymatkan päässä. Asumismukavuutta lisäävät myöskin oma sauna, sekä piha.

Asunto Oy Tampereen Valajakonlehto on hyvin hoidettu taloyhtiö, ja koostuu 18 huoneistosta ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiö on valmistunut vuonna 2004, eikä suurempia remontteja ole lähitulevaisuudessa suunnitteilla.

Tule ja ihastu!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Emma Salonen, Asuntomyyjä
0456778091
[email protected]
@emmvsa

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Salonen

Asuntomyyjä
emma.salonen@muutoslkv.fi
045-677 8091
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21200141
    SijaintiTampere, Leinola
    Valjakonkatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, kph/wc. s, piha
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala35,5 m2
    Kokonaispinta-ala35,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: tupak+alk+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2004
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta109 000,00 €
    Myyntihinta109 000,00 €
    Yhtiövastike198,80 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu 30e/hlö
    Autopaikka 15e/kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä laattalattia.
    OlohuoneSeinät maalattu, lattia laminaattia.
    MakuuhuoneSeinät maalattu, lattia laminaattia.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takapihan terassi.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Valjakonlehto
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere Marko Korhonen 03 3575273 marianne.karjalainen @pirkanmaanlaatuisannointi.fi
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKangasalan Kiinteistöpalvelu
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 749,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra4 448,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2063
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoAumakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: 2024-2025 Jätepisteen kunnostus/ syväkeräysastiat 2025-2027 Varastotilojen lattiapinnoitteen uusiminen 2025-2027 Maalauskorjaukset porraskäytävissä 2025-2027 Lisäparkkipaikkojen rakentaminen ja sähköistys 2025-2027 Pihateiden ja parkkipaikkojen asfaltointi 2025-2026 Lämmönsiirtimen uusinta 2026 Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2026-2027 Elementtisaumojen ja vesipeltien liittymien tarkastus ja kunnostus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2013: Lintuverkkojen uusinnat räystäisiin. 2014: Normaalit huoltotoimenpiteet ja taajuusmuuntajan asentaminen IV huippuimuriin. 2015: Porraskäytävien pintakorjaukset ja maalaukset. 2016: IV kanaviston puhdistus ja säätö. 2018: Uusittiin lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilit. 2019: Päivitetty energiatodistus, päivitettiin hissin turvapuhelin GSM -liittymälle, parvekelasit huollettu yhtiön vastuulla olevien lasien osalta (A1, A2, A7, A8, A13 ja A14). 2020: Sisäänkäynnin laatoitus ja viimeistely. 2021: Parvekelasien huolto (muut kuin 2019 huolletut). Vesikaton korjauksia. Kiinteistön kuntokatselmus. 2021 Vesikaton korjauksia perustuen kuntokatselmukseen 2022 salaojajärjestelmän huuhtelu/ kuvaus 2022 Sähköverkon kapasiteetin ja tilan kartoitus latausinfraa ja -laitteita varten 2022 Yhtiöjärjestyksen muutos 2022 Revenneen elementtisauman uusiminen 2022 Teknisen tilan kartoitus ja alipaineilmanpoistimen huolto 2022 Lämmitysverkoston kemiallinen puhdistus ja korroosiosuojaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku 125. Voimassa 30.4.2029
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Elisa 25M Kamo.
    AutopaikkaAutopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
    MaastoTerassi. Huoneistoilla A3-A6 on kullakin oma rajattu piha-alue, joka käy ilmi yhtiöjärjestyksen liitteenä olevasta asemapiirrustuksesta. A3-A6 osakkeenomistajat vastaavat hallinnassaan olevan piha-alueen sisäpuolisesta kunnossapidosta kuten nurmikonleikkuusta ja istutusten hoidosta.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kh, p

    Kamajankuja 4,
    Nattari, Kangasala

    112 500 €

     75,5 m2 v. 1979
    Kerrostalo 1h, k, kph/wc, parveke

    Tuiskunkatu 6,
    Härmälänranta, Tampere

    156 000 €

     32 m2 v. 2017
    Rivitalo 3h, k, s, kph, wc, ter

    Menninkäisentie 2,
    Kulju, Lempäälä

    202 000 €

     80 m2 v. 1992
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Salonen