1 / 14
Kerrostalo 1h, kk, kph/wc, s, parveke

Valjakonkatu 7,
Leinola, Tampere

Velaton hinta

110 000 €

Pinta-ala

36 m2 / 36 m2

Rakennusvuosi

2003

Valoisa ja saunallinen koti Leinolassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja neliöiltään
tehokkaaseen asuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä
alueella Tampereen Leinolassa.
Eteisestä on kulku tilavaan kylpyhuoneeseen, josta löytyy oma
sauna. Olohuoneen yhteydestä löytyy keittiönurkkaus sekä
alkovitila sängylle. Varastotilaa löytyy eteisen kaapistosta, sekä
vaatehuoneesta. Ilmalämpöpumpusta saat helpotusta
kesähelteille.

Asunto Oy Tampereen Valjakonpuisto on 20 asunnon taloyhtiö,
ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöstä löytyy
huoneistokohtaiset varastotilat.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen, Asuntomyyjä
0456778091
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Salonen

Asuntomyyjä
emma.salonen@muutoslkv.fi
045-677 8091
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20499257
    SijaintiTampere, Leinola
    Valjakonkatu 7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, kph/wc, s, parveke
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala36,0 m2
    Kokonaispinta-ala36,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 4
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi2003
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023/04 Ilmalämpöpumppu
    VapautuuSopimuksen mukaan, esim 2kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta110 000,00 €
    Myyntihinta110 000,00 €
    Hoitovastike187,20 € / kk
    Yhtiövastike187,20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 30e/hlö/kk
    Autopaikka 13e/kk

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia laminaattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia laminaattia, seinällä tapettia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Valjakonpuisto
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Marko Korhonen 03 3575273
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKangasalan Kiinteistöpalvelu
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 107,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra5 461,48 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2062
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoAumakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen patterilämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 IV-koneiston ja -kanaviston huolto ja puhdistus, ilmanvaihdon mittaus 2024 Salaojajärjestelmän kuvaus, huolto ja puhdistus 2024 Elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusiminen ' 2024 Vesikaton kuntotarkastus 2024-2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2026 Parvekkeiden huoltokorjaus 2025-2026 Yleisten tilojen huoltomaalaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2013 IV nuohous 2014 Parkkipaikan asfaltointi 2016 Ikkunoiden kuntotarkastus, tiivisteet ja pinnat 2016 Märkätilojen kosteusmittaukset 2018 VSS tilan tiiveyskoe suoritettu 2019 Kunto katselmus 2019 Märkätilakatselmus 2019 Hissin taajuusmuuttaja (moottorin ohjaus) uusittu 2019 Päivitettiin energiatodistus 2019 Parkkipaikkojen ruutujen maalaus 2020 Lämpimän käyttöveden siirtimen uusinta 2021 Hissin korjaus (korin liukupintojen ja moottorin pääkontaktoreiden uusiminen 2021 Parvekelinjoista purkautuvan veden ohjaus pois sokkelin vierestä 2021 Vesikaton tuuletuskartioiden uusinta 2022 Kurtturuusun poisto ja maisemointi
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 150
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset varastot. Pyörävarasto. Kuivaushuone. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv. Yhtiön laajakaista Elisa 25 M KAMO. Yhtiön kriisiajan käyttöön tarkoitettu väestönsuojaosuus sijaitsee viereisellä tontilla Holvasti-8148-5 asuinrakennuksessa. Tonttien Holvasti -8148-4 ja 8148-5 yhteinen jäteaitaus sijaitsee tontilla Holvasti-8148-5. Viereisen tontin Holvasti-8148-5 autopaikat sijaitsevat osittain tontin Holvasti-8148-4 puolella. Kaikista näistä on sovittu erillisessä rasitesopimuksessa. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
    AutopaikkaYhtiöllä on vuokralla 4 autopaikkaa viereiseltä taloyhtiöltä As Oy Tampereen Valjakonniityltä. Pistokepaikat 18 kpl, tallit osakkeina, pihapaikat yhtiön hallinnassa.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 4.5.2025 klo 15:15
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

    Sammonkatu 37,
    Kaleva, Tampere

    179 000 €

     51 m2 v. 1957
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Tiporaitti 9,
    Santalahti, Tampere

    225 000 €

     42 m2 v. 2020
    Paritalo 4h, tk, kph, s, kph, khh, et, erill. wc, vh, uv, ak

    Kivitie 3 As 2,
    Hietasmäki, Ylöjärvi

    397 000 €

     107 m2 v. 2025
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Salonen