1 / 16
Kerrostalo 1h, kk, kph/wc

Pikkusaarenkuja 4,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

109 000 €

Pinta-ala

36,5 m2 / 36,5 m2

Rakennusvuosi

1975

Valoisa ja kauniisti remontoitu yksiö ylimmässä kerroksessa!

Ihana hyvin hoidettu koti tehokkailla neliöillä rauhallisella ja halutulla Lentävänniemen alueella, tietenkin ratikkareitin läheisyydessä. Asuntoa on remontoitu tyylikkäästi vuosien varrella. Keittiö, lattia sekä kodin seinäpinnat ovat saaneet päivitystä 2019. Säilytystilaa löytyy runsaasti eteisen kaapistosta. Asunnon sijainti on mitä mainion, lähellä luontoa, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista.


Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän pikkukotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Emma Salonen, Asuntomyyjä
0456778091
[email protected]
@emmvsa

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Salonen

Asuntomyyjä
emma.salonen@muutoslkv.fi
045-677 8091
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20562938
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Pikkusaarenkuja 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala36,5 m2
    Kokonaispinta-ala36,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk
    KuntoHyvä
    Kerros8 / 8
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiöremontti, kuivien tilojen pintaremontti 2019

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta109 000,00 €
    Myyntihinta109 000,00 €
    Hoitovastike164,20 € / kk
    Erityisvastike15,09 € / kk
    Yhtiövastike179,29 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaHallituksella on valtuutus 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu, oma mittari
    Saunamaksu 8e/vuoro
    Autopaikka matkailuauto 30e/kk
    Autopaikka sähkö 11e/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: laminaatti
    OlohuoneLattia laminaattia, seinät maalattu.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen peilikaappi.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentävänmäki
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere Heikki Niemelä / 0504642909
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala12 123,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopa/bitumikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen patterilämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) 2025-2026 Julkisivuremontin aloitus (kustannusarvio 485 000-720 000) 2025-2026 Parvekkeiden korjaus (kustannusarvio 440 000 - 680 000) 2025-2026 Kattoremontti (kustannusarvio 125 000) 2025-2026 Viheraluesuunnitelma (kustannusarvio 5 000) 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2026 Taloyhtiöön tulevan vesiputken uusiminen vesimittarille noin 20 m (kustannusarvio 7 000) 2024-2026 Kuntosalin rikkoiutuneiden laitteiden uusinta (kustannusarvio 10 000)
    Tehdyt korjaukset ja remontitSaunat 1997. Julkisivuremontti 1998. Lukot uusittu 2005. Lämmönjaon laitteet uusittu 2006. Kattohuopa uusittu 2006. Saunan puuosat uusittu 2011. LVIS saneeraus+saunan remontointi 2014-2015. LTO 2014.  Ovipuhelimet 2014-2015. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnat 2015. Leikkialueen kunnostus 2016. Hissit uusittu 2017. Jätejärjestelmä uusittu 2017. Osa runkovesilinjaa uusittu 2017. Parkkipaikan valaistus parannettu 2018. Grillikatos hankittu 2018. Kellarikäytävät maalattiin 2020. Taloyhtiön lukitus uusittiin 2022.
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv (DVB-C). Pesutupa, kuivaushuone, sauna, häkkivaasto, polkupyörävarasto, kerhohuone. 13.12.2018 päätetty kieltää parveketupakointi. Yhdyskuntalautakunta alueellisen ympäristöterveydenhuollon jaoston toimesta.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Tiporaitti 9,
    Santalahti, Tampere

    225 000 €

     42 m2 v. 2020
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, sauna, parveke

    Juvankatu 48,
    Annala, Tampere

    139 000 €

     79,5 m2 v. 1988
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parv

    Ylioppilaankatu 9,
    Hervanta, Tampere

    89 000 €

     52,5 m2 v. 1985
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Salonen