1 / 20
Rivitalo 3h, k, kph, wc, sauna, varasto, piha

Katajistontie 23,
Soppeenmäki, Ylöjärvi

Velaton hinta

125 000 €

Pinta-ala

75 m2 / 75 m2

Rakennusvuosi

1977

Avara ja valoisa rivitalokolmio Ylöjärven Soppeenmäessä – Heti vapaa!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan rivitalokolmioon, Ylöjärven halutulla Soppeenmäen alueella! Kodista löytyy tilava eteinen, josta kulku kylpyhuoneeseen, sekä erilliseen vessaan. Kodissa on kaksi isoa makuuhuonetta, avara olohuone ja toimiva keittiö. Olohuoneesta kulku omalle suojaisalle takapihalle. Varastointimukavuutta tarjoaa etupihan varasto.

Soppeenmäki tarjoaa loistavat palvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot lähettyvillä. Hyvät kulkuyhteydet Ylöjärven keskustaan ja Tampereelle.
Asunto Oy Salmenpiha on 1977 valmistunut taloyhtiö. Yhtiössä on 18 asuntoa ja seisoo omalla tontillaan.

Tervetuloa ihastumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen, Asuntomyyjä
0456778091
[email protected]
@emmvsa

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Salonen

Asuntomyyjä
emma.salonen@muutoslkv.fi
045-677 8091
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20577179
    SijaintiYlöjärvi, Soppeenmäki
    Katajistontie 23
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, wc, sauna, varasto, piha
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala75,0 m2
    Kokonaispinta-ala75,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1977
    Käyttöönottovuosi1977
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta125 000,00 €
    Myyntihinta108 206,93 €
    Velkaosuus16 793,07 €
    Rahoitusvastike157,50 € / kk
    Hoitovastike345,00 € / kk
    Yhtiövastike502,50 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike: Katto ja ikkunat
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 12e/hlö/kk
    Autopaikkamaksu 6e/kk
    Kaapelitelevisiovastike 3e/kk
    Laajakaistavastike 10e/huon/kk

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneMosaiikkiparketti, seinät maalia ja tapettia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salmenpiha
    IsännöitsijäTampereen tili ja kiinteistö Juho Kulmala, 0404871370 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala6 970,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMuu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäÖljy, vesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Lämmitysjärjestelmän säätötyö, vanhojen patteritermostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusiminen 2024 Uudet energiatodistukset 2025 Viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus 2026-2028 Normaalit huoltotoimenpiteet Lisäksi energiaremontin suunnittelua jatketaan, kunnes sopiva ratkaisu löydetään.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: -81,-85 ,-91,-09Ulkomaalausta 1991 Kattohuovan ja vesikourujen uusinta 1997 Vesijohdot 2001 Antennivahvistin 2006 Lämmönjakohuone 2009 Lukkojen uusinta, osa ulkopuolen paneeleista uusittu 2010 Katon korjausta 2011 Savupiipun korjaus 2014 Öljysäiliön tarkastus, takapihan paneeleiden uusinta, ulko-ovien uusiminen 2015 C-talon lämmitysputkien uusinta, suunnitelmat A- ja B-talo 2016 Roska-aitauksen kunnostus 2016 Katon kuntotutkimus + korjaus, pihatien muotoilu 2017 Katto tarkastettu ja huollettu 2017 Roska-aitauksen kunnostus 2017 Pihatien kunnostus 2020 Maalämmön selvitykset, vesikattojen kuntoarvio 2021 Liittyminen Elisan valokuitiinn ja kaapeli-tv verkkoon 2022 Vesikattosaneeraus 2023 Ikkunasaneeraus 2023 B-talon edustan sadevesien ohjauksen parantaminen
    EnergiatodistusEi ole
    Taloyhtiöön kuuluuYhteisantenni, painovoimainen ilmanvaihto. C17 yhtiön hallinnassa huonon hoidon takia 25.10.2026 asti. Varsinainen yhtiökokous päätti lämmitysjärjestelmän säätötyöstä, sekä patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusimisesta (A- ja B-talo). Arvioitu hinta hankkeelle on noin 10.000e ja se on tarkoitus kattaa kassavaroin. Hallituksella on myös valtuudet tarvittaessa kerätä ylimääräinen vastike (4,60e/m2) tätä hanketta varten. Tämä on kesken, eikä urakoitsijaa ole vielä päätetty. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
    Autopaikka20 kpl

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, erill.wc, kph/wc, varasto, autokatos

    Korpitie 4,
    Toivio, Pirkkala

    665 000 €

     128,1 m2 v. 2022
    Paritalo 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, khh, pukuh., 2xvar, vh, ak

    Kiertolahdentie 3 A,
    Kuokkala, Lempäälä

    419 000 €

     122,5 m2 v. 2013
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

    Sammonkatu 37,
    Kaleva, Tampere

    179 000 €

     51 m2 v. 1957
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Salonen