1 / 24
Rivitalo
1h, kk, alkovi, s, kph/wc, terassi, var
Tervasaarenkatu 5,
Olkahinen, Tampere
Viehättävä rivitalokoti odottaa uusia asukkaita Olkahisissa!
Tämä 35m2 yksiö vaikuttaa neliöitään isommalta kodilta. Olohuoneesta on käynti asunnon omalle suhteellisen isolle pihalle. Täällä voit nauttia kesäpäivistä pitkälle syksyyn. Kodin keittiö on kompaktin kokoinen ja alkovissa on kaapistot. Kaappitilaa on myös eteisessä ja lisäksi on erillinen ulkovarasto. Ylellisyytenä tässä kodissa on oma sauna, jonka löylyistä voit mennä vilvoittelemaan omalle pihalle.
Asunto oy Juhanpuisto on v. 1983 rakennettu yhtiö, jossa on 38 asuntoa. Koko taloyhtiössä on tehty mittava sisäilmakorjausremontti vuosina 2020-2021. Sokkelirakenne on korjattu kaikkiin asuntoihin, joten lisäkustannuksia tästä ei ole tulossa.
Olkahinen on vehreää, luonnonläheistä ja rauhallista aluetta Näsijärven läheisyydessä, jossa ukoilumaastot lähtee jo kotiovelta. Päiväkoti ja koulut on lähellä ja kulkuyhteydet mm. kaupungin keskustaan on hyvät ja mm. Linnanmaan Koilliskeskuskeen ajat vartissa.
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteisnvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]
Tämä 35m2 yksiö vaikuttaa neliöitään isommalta kodilta. Olohuoneesta on käynti asunnon omalle suhteellisen isolle pihalle. Täällä voit nauttia kesäpäivistä pitkälle syksyyn. Kodin keittiö on kompaktin kokoinen ja alkovissa on kaapistot. Kaappitilaa on myös eteisessä ja lisäksi on erillinen ulkovarasto. Ylellisyytenä tässä kodissa on oma sauna, jonka löylyistä voit mennä vilvoittelemaan omalle pihalle.
Asunto oy Juhanpuisto on v. 1983 rakennettu yhtiö, jossa on 38 asuntoa. Koko taloyhtiössä on tehty mittava sisäilmakorjausremontti vuosina 2020-2021. Sokkelirakenne on korjattu kaikkiin asuntoihin, joten lisäkustannuksia tästä ei ole tulossa.
Olkahinen on vehreää, luonnonläheistä ja rauhallista aluetta Näsijärven läheisyydessä, jossa ukoilumaastot lähtee jo kotiovelta. Päiväkoti ja koulut on lähellä ja kulkuyhteydet mm. kaupungin keskustaan on hyvät ja mm. Linnanmaan Koilliskeskuskeen ajat vartissa.
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteisnvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Gitte Miettinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80519326 |
| Sijainti | Tampere, Olkahinen Tervasaarenkatu 5 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, alkovi, s, kph/wc, terassi, var |
| Huoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 35,0 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 89 000,00 € |
| Myyntihinta | 66 441,55 € |
| Velkaosuus | 22 558,45 € |
| Rahoitusvastike | 188,16 € / kk |
| Hoitovastike | 98,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 286,16 € / kk |
| Autopaikka | 20 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Yösähkö 4.639, päiväsähkö 7.318 kwh/vuosi Vesimaksuennakko 20 €/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Varusteet: naulakko ja kaappi Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu |
| Keittiö | Varustus: sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu, välitila: laatta |
| Olohuone | Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu |
| Makuuhuone | Alkovi: ikkuna, kaapisto Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu |
| Kylpyhuone | Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli |
| Kylpyhuoneen varusteet | Lattialämmitys |
| Saunan kuvaus | Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Juhanpuisto |
| Isännöitsijä | Kartanon Isännöintipalvelut Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 13 312,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 7 688,29 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 01.01.2032 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: 2026 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2026 Leikkipaikan välineiden uusinta 2026 Portaiden kunnostus 2026 Otsalautojen uusiminen 2026 Julkisivutiilien saumoissa olevien halkeaminen korjaukset 2027 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2026 Katon kuntoselvitys 2026 Lämminvesivaraajien vaihto elinkaaren päättyessä 2028 Ikkunoiden uusiminen Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2025 Julkisivutiilien saumoissa olevien halkeamien korjaukset 2026 Ikkunoiden huoltokorjaus 2025-2026 Lämminvesivaraajien vaihto elinkaaren päättyessä 2026 Viemäreiden pesu ja huuhtelu 2027 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2025 Päivitetty kuntoarvio, PTS |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2009 Leikkipaikan välineiden uusinta. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2011 Kylpyhuoneiden saneeraus 2012 Raitisilmaventtiilien asennus. Salaojien rakentaminen pihateiden puolelle. Sadevesijärjestelmän asennus. Roskakatoksen valaistuksen uusiminen. Roskakatoksen paloeristys ja pohjan betonointi 2014 Sokkelien ja portaiden paikkakorvaukset. B-talon edustan asfaltointi. Sokkelien maalaukset 2016 Leikkipaikan turvahiekan lisäys. Lahojen aitojen korjaus. Rikkinäisten kattotiilien vaihto 2020-21 Sisäilmakorjausremontti 2021 Katon huoltoremontti 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. Ulko-ovien uusiminen. Lukkojen uusiminen 2023 Asuntojen lämpökamerakuvaus 2024 Energiatodistuksen päivitys. Ilmanvaihdon perusparannuskorjaukset 2025 Terassiovien uusiminen. Rännien ja otsalautojen uusiminen. Palovaroittimet (10v akulliset) 2026 Viemäreiden pesu ja huuhtelu |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkovarasto |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autopaikat jonotusperiaatteella |
| Muuta tärkeää tietoa | Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, avok, kph/khh/wc, erill.wc
Petäjäntie 9,
Vahanta, Ylöjärvi
425 000 €
124,5 m2 v. 2024
Omakotitalo
6h, k, kph/wc, 2vh, aula, parveke, pihasauna, vaja
Pysäkkitie 152,
Siuro, Siuro
239 000 €
140 m2 v. 1890
Omakotitalo
4h, k, s, kph, khh, wc
Kansakoulutie 12,
Kuokkala, Lempäälä
629 000 €
128 m2 v. 2019Ota yhteyttä kohteen välittäjään